דירת סטודיו יפהפייה ובהירה בשטח 50 מ"ר, הממוקמת בקומה העליונה בקלאהונדה. הדירה שופצה לאחרונה ומציעה חלל פתוח עם נוף ישיר לים. המתחם כולל שני בריכות שחייה, גישה ישירה לחוף, טיילת חוף ובר חוף "Luna Beach". כל השירותים נמצאים במרחק הליכה קצר.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירת סטודיו זו בקלאהונדה מציעה תמהיל ייחודי של מיקום אורבני וקרבה לים במחיר התחלתי של 399,000 אירו. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים דירות עם מספר חדרי שינה במחירים נמוכים יותר, אך לעיתים קרובות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או בסביבה פחות אורבנית. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע דירות חדשות יותר, אך אופי הפרויקט ומיקומו המדויק עשויים להיות שונים. היתרון המרכזי של הסטודיו בקלאהונדה הוא מיקומו המיידי על החוף, הגישה הישירה אליו, והאפשרות ליהנות משירותים רבים במרחק הליכה. לעומת זאת, מחירה גבוה יותר יחסית לפרויקטים המשווים, שכן הוא מגלם את היתרונות הללו ואת המצב של בנייה שהושלמה. למי שמחפש פתרון מגורים קומפקטי, במקום מרכזי ומפותח, עם דגש על אורח חיים ימי ונגישות, דירה זו מציעה הצעה בעלת ערך, גם אם במחיר הנמצא בקצה העליון של קטגוריית הסטודיו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, קרוב לחוף הים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לטיילת החוף ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על קרבה לים. המרחק מהחוף ומהשירותים מתאים למי שמחפש נוחות ונגישות.
דירת סטודיו זו מתאימה לאלו המחפשים דירת נופש או מגורים בסביבה ימית. השטח הפתוח והגישה לחוף מספקים אורח חיים נוח וקרוב לים. היא מיועדת לאנשים שמעריכים קירבה לשירותים וליכולת ליהנות מהים בקלות.
הדירה מוצעת כפרויקט בנוי שהושלם, ללא שלבי בנייה עתידיים. המשמעות היא שהדירה זמינה לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. המצב הקיים מאפשר תכנון מיידי של מעבר או שימוש.
הדירה היא סטודיו ללא חדרי שינה נפרדים, המתאימה בעיקר ליחידים או זוגות. היא ממוקמת באזור אורבני, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. המרחק המשמעותי מהכבישים הראשיים עשוי להצריך שימוש בתחבורה ציבורית או רכב.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית נופש או דירת מגורים בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לים. היא מתאימה למי שמעוניין באורח חיים פעיל, הכולל פעילויות ימיות, ספורט ובילויים, ומוקף במגוון שירותים. האפשרות ליהנות מנוף לים ומקרבה למסעדות וחנויות בטווח הליכה הופכת אותה לאטרקטיבית עבור זוגות או יחידים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס באזור תיירותי מבוקש, המספק פוטנציאל להשכרה. הבנייה המוגמרת מאפשרת כניסה מיידית, מה שמתאים למי שמעוניין לעבור או להתחיל להשתמש בנכס בהקדם.
הדירה היא סטודיו בשטח 50 מ"ר, הממוקמת בקומה העליונה. היא תוארה כ'משופצת לאחרונה' ובעלת 'עיצוב מודרני'. התמונות מציגות מטבח פתוח ומודרני, המרמז על רמת גימור עדכנית. תיאורים אלו מצביעים על כך שהדירה עברה שדרוג, הכולל שימוש בחומרים עכשוויים ופונקציונליות. המטבח מצויד, והחלל הפתוח נועד למקסם את השימוש בשטח. רמת הגימור צפויה להתאים לסטנדרטים מודרניים, עם דגש על עיצוב נקי ואסתטיקה עכשווית, כפי שניתן לראות בתמונות של המרפסת והכניסה המובילה לנוף הים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו. כסטודיו בקומה עליונה, היא מייצגת אפשרות לרכישת נכס באזור פופולרי. המחיר משקף את מיקומה של הדירה, הכולל קרבה לים ולשירותים, ואת העובדה שהיא נכס בנוי ומוכן לאכלוס. אין מידע זמין על דירות נוספות או וריאציות במחיר בתוך הפרויקט, מה שמצביע על כך שהמחיר המצוין מתייחס ליחידה הספציפית המוצעת.
קלאהונדה מציעה סביבה אורבנית תוססת לצד הקרבה לים, המאפיינת את קו החוף של מאלגה. חיי היום-יום כאן מתאפיינים בנגישות גבוהה לשירותים. ניתן להגיע ברגל למסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. קרבת החוף, עם מספר חופים במרחק הליכה, מאפשרת פעילויות ימיות ופנאי. האזור מציע גם מרכזי ספורט ופעילויות, המעשירים את אפשרויות הבילוי. התנועה עשויה להיות ערה, במיוחד בעונת התיירות, אך זמינות התחבורה הציבורית מסייעת להתניידות. קיומם של בתי מלון ומרכזי תיירות מעיד על אופי דינמי ובינלאומי של המקום.
הסביבה מיידית של הנכס היא אורבנית וצפופה, עם בניינים סמוכים וריכוז גבוה של מתקנים. קרבה של 592 מטר לסופרמרקט ויותר מבתי מרקחת ובנקים נוספים בטווח של 2 ק"מ מעידה על נוחות יומיומית. 39 מסעדות ו-14 בתי קפה באזור מספקים אפשרויות בילוי מגוונות. מספר בתי הספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ו-2 מרכזי בריאות, יחד עם 7 בתי מרקחת, מעידים על תשתית שירותים מפותחת. עשרת בתי המלון והקיבולת של 2131 מיטות מצביעים על כך שהאזור פעיל מבחינה תיירותית, גם מחוץ לעונת השיא. 3,800 עסקאות נדל"ן בעבר מצביעות על שוק פעיל.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה לחוף הים התיכון ואת מיקומו של הפרויקט בתוך אזור אורבני צפוף. ניתן לראות את רשת הכבישים, קרבת החנויות והמסעדות, וכן את הגישה הנוחה לטיילת החוף. המפה ממחישה את הנגישות של חיי היום-יום ואת אפשרויות הפנאי הזמינות.
קלאהונדה ממוקמת בין הערים טורמולינוס למרקלה, על קו החוף של מחוז מאלגה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומה בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו מלאגה עצמה (כ-40 ק"מ), מאפשר גישה נוחה לשירותים מקיפים יותר, אך גם שומר על אופי מקומי יותר. קרבתה לעיירות נוספות כמו מיחאס ופואנגירולה מעשירה את אפשרויות הבילוי והתחבורה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה של כ-900 מטר מחופי הים, כולל Playa de Calahonda. המרחק משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול עומד על כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות יחסית נוחה לטיסות בינלאומיות. נגישות זו חיונית לנוסעים תכופים ולמבקרים. שדות תעופה נוספים כמו גיברלטר ואליקנטה רחוקים יותר. קרבה לסופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומרכז בריאות (9.5 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים בסיסיים. קרבת מגרשי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי הספורט. קיומן של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס באזור תורמת לניידות ללא רכב.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מאופיין בטמפרטורות מתונות, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח שנע בין 12°C ל-26°C. כ-3,889 שעות שמש בשנה מספקות תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה, המוגדרת כמחודש עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. גובהו של הנכס, 58 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון החוף, משפיעים על תחושת הקרבה לים ועל הנגישות אליו. הסביבה הקרובה אינה מציגה מאפיינים גיאוגרפיים דרמטיים כמו הרים תלולים, אך מציעה נוף פתוח ואוויר ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de Mijas (851 מ'), La Luna-Royale Beach (881 מ'), ו-Playa de Calahonda (906 מ'), נמצאים במרחק הליכה. ישנם שישה חופים בעלי דגל כחול באזור, המעידים על איכותם ורמת השירותים בהם. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני פנאי וספורט. במרחק קצר נמצאים מגרשי גולף כמו Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.7 ק"מ). מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. נמל התעופה פוארטו קאבופינו (2.0 ק"מ) יכול לשמש לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת בין הערים טורמולינוס למרקלה, על קו החוף של מחוז מאלגה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. מיקומה בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו מלאגה עצמה (כ-40 ק"מ), מאפשר גישה נוחה לשירותים מקיפים יותר, אך גם שומר על אופי מקומי יותר. קרבתה לעיירות נוספות כמו מיחאס ופואנגירולה מעשירה את אפשרויות הבילוי והתחבורה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL228358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
