Questo attico studio si trova a Calahonda, Mijas, in una zona residenziale vicina al mare. Con una superficie di 50 m², questo spazio abitativo è stato recentemente ristrutturato e offre una vista sul mare dalla sua posizione al piano superiore. Il complesso dispone di aree comuni che includono due piscine e accesso diretto alla spiaggia, favorendo uno stile di vita marittimo e rilassato. La vicinanza a servizi essenziali lo rende una base funzionale per coloro che cercano comodità nella vita quotidiana sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo studio a Calahonda si distingue per la sua combinazione di posizione fronte mare e servizi urbani immediatamente accessibili. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) potrebbero offrire metrature diverse o tipologie abitative differenti, ma spesso si trovano in contesti meno centrali rispetto alle comodità della costa. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), pur essendo una nuova costruzione, potrebbe richiedere tempi di attesa e trovarsi in un'area meno densamente servita rispetto a Calahonda. Il prezzo di €399.000 per questo studio attico riflette la sua immediata abitabilità post-ristrutturazione e la sua collocazione privilegiata, che ne giustifica il posizionamento in una fascia di prezzo superiore rispetto ad appartamenti di dimensioni simili ma in località diverse o con minori dotazioni comuni. L'accesso diretto alla spiaggia e la presenza di due piscine sono caratteristiche notevoli che differenziano questo progetto da molte altre offerte residenziali nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dello studio è caratterizzata dalla prossimità al mare, con diversi tratti di costa raggiungibili a piedi. È situato in un contesto urbano che garantisce la disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. La pendenza moderata verso la spiaggia indica un accesso agevole, integrando la vita balneare nella routine quotidiana.
Questo studio si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa funzionale e compatta, ideale per single, coppie o come pied-à-terre. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi suggerisce un desiderio di vivere uno stile di vita attivo e connesso con l'ambiente circostante, beneficiando della comodità di avere tutto a portata di mano.
L'immobile è attualmente completato e pronto per l'occupazione. Essendo uno studio esistente, non è soggetto alle tempistiche di costruzione di un nuovo progetto. La ristrutturazione recente implica che le finiture interne sono moderne e in linea con gli standard attuali, offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile.
Nonostante la vicinanza al mare, l'immobile è uno studio e non dispone di camere da letto separate, il che potrebbe limitarne l'idoneità per famiglie numerose. La superficie di 50 m² è ottimizzata per funzionalità ma potrebbe risultare limitata per chi necessita di ampi spazi abitativi o di aree separate per diverse attività. L'ambiente urbano circostante, sebbene comodo, può comportare un livello di rumore tipico delle zone residenziali attive.
Questo studio si adatta a chi cerca un rifugio vicino al mare sulla Costa del Sol, dove la comodità e l'accesso immediato ai servizi sono prioritari. È una scelta adatta per un acquirente single o una coppia che desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze o per soggiorni prolungati, sfruttando la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Malaga. Chi privilegia uno stile di vita che include passeggiate serali sulla costa, accesso a ristoranti e attività ricreative senza l'uso obbligatorio dell'auto potrebbe trovare qui la soluzione ideale. È altresì considerato per chi intende affittare l'immobile per brevi periodi, data la sua collocazione in una zona turistica consolidata. La disponibilità immediata lo rende interessante per chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a generare reddito da locazione senza attese.
L'unità è stata recentemente ristrutturata, il che implica l'adozione di standard moderni in termini di finiture e materiali. Le immagini suggeriscono una cucina a pianta aperta, tipica degli studi, con un design funzionale e contemporaneo. I bagni, pur non specificati nei dettagli, presumibilmente seguono lo stesso stile di rinnovamento, con sanitari e rivestimenti attuali. La qualità dei materiali impiegati nella ristrutturazione è destinata a garantire comfort e durabilità. L'efficienza energetica dell'immobile, sebbene non quantificata con un'etichetta specifica, beneficerà probabilmente delle migliorie apportate durante i lavori, come finestre più performanti o un migliore isolamento. Le finiture generali puntano a un aspetto pulito e luminoso, come evidenziato dalla presenza di un corridoio con vista mare e un balcone moderno.
Lo studio in attico è proposto sul mercato a partire da €399.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione nell'area di Calahonda, la ristrutturazione recente e la tipologia 'top floor' che spesso garantisce viste migliori e maggiore privacy. La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già completato. Non sono previste variazioni di prezzo significative in assenza di ulteriori sviluppi o ristrutturazioni. La natura di studio, con un unico ambiente principale, lo posiziona in una nicchia di mercato specifica, influenzando la sua attrattiva rispetto ad appartamenti con più stanze separate.
Calahonda, Mijas, offre un contesto di vita dinamico dove la vicinanza al mare è un elemento centrale. Questo studio, essendo situato in una zona urbana, beneficia della presenza di numerose attività commerciali, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La disponibilità di trasporti pubblici e la vicinanza a percorsi pedonali e ciclabili facilitano la mobilità quotidiana. La vita qui è scandita dal ritmo delle stagioni mediterranee, con un'enfasi particolare sulle attività all'aperto e sulla vita sociale nei numerosi locali della zona. La combinazione di un ambiente residenziale con l'accesso a infrastrutture turistiche e ricreative crea un'atmosfera vivace, particolarmente durante i mesi più caldi. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari assicura che le necessità quotidiane siano coperte senza la necessità di spostamenti prolungati.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente marittimo vivace, caratterizzato da una forte presenza di servizi e attività ricreative. La vicinanza a supermercati (592 m), farmacie (600 m) e a diversi ristoranti (39 nel raggio di 2 km) garantisce un'elevata comodità per la vita quotidiana. La prossimità a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), nonché a numerosi campi da golf nelle vicinanze (Cabopino Golf a 1.9 km), soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La presenza di scuole internazionali (English International College a 6.8 km) può essere un fattore rilevante per famiglie con bambini. L'atmosfera è quella di una località costiera consolidata, con un'attività turistica che si intensifica nei mesi estivi ma che mantiene una certa vitalità durante tutto l'anno grazie alla popolazione residente e ai visitatori internazionali.
Questa mappa illustra la posizione dello studio all'interno di Calahonda, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali punti di interesse della zona. Si possono osservare la distribuzione delle spiagge, dei campi da golf e dei servizi essenziali, offrendo una visione chiara dell'integrazione dell'immobile nel tessuto urbano e naturale circostante.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di aree più grandi e la tranquillità di zone residenziali. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga facilita l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a città come Mijas (a circa 4.1 km in linea d'aria per il centro storico) e la prossimità a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) arricchiscono l'offerta di svago e servizi nella regione.
La posizione di questo studio offre un eccellente accesso alle principali infrastrutture. La spiaggia più vicina si trova a meno di un chilometro, rendendo le attività balneari facilmente accessibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km in linea d'aria, consentendo collegamenti internazionali relativamente rapidi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). La presenza di 5 EV-laadpalen nelle vicinanze (568 m) e 50 fermate di trasporto pubblico segnalano una buona infrastruttura per la mobilità. La densità di ristoranti, farmacie e banche nel raggio di pochi chilometri assicura che tutte le necessità siano coperte.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C e un numero elevato di ore di sole all'anno (storicamente 3.889). Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e la pendenza moderata verso la spiaggia (5.1%) rendono il contesto piacevole e facilmente fruibile. La vicinanza a percorsi naturali e la possibilità di godere del clima mite per gran parte dell'anno contribuiscono a uno stile di vita salutare e all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. La Luna-Royale Beach si trova a soli 851 metri, Playa de Calahonda a 906 metri, e numerose altre lungo la costa. La regione vanta spiagge con Bandiera Blu, come Del Cañon-La Pelá e La Guardia, che attestano la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, la disponibilità di campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) è un notevole vantaggio. Inoltre, centri sportivi come Club del Sol (0.8 km) e La Siesta Golf Club (0.7 km) offrono ulteriori opportunità per l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione offre un equilibrio tra la vivacità di aree più grandi e la tranquillità di zone residenziali. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga facilita l'accesso da e per l'estero. La vicinanza a città come Mijas (a circa 4.1 km in linea d'aria per il centro storico) e la prossimità a porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) arricchiscono l'offerta di svago e servizi nella regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL228358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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