Този пентхаус мезонет с две спални и две бани се намира в Калахонда, Малага. Построен през 1970 г. и наскоро реновиран, той предлага 110 м² жилищна площ. Имотът е разположен на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства и представлява възможност за определен начин на живот на Коста дел Сол. С фиксирана обявена цена от €369,000, той представлява конкретна оферта в рамките на съществуващия пазар на имоти в региона.
Имотът в Калахонда, оценен на €369,000, е установен пентхаус мезонет от 1970 г. В сравнение с нови строительства като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000), тази оферта е на различна ценова точка и строителна епоха. Lantana Residencial в Михас, започваща от €205,000, представлява по-ниска входна цена, вероятно за по-малки единици или различни местоположения. Стойността на този имот в Калахонда е свързана с неговите специфични характеристики: мезонетно разпределение, значително собствено открито пространство (обграждаща и покривна тераса) и местоположението му в зряла, богата на удобства урбанизация. Въпреки че по-новите проекти могат да предложат модерен дизайн и енергийна ефективност, този имот привлича купувачи, даващи приоритет на обширни собствени открити площи и незабавна наличност в централна локация на Коста дел Сол, което обосновава ценообразуването му спрямо нови строителства, които при сходна цена може да имат по-малко частно открито пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Калахонда, урбанизирана зона на Коста дел Сол. Местоположението осигурява близост до основни услуги, като много от удобствата са достъпни пеша или с велосипед, което повишава ежедневното удобство за жителите.
Този пентхаус мезонет е предназначен за тези, които търсят дом с просторно открито жизнено пространство. Просторната тераса, обграждаща жилището, и частната покривна тераса предлагат значителни възможности за отдих, хранене и наслада от средиземноморския климат.
Строителният статус е посочен като готов за нанасяне, което означава, че имотът е наличен за незабавно ползване. Ориентировъчната дата на завършване е 1970 г., което го определя като установен имот в района на Калахонда.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, тъй като е завършен през 1970 г. Не са предоставени конкретни данни за потенциални ремонти или модернизации и той се представя като съществуващ дом.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които търсят резиденция със значително открито жизнено пространство. Големите тераси са подходящи за тези, които обичат да приемат гости или просто искат да максимизират времето, прекарано на открито. Местоположението му, на пешеходно разстояние от удобствата и на кратко разстояние с кола до плажа, го прави практичен за постоянно живеене или като ваканционен дом. За инвеститорите неговият статус на готов за нанасяне и желани характеристики като гледка към морето биха били привлекателни за пазара на наеми, особено за ваканционни наеми. Градската среда осигурява целогодишен достъп до услуги, което е предимство както за жителите, така и за потенциалните наематели извън пиковите туристически сезони.
Имотът разполага с две бани и две спални, като главната спалня се възползва от баня към спалнята. Дневната се отваря директно към голяма тераса, обграждаща жилището, проектирана да максимизира насладата от откритото и гледките. Вътрешни стълби водят към частна покривна тераса, частично засенчена и предлагаща панорамна гледка към морето. Сред характеристиките са вградени гардероби и покрити тераси. Въпреки че имотът е завършен през 1970 г., подробности за конкретното качество на материалите или скорошни подобрения не са посочени. Отбелязва се, че кухнята има дървени шкафове и плотове от гранит. Климатичният контрол се осигурява от климатик за отопление и охлаждане.
Пентхаус мезонетът се предлага на фиксирана обявена цена от €369,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с такъв размер и тип в Калахонда. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Пазарът на Коста дел Сол предлага широк диапазон от имоти и тази оферта попада в конкретен сегмент за апартаменти с две спални със значително открито пространство в централно местоположение.
Калахонда предлага съчетание от градско удобство и близост до крайбрежието. Жителите могат да разчитат на начин на живот, при който ежедневните необходими неща като супермаркети и аптеки са лесно достъпни, често на кратки разстояния пеша. Районът се характеризира с плътност на услугите, включително многобройни ресторанти и кафенета, обслужващи активна общност. Общественият транспорт също е достъпен, като няколко автобусни линии и спирки улесняват придвижването в региона. Близостта до плажове като Playa de Calahonda подсказва ежедневен ритъм, повлиян от средиземноморския начин на живот, с възможности за водни спортове и приятни разходки. Надморската височина от 55 метра осигурява известна перспектива над околността, потенциално предлагайки гледка към морето и планината. Тази установена градска среда означава, че районът е активен целогодишно, а не зависи само от сезонния туризъм.
Калахонда е добре установена градска зона на Коста дел Сол, характеризираща се с плътност на услугите. В радиус от 2 км има 38 ресторанта, 7 аптеки и 9 банки, което показва високо ниво на удобство за ежедневието. Районът също така предлага възможности за отдих, със спортни центрове като La Siesta Golf Club и Club del Sol, разположени на около 0,6 км. Близостта до няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 км), допълва крайбрежния начин на живот. Тази градска среда подсказва последователно ниво на активност през цялата година, поддържано от значителен брой туристически легла и хотели, но и от местните жители.
Тази карта показва местоположението на пентхаус мезонета в Калахонда, Малага. Тя подчертава позицията му спрямо близките удобства, плажове и голф игрища, предоставяйки визуален контекст за достъпността на имота и околните съоръжения за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Калахонда е стратегически разположена на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля (15 км по права линия) и Малага (37 км по права линия). Това осигурява на жителите удобен достъп до градските центрове, предлагащи разнообразни възможности за пазаруване, културни дейности и възможности за заетост. Позицията ѝ в провинция Малага я поставя в добре развит регион, известен със своята туристическа инфраструктура и международна свързаност чрез летище Малага-Коста дел Сол.
Пентхаус мезонетът е разположен на пешеходно разстояние от основни услуги, включително супермаркет (592 м), аптека (600 м) и станция за зареждане на електромобили (568 м). Общественият транспорт е добре обезпечен, с 4 автобусни линии и 50 спирки наблизо, осигуряващи свързаност. Пътният достъп се улеснява от местоположението, като летището (Малага-Коста дел Сол) е на приблизително 28 км. Няколко голф игрища са на кратко разстояние, като Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е достъпен в рамши на приблизително 1 км по права линия.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C и плажен сезон, който обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 55 метра. Местният релеф включва умерен наклон от 5,5% към най-близкия плаж. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за качеството на въздуха или подробни климатични модели извън средните температури, общият климат на Коста дел Сол е известен със слънчевото време и меките си зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Калахонда предлага директен достъп до няколко плажа, като Playa de Calahonda - Calahonda е на приблизително 1,0 км по права линия. Други близки плажове включват La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda - Riviera. Районът също така е център за любителите на голф, с няколко игрища като Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км) в непосредствена близост. Спортни центрове, като Club del Sol, са разположени на около 0,6 км. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Cabopino (2,3 км) допълнително разширява възможностите за отдих, водни спортове и плаване.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL574758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG