Dieses Penthouse-Duplex in Calahonda, Málaga, bietet mit 104 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ein mediterranes Wohnerlebnis. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den exzellenten Zustand des Objekts. Mit einer "Vanaf"-Preisgestaltung ab 435.000 € positioniert sich dieses Apartment als attraktive Option im Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Südausrichtung der Terrassen verspricht ganztägige Sonneneinstrahlung und weitreichende Ausblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Calahonda, einer beliebten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) prägt das maritime Flair. Städtische Infrastruktur, darunter Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m), ist fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität in Strandnähe suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, inklusive einem Ensuite-Badezimmer, bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die vollständig ausgestattete Küche und die beiden privaten Terrassen mit Meerblick sprechen Bewohner an, die Wert auf Wohnkomfort und Outdoor-Living legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven und flexiblen Lebensstil.
Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten, frisch renovierten Zustand. Es handelt sich um ein etabliertes Gebäude, das den Charakter der Region widerspiegelt. Die Wohnungen sind bezugsfertig und erfordern keine weiteren baulichen Maßnahmen seitens des Käufers. Die Modernisierung umfasst sowohl die Innenräume als auch die Ausstattung, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellen kann. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und nicht einer spezifischen Wohneinheit zugeordnet. Das Objekt bietet keine privaten Poolanlagen, obwohl die Nähe zum Strand eine Alternative darstellt. Es ist nicht explizit als "neu" gebaut ausgewiesen, sondern als kürzlich renoviert.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil schätzen und die Nähe zum Meer sowie zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist ideal für diejenigen, die eine fertig renovierte Immobilie suchen und sofort einziehen möchten, ohne sich um Umbauarbeiten kümmern zu müssen. Die beiden Terrassen mit Meerblick bieten einen attraktiven Wohnraum im Freien, perfekt für Sonnenanbeter und Liebhaber des mediterranen Klimas. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (28 km) erleichtert regelmäßige Aufenthalte oder die Nutzung als Feriendomizil. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Urlauber an.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus, bedingt durch eine kürzliche, umfassende Renovierung. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zur Wertigkeit und zum Wohnkomfort bei. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und mit modernen Geräten versehen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer, inklusive eines eleganten Ensuite-Badezimmers, sind ebenfalls auf aktuellem Stand. Die verbauten Fenster bieten gute Schalldämmung und Energieeffizienz. Die Ausstattung mit Einbauschränken in den Schlafzimmern maximiert den Stauraum. Die Wohnung ist zudem möbliert und bereit für den Einzug, was den Renovierungsaufwand für den neuen Eigentümer minimiert.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 435.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage, die Größe (104 m² Wohnfläche) und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten auf Fertigstellung entstehen. Die angegebene Preisgrenze stellt den Einstiegspreis dar; spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb des Gebäudes können zu Abweichungen führen. Diese Preiskategorie ist im Kontext des aktuellen Immobilienmarktes an der Costa del Sol zu sehen, wo die Nachfrage nach gut gelegenen und renovierten Objekten konstant hoch ist.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, ist ein urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Penthouse-Duplex fügt sich nahtlos in diese dynamische Umgebung ein. Der Alltag hier ist geprägt durch die Nähe zum Mittelmeer; der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreicht wie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Mobilität wird durch gute öffentliche Verkehrsverbindungen und die Erreichbarkeit von Autoverleihstationen unterstützt. Die Wohnung selbst, mit ihren zwei Terrassen, lädt dazu ein, das mediterrane Klima und die Meeresbrise zu genießen. Die umliegende Bebauung ist überwiegend urban, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere während der touristischen Saison. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Basis für Ausflüge in die Natur oder zu Golfplätzen in der Umgebung.
Das Leben in Calahonda ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine unmittelbare Nähe zum Strand charakterisiert. Dieses Penthouse liegt strategisch günstig, um die Vorteile einer urbanen Umgebung zu nutzen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was den täglichen Einkauf und gastronomische Erlebnisse vereinfacht. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Club del Sol, 0.8 km) und Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1.9 km) bereichert. Die Region profitiert von einem milden Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Das breite Angebot an Hotels und touristischen Betten deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Calahonda, einem belebten Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Positionierung im urbanen Zentrum von Calahonda wird durch die Dichte der umliegenden Infrastruktur verdeutlicht.
Calahonda ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Anreise und Weiterreise. Die Region selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Yachthäfen. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die ein eigenständiges Leben ohne ständige Abhängigkeit von größeren Städten ermöglicht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Der nächste Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt. Die Metropole Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist über die Autobahn in etwa 28 km erreichbar, was regelmäßige Reisen erleichtert. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (39 im 2km Radius) und Cafés. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1.9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl die Anbindung per Auto ebenfalls gegeben ist. Die Anbindung an internationale Schulen (z.B. English International College, 6.8 km) ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Calahonda genießt etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmen Temperaturen begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und angenehme Luft. Die moderate Steigung von 5,1% zum Strand hin ist gut zu bewältigen. Die Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und dem Blick auf das Mittelmeer, umrahmt von den Ausläufern der Sierra de Mijas.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Die Region ist mit insgesamt 6 Stränden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Serviceeinrichtungen spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportzentren in der Umgebung, wie das Club del Sol (0.8 km). Die Nähe zum Puerto Cabopino (2.0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die 28 km Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) und die gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtern die Anreise und Weiterreise. Die Region selbst ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze und Yachthäfen. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die ein eigenständiges Leben ohne ständige Abhängigkeit von größeren Städten ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL690024
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Calahonda mit einem Preis ab €435.000 im mittleren Segment. Während die Estepona-Projekte preislich variieren, bietet Calahonda durch seine zentrale Lage und die unmittelbare Strandnähe einen besonderen Reiz. Das 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf exklusivere Lagen oder größere Flächen schließen lässt. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch die kürzliche Renovierung und die beiden Terrassen mit Meerblick hervor, was den Wert im Vergleich zu unrenovierten oder schlechter gelegenen Objekten steigert. Die urbane Umgebung von Calahonda unterscheidet sich von ruhigeren Wohngegenden, bietet aber dafür eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die 104 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind typisch für den angebotenen Markt.
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