Este penthouse duplex em Calahonda, Málaga, oferece 104 m² de área útil com 2 quartos, representando uma experiência de vida mediterrânica. A recente renovação realça o excelente estado da propriedade. Com um preço a partir de €435.000, este apartamento posiciona-se como uma opção atraente na costa da Costa del Sol. A sua localização destaca-se pela proximidade a praias e comodidades urbanas, acessíveis a pé. A orientação sul dos terraços promete exposição solar durante todo o dia e vistas amplas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Calahonda, uma região costeira popular na província de Málaga. A proximidade imediata a praias como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) define o seu ambiente marítimo. A infraestrutura urbana, incluindo supermercados (592 m) e farmácias (600 m), é acessível a pé, facilitando a vida quotidiana. O ambiente é urbano e oferece uma boa ligação à rede de transportes local.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma qualidade de vida superior perto da praia. Os dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, oferecem conforto para casais ou pequenas famílias. A cozinha totalmente equipada e os dois terraços privados com vista para o mar atrairão residentes que valorizam o conforto de vida e a vida ao ar livre. A proximidade a comodidades apoia um estilo de vida ativo e flexível.
O projeto foi concluído recentemente e encontra-se em excelente estado, recém-renovado. É um edifício estabelecido que reflete o caráter da região. Os apartamentos estão prontos a habitar e não requerem quaisquer medidas de construção adicionais por parte do comprador. A modernização inclui tanto os interiores como os equipamentos, permitindo a ocupação imediata.
O penthouse está situado no 2º andar sem elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. As opções de estacionamento são comuns e não atribuídas a uma unidade residencial específica. A propriedade não oferece piscina privada, embora a proximidade à praia constitua uma alternativa. Não é explicitamente classificado como 'construção nova', mas sim como 'recentemente renovado'.
Este penthouse é adequado para pessoas ou casais que apreciam um estilo de vida ativo e preferem a proximidade ao mar e às comodidades urbanas. É ideal para aqueles que procuram uma propriedade totalmente renovada e desejam mudar-se imediatamente sem ter de se preocupar com obras de renovação. Os dois terraços com vista para o mar oferecem um atraente espaço de vida exterior, perfeito para os amantes do sol e do clima mediterrânico. Também poderá interessar a compradores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento numa região turística atrativa. A boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (28 km) facilita estadias frequentes ou a utilização como residência de férias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrai turistas ativos.
A propriedade caracteriza-se por um excelente estado de conservação, resultado de uma recente e completa renovação. Características como os pisos em mármore e vidros duplos contribuem para o valor e o conforto de vida. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, permitindo a sua utilização imediata. As casas de banho, incluindo uma elegante casa de banho privativa, também estão atualizadas. As janelas instaladas oferecem bom isolamento acústico e eficiência energética. O equipamento com roupeiros embutidos nos quartos maximiza o espaço de arrumação. O apartamento também está mobilado e pronto a habitar, minimizando assim o esforço de renovação para o novo proprietário.
O penthouse duplex é oferecido a partir de €435.000. Este nível de preço reflete a localização, a área (104 m²) e o recente padrão de renovação. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. O preço indicado representa o preço de partida; características específicas ou localizações dentro do edifício podem causar variações. Esta categoria de preço deve ser considerada no contexto do mercado imobiliário atual da Costa del Sol, onde a procura por propriedades bem localizadas e renovadas se mantém constantemente elevada.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é um centro urbano que oferece uma alta densidade de serviços e lazer. Este penthouse duplex integra-se perfeitamente neste ambiente dinâmico. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo; a praia está a poucos minutos a pé. Os comércios para as necessidades diárias são tão acessíveis quanto a variedade de restaurantes e cafés. A mobilidade é garantida por boas ligações de transportes públicos e pela disponibilidade de aluguer de carros. O apartamento em si, com os seus dois terraços, convida a desfrutar do clima mediterrânico e da brisa marítima. A construção circundante é maioritariamente urbana, contribuindo para um ambiente animado, especialmente durante a época turística. Simultaneamente, a localização constitui uma boa base para excursões à natureza ou aos campos de golfe circundantes.
A vida em Calahonda caracteriza-se por uma alta densidade de serviços e proximidade imediata à praia. Este penthouse está estrategicamente localizado para beneficiar das vantagens de um ambiente urbano. Supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis em algumas centenas de metros, simplificando as compras diárias e as experiências gastronómicas. A qualidade de vida é enriquecida pela proximidade a opções de lazer como centros desportivos (ex. Club del Sol, 0.8 km) e campos de golfe (ex. Cabopino Golf, 1.9 km). A região beneficia de um clima ameno com mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A vasta oferta de hotéis e camas turísticas sugere uma atmosfera animada, especialmente durante a época alta.
Este penthouse duplex está localizado em Calahonda, uma animada zona costeira da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade imediata a praias, comércios e a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga. A posição no centro urbano de Calahonda é destacada pela densidade da infraestrutura circundante.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso aos centros culturais e turísticos da província de Málaga. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 facilitam a chegada e os deslocamentos. A região em si é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística de alta qualidade, incluindo numerosos campos de golfe e marinas. Calahonda é uma urbanização estabelecida com uma alta densidade de serviços, permitindo uma vida autónoma sem dependência constante de cidades maiores.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros. A metrópole de Málaga, com o seu aeroporto internacional, é acessível pela autoestrada em cerca de 28 km, o que facilita viagens regulares. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são acessíveis a pé, assim como numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades, incluindo Cabopino Golf (1.9 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 4 linhas, o que reduz a necessidade de um veículo próprio, embora a ligação por carro também esteja assegurada. O acesso a escolas internacionais (ex. English International College, 6.8 km) também é possível.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,6°C. Calahonda beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, o que favorece um longo período de temperaturas agradáveis. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A temperatura média anual flutua entre 12°C e 26°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar assegura uma brisa moderada e um ar agradável. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é fácil de gerir. A paisagem é marcada pela linha costeira e pela vista do Mediterrâneo, emoldurada pelas encostas da Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso direto a várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). A região tem um total de 6 praias com Bandeira Azul, o que indica alta qualidade da água e serviços. Para os golfistas, campos de renome como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) são facilmente acessíveis. Os entusiastas do desporto também encontrarão numerosos centros desportivos nas imediações, como o Club del Sol (0.8 km). A proximidade a Puerto Cabopino (2.0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A diversidade de praias e atividades de lazer apoia um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as conhecidas cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso aos centros culturais e turísticos da província de Málaga. A distância de 28 km ao aeroporto de Málaga (AGP) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 facilitam a chegada e os deslocamentos. A região em si é conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística de alta qualidade, incluindo numerosos campos de golfe e marinas. Calahonda é uma urbanização estabelecida com uma alta densidade de serviços, permitindo uma vida autónoma sem dependência constante de cidades maiores.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL690024
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €320.000), este penthouse duplex em Calahonda, com um preço a partir de €435.000, posiciona-se no segmento médio. Enquanto os projetos de Estepona variam em preço, Calahonda oferece um apelo especial devido à sua localização central e proximidade imediata à praia. 'Alba Benalmadena' (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais elevado, sugerindo localizações mais exclusivas ou áreas maiores. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua recente renovação e pelos dois terraços com vista para o mar, o que aumenta o seu valor em comparação com propriedades não renovadas ou mal localizadas. O ambiente urbano de Calahonda difere de zonas residenciais mais calmas, mas oferece em contrapartida uma maior densidade de serviços e lazer nas imediações. Os 104 m² de área útil e os 2 quartos são típicos do mercado oferecido.
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