Dieses Penthouse befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet einen Rückzugsort mit Meerblick. Es liegt in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und das Meer in fußläufiger Entfernung vereint. Die Lage im dritten Stock, erreichbar per Aufzug, ermöglicht einen ungehinderten Blick und ein Gefühl von Weite. Dieses Projekt repräsentiert eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol, die sich durch ihre Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Calahonda, einer Küstenregion, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Golfplätzen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, während die Anbindung an die Küstenautobahn (A-7) schnelle Wege nach Marbella und Málaga ermöglicht. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen stadtnäherer Infrastruktur und der typischen Erreichbarkeit von Küstenorten.
Für Käufer, die eine Immobilie mit Meerblick und guter Anbindung an alltägliche Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der vorhandenen Infrastruktur wie Supermärkten und Restaurants, spricht jene an, die Wert auf Komfort und eine aktive Freizeitgestaltung legen. Die Südausrichtung des Objekts verspricht zudem viel Sonnenlicht.
Das Penthouse ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie steht zur sofortigen Übernahme bereit. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage und Wohnung hindeutet, die keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Dies ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keine exklusiven Annehmlichkeiten wie einen privaten Golfplatz oder direkten Strandzugang. Die angegebenen Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen erfordern teilweise kurze Fahrten oder längere Fußwege. Auch die Nähe zu urbanen Zentren birgt Potenzial für erhöhten Verkehr oder Lärmpegel während der Hauptsaison. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch keine Fußbodenheizung.
Ref: VL195302
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt gut zu Käufern, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als permanenter Wohnsitz genutzt werden kann. Die fußläufige Nähe zu Stränden (z.B. La Luna-Royale Beach, 881 m) und einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants macht es attraktiv für Personen, die Wert auf Komfort und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die Südausrichtung und der Meerblick sprechen jene an, die das mediterrane Klima und die Lichtverhältnisse schätzen. Für Golfspieler ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1.9 km) ein wesentlicher Vorteil. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) sind ideal für regelmäßige Reisen oder für Käufer aus dem Ausland, die eine einfache Erreichbarkeit wünschen. Familien könnten die Nähe zu Schulen (15 im Umkreis von 2km) und die Gemeinschaftspools als Pluspunkte sehen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie auch für Investoren interessant, die eine schnelle Rendite durch Vermietung anstreben.
Die Immobilie ist als 'Gut' im Zustand klassifiziert und verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauqualität und gehobene Ausführung schließen lassen. Marmorböden sind ein typisches Merkmal für Wohnungen in dieser Region und bieten eine langlebige und ästhetisch ansprechende Oberfläche. Einbauschränke in den Schlafzimmern sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die vorhandene Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann, gewährleistet Komfort über das ganze Jahr, unterstützt durch die Südausrichtung, die passive Sonneneinstrahlung nutzt. Die Badezimmer sind als 'Ensuite' ausgewiesen, was auf eine direkte Anbindung vom Schlafzimmer an ein Badezimmer hindeutet, was den Komfort erhöht. Eine überdachte Terrasse und ein privates Solarium bieten Außenbereiche zur Entspannung und zur Nutzung des milden Klimas, wobei das Solarium zusätzliche Privatsphäre und Ausblick ermöglicht. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pools und Gärten werden durch eine gut geführte Gemeinschaft instand gehalten, was auf eine gepflegte Gesamtanlage schließen lässt.
Das Penthouse in Calahonda, Málaga, wird zu einem Preis ab €395.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Immobilien dieser Art in der Region. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 78 m². Die Tatsache, dass die Immobilie 'Gereed' ist, bedeutet, dass der Kaufprozess sofort beginnen kann, ohne auf Baufertigstellung warten zu müssen. Diese sofortige Verfügbarkeit kann für Käufer, die schnell eine Immobilie erwerben möchten, ein entscheidender Faktor sein. Die angegebene Preisgrenze 'ab €395.000' deutet darauf hin, dass es möglicherweise Varianten oder zusätzliche Kosten geben kann, die den Endpreis beeinflussen. Die Region Calahonda verzeichnet eine hohe Aktivität im Immobiliensektor mit rund 3.800 Transaktionen, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.
Calahonda, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Dieses Penthouse liegt zentral, aber dennoch ruhig innerhalb einer urbanen Siedlung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und einer Vielzahl von Restaurants (39 im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Das tägliche Leben hier könnte durch kurze Wege zu den Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) oder Playa de Mijas (851 m) geprägt sein, gefolgt von entspannten Abenden auf der privaten Terrasse mit Meerblick. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, auch wenn die 28 km zum Flughafen Málaga eine Reisevorbereitung erfordern. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, was für eine stetige Lebendigkeit sorgt, besonders während der wärmeren Monate, wenn das Schwimmbecken der Gemeinschaftsanlage zur Erfrischung einlädt. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel trägt zur Weite des Ausblicks bei.
Das Leben in Calahonda, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aus. Mit 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km sind die Bedürfnisse des täglichen Lebens gut abgedeckt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren wie dem Club del Sol (0.8 km) und mehreren Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1.9 km) spricht Aktive an. Die Region ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 4 Linien und 50 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die 28 km zum Flughafen Málaga eine gute Verbindung für internationale Reisende darstellen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Die lokale Festtagskultur mit 32 Feiertagen pro Jahr spiegelt die lebendige spanische Lebensart wider.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Calahonda, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7, die strategische Positionierung zwischen Málaga und Marbella sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Markierung gibt Aufschluss über die Integration des Projekts in die umgebende städtische Infrastruktur.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) bietet Zugang zu luxuriöseren Angeboten und einer kosmopolitischen Atmosphäre, während Málaga (ca. 28 km) mit seiner historischen Altstadt, Museen und dem internationalen Flughafen als regionaler Knotenpunkt fungiert. Die Küstenautobahn A-7 verläuft direkt an Calahonda vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen Zentren sowie zu kleineren Küstenorten wie La Cala de Mijas (4.1 km). Die Lage in Calahonda selbst bietet die Vorteile einer etablierten urbanen Siedlung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Wohnkomplexen.
Die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt und über einen moderaten Anstieg von 5,1 % erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Cabopino Golf nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km) und dem Par 3 Course (4,3 km). Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m. Das Krankenhaus ist in 9,5 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 28 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Calahonda profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die moderate Klimazone mit Temperaturen, die typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken, bietet ganzjährig angenehme Bedingungen. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und ermöglicht weite Ausblicke. Die leichte Hanglage (5,1% zum Strand) ist charakteristisch für Küstenregionen und unterstützt die Entwässerung und die Fernsicht. Die natürliche Umgebung wird durch die Nähe zum Mittelmeer und eine insgesamt grüne Vegetation geprägt, die durch die vielen Golfplätze und Parks in der Umgebung ergänzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Calahonda bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 881 Meter entfernt, mit weiteren Optionen wie Playa de Mijas (851 m) und Playa de Calahonda (906 m) in unmittelbarer Nähe. Obwohl keine der Strände direkt in Calahonda mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist, sind doch mehrere in der näheren Umgebung wie Del Cañon-La Pelá und La Guardia zu finden. Für Golfer ist die Lage äußerst attraktiv, mit Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) und dem Par 3 Course (4.3 km) in Reichweite. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten wie Tennis und Padel-Tennis bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Es ist Teil der Gemeinde Mijas, die für ihre Vielfalt von Küstenabschnitten bis hin zu Bergdörfern bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) bietet Zugang zu luxuriöseren Angeboten und einer kosmopolitischen Atmosphäre, während Málaga (ca. 28 km) mit seiner historischen Altstadt, Museen und dem internationalen Flughafen als regionaler Knotenpunkt fungiert. Die Küstenautobahn A-7 verläuft direkt an Calahonda vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu diesen Zentren sowie zu kleineren Küstenorten wie La Cala de Mijas (4.1 km). Die Lage in Calahonda selbst bietet die Vorteile einer etablierten urbanen Siedlung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Wohnkomplexen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit einem Preis ab €395.000 im höheren Segment, was durch die Merkmale wie Meerblick, Solarium und die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') erklärt werden kann. Während die genannten Vergleichsprojekte teils deutlich günstigere Einstiegspreise aufweisen, bieten sie möglicherweise nicht die gleiche Kombination aus Lage, Ausblick und sofortiger Bezugsfertigkeit. Die Lage in Calahonda, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Erreichbarkeit, ist ein Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst. Im Vergleich zu Estepona, das oft für seine gehobenen Projekte bekannt ist, oder Mijas, das eine breitere Preisspanne hat, bietet Calahonda eine etablierte urbanisierte Zone mit vielen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Durchschnittstemperatur von 18,6°C und die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr sind typisch für die gesamte Costa del Sol und bieten ähnliche klimatische Vorteile über die Region hinweg. Die Anzahl der Restaurants und Geschäfte im Umkreis ist in Calahonda vergleichsweise hoch, was auf eine lebendige Umgebung schließen lässt, die sich von ruhigeren oder rein touristischen Orten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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