يقع هذا البنتهاوس في كالاهوندا (Calahonda) ضمن أحد مشاريع التطوير الأكثر رواجًا على الواجهة البحرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa). تقع الشقة في الطابق الأول (بدون مصعد)، وتضم غرفتي نوم خارجيتين وحمامين كاملين (مع إمكانية تحويلها بسهولة إلى ثلاث غرف نوم)، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة على شكل زاوية. توفر الشقة إطلالات بحرية رائعة، يمكن الاستمتاع بها من المطبخ وغرفة المعيشة وغرفة النوم والشرفة. الشقة مشمسة طوال اليوم، خاصة في فصل الشتاء عندما تكون الشمس في وضع منخفض. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بنظام تكييف هواء جديد (سبليت، بارد/ساخن). المطبخ كبير، خارجي، مع نافذة ومجهز بالكامل، ويحتوي على فتحة خدمة تؤدي إلى منطقة تناول الطعام. غرفة تناول الطعام وغرفة المعيشة واسعتان ومشمسات. توجد خزائن مدمجة في غرفتي النوم. يشمل السعر موقف سيارات خاص. يعد المجمع مجتمعًا مسورًا به حدائق مشتركة ومسبح كبير يواجه البحر. يمكن الخروج مباشرة إلى الشاطئ، ويمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والبارات الشاطئية والسوبر ماركت والصيدلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه المتميز في كالاهوندا (Calahonda)، ميخاس كوستا (Mijas Costa)، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يقع في منطقة حضرية متكاملة مع مرافق الحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز أسلوب الحياة المريح على الواجهة البحرية.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مشمس مع إطلالات على البحر. يتيح تصميمه إمكانية تحويله بسهولة إلى ثلاث غرف نوم، مما يوفر المرونة. مع مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة وشرفة خاصة، فهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن. كجزء من تطوير قائم، فإنه يوفر استقرارًا وإمكانية وصول فورية في مجتمع راسخ، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة بناء المباني الجديدة.
تقع الشقة في الطابق الأول ولكن لا يوجد مصعد، مما قد يشكل إزعاجًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أن هناك غرفتي نوم حاليًا، فإن إعادة تحويلهما إلى ثلاث غرف نوم ستتطلب المزيد من أعمال التجديد.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة متوسطي مريح ومشمس. إنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من الشاطئ والاستمتاع بالمرافق مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. نظرًا لإمكاناته في إعادة التشكيل، فقد يجذب أيضًا المستثمرين أو أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص المساحة لتلبية احتياجاتهم. تجعل ميزات العقار، مثل الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من ملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم)، منه جذابًا بشكل خاص لعشاق الترفيه. كما أن المجتمع الراسخ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (28 كم إلى المطار) تجعله موقعًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة تمتد عبر المساحة بأكملها، مما يخلق جوًا راقيًا. يساهم التشمس الوفير طوال اليوم، خاصة في فصل الشتاء، في تحقيق ذلك بفضل الواجهة الجنوبية والنوافذ الكبيرة. يضمن نظام تكييف الهواء المنفصل الجديد (ساخن/بارد) الراحة على مدار العام. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم ذات الخزائن المدمجة وظائف إضافية. علاوة على ذلك، فإن جودة البناء والصيانة العالية، بما في ذلك الوصول المباشر إلى الشاطئ والمناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا، تساهم في الجودة الشاملة للمعيشة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 585,000 يورو. كعقار بغرفتي نوم (مع إمكانية التحويل إلى ثلاث)، يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة الواجهة البحرية المرغوبة والمرافق. يتيح توفر هذا العقار للمشترين إتمام عملية الشراء والانتقال بسرعة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة على الواجهة البحرية في كالاهوندا (Calahonda).
يوفر هذا البنتهاوس فرصة لتجربة الحياة على الواجهة البحرية في كالاهوندا (Calahonda). تقع الشقة داخل مجتمع مسور راسخ يتمتع بإطلالات على البحر وأشعة الشمس الوفيرة. يشتمل المجمع على مسبح كبير وحدائق مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يضمن القرب من العديد من المطاعم والبارات ومحلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الحياة اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد حوالي 28 كم من مطار ملقا، مما يجعلها مثالية للمسافرين المتكررين أو العائلات. مع 39 مطعمًا و 7 صيدليات في المنطقة، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية. يوفر متوسط 3889 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
يتميز نمط الحياة في كالاهوندا (Calahonda) بالراحة وجاذبية الواجهة البحرية. يتميز الحي بالتطوير الكثيف، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 906 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا). توفر 39 مطعمًا و 14 مقهى خيارات تناول طعام وفيرة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتوفر 3889 ساعة شمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها منطقة نابضة بالحياة، فإن طبيعتها كمنطقة سكنية راسخة توفر درجة من الهدوء خارج موسم الذروة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في كالاهوندا (Calahonda)، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وتطويرات الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. كما تحدد المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة والمطار والمدن الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة شاملة على موقع العقار.
تقع كالاهوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة منتجع نابضة بالحياة في مقاطعة ملقا (Málaga). تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، وتتمتع بموقع مركزي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. كالاهوندا نفسها هي منطقة سكنية كبيرة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، في حين أن المدن المجاورة توفر مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية.
يتمتع هذا البنتهاوس براحة استثنائية. تقع الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Calahonda على بعد 906 أمتار سيرًا على الأقدام فقط، كما أن أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد (592 مترًا و 600 مترًا على التوالي). يوجد في المنطقة 39 مطعمًا و 14 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الطهي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل على المسافرين الدوليين. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملعب Cabopino للجولف (1.9 كم) والعديد من الملاعب الأخرى. يوجد في المنطقة 9 بنوك وعيادة أسنان واحدة، تلبي الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالاهوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 12 درجة مئوية، بينما تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. يبلغ إجمالي عدد ساعات الشمس السنوية 3889، مما يضمن أيامًا مشمسة لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر معتدل (5.1٪ إلى الشاطئ)، مما يساهم في قربها من البحر. في حين أن المنطقة معروفة بطقسها المشمس، إلا أنها تستفيد أيضًا من المناخ المحلي الذي توفره الجبال القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا)، ولا لونا-رويال بيتش (881 مترًا)، وبلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا (906 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) تقع في مكان قريب. يشتمل المجمع على مسبح كبير مع وصول مباشر إلى الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة (مثل Club del Sol، 0.8 كم) توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا (Calahonda) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة منتجع نابضة بالحياة في مقاطعة ملقا (Málaga). تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، وتتمتع بموقع مركزي مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. كالاهوندا نفسها هي منطقة سكنية كبيرة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، في حين أن المدن المجاورة توفر مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL318148
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يتميز هذا البنتهاوس في كالاهوندا (Calahonda) بموقعه وراحته. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات مختلفة، ولكنها قد لا توفر الوصول المباشر إلى الشاطئ والجمع بين وسائل الراحة الحضرية الموجودة في كالاهوندا. قد يقدم Alba Benalmadena في بينا المادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) سعرًا أعلى أو وسائل راحة مختلفة. سعر 585,000 يورو للمشروع في كالاهوندا، لا سيما بالنظر إلى وضعه كبنتهاوس وإطلالاته البحرية وحالته الجاهزة للسكن، يجعله تنافسيًا في السوق. يوفر العدد الكبير من المرافق السياحية (10 فنادق، 2131 سريرًا) والبنية التحتية المتقدمة (3800 صفقة عقارية) في المنطقة سوقًا نشطًا وناضجًا، مما يوفر دعمًا لأصحاب العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
