Dieses Penthouse in Calahonda, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 113 m² Wohnfläche plus einer großzügigen 150 m² Terrasse, positioniert sich diese Immobilie als attraktive Option für Käufer, die eine Verbindung von Lebensqualität und Zugänglichkeit suchen. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, unterstreicht das Potenzial für einen mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung in Calahonda, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas in 851 Metern Entfernung, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Küstenleben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit 4 öffentlichen Verkehrsverbindungen und nahen EV-Ladestationen, erleichtert die Mobilität.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Komfort und Aktivität legen, erfüllt dieses Penthouse diverse Bedürfnisse. Die Wohnfläche von 113 m² bietet Raum für Privatsphäre, während die 150 m² große Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und die Verfügbarkeit von Sportzentren sprechen aktive Lebensstile an.
Diese Immobilie ist Teil eines bestehenden Angebots, das als 'Good' im Zustand bewertet wird. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohneinheit mit Gemeinschaftspool und Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf Meer und Berge tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Penthouse ist nicht möbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie bietet keine privaten Parkmöglichkeiten direkt am Haus, stattdessen ist eine Garage vorhanden. Ein Kamin ist zwar vorhanden, jedoch keine Fußbodenheizung, und der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was auf mögliche Renovierungsarbeiten hindeuten könnte.
Ref: VL569161
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einer lebendigen Küstenregion suchen, bietet es ausreichend Platz und Komfort. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht es attraktiv für Ruhesuchende, die dennoch Wert auf ein aktives Freizeitangebot legen. Personen, die eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, insbesondere wegen der großen Terrasse und der Meerblicklage.
Das Penthouse präsentiert sich in einem als 'Gut' bezeichneten Zustand, was auf eine solide Bauweise und Instandhaltung schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche, die auf Funktionalität ausgelegt ist. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort, während ein Kamin eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre schafft. Merkmale wie Einbauschränke, eine Doppelverglasung und ein Abstellraum erhöhen den praktischen Nutzen. Die Terrasse ist mit einem Jacuzzi und einer Barbecue-Möglichkeit ausgestattet, was auf eine gehobene Ausstattung für den Außenbereich hindeutet. Die Sicherheit wird durch eine Wohnanlage mit Zugangskontrolle (Gated Complex) und eine Garage gewährleistet.
Das Penthouse in Calahonda wird ab einem Preis von 735.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 113 m², ergänzt durch eine 150 m² große Terrasse. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Terrassengröße und die Aussicht auf Meer und Berge rechtfertigen die Premium-Preisklasse. Die Verfügbarkeit variiert, und es wird empfohlen, sich bezüglich der aktuellen Optionen und möglicher Preisentwicklungen zu informieren.
Das Leben in Calahonda, insbesondere in diesem Penthouse, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Zentren und dem Mittelmeer. Die Entfernung von nur 592 Metern zu einem Supermarkt und 600 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Vielfalt groß. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und fast 3.900 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien.
Die Lage des Penthouses in Calahonda, einem Teil der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Meer gekennzeichnet. Die Karte zeigt die urbane Umgebung mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, Wohngebäuden und Freizeitmöglichkeiten, die für das tägliche Leben relevant sind. Die Anbindung an das Küstenstraßennetz ist gut sichtbar, was die Erreichbarkeit von anderen Orten an der Küste unterstreicht.
Calahonda ist eine etablierte Küstenstadt entlang der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga und Marbella. Es profitiert von der allgemeinen Beliebtheit der Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga (die im Jahr 2022 rund 3.800 Immobilientransaktionen verzeichnete) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Das mittlere Einkommen in der Provinz liegt bei 16.450 €, was einen Vergleich mit anderen spanischen Regionen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella sowie dem internationalen Flughafen Málaga erleichtert die Anbindung und den Zugang zu weiteren touristischen und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ein wesentlicher Vorteil. Es liegt nur 906 Meter (hemelsbreed) vom Playa de Calahonda entfernt, was Spaziergänge zum Strand sehr einfach macht. Die Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 28 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Supermarktes in 592 Metern Entfernung, sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit einem Krankenhaus in 9,5 km Entfernung und mehreren Apotheken im nahen Umfeld.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, wo dieses Penthouse liegt, ist mediterran mit durchschnittlich 18,6°C Jahresmitteltemperatur. Die Region genießt historisch etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmvergnügen in den Küstengewässern erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern Höhe bietet eine moderate Steigung zum Strand (5,1%) und ermöglicht Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was für einen ganzjährigen Aufenthalt attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieses Penthouses bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Calahonda ist nur 906 Meter entfernt, Playa de Mijas 851 Meter und La Luna-Royale Beach 881 Meter. Diese Strände sind Teil einer Region, die für ihre gute Wasserqualität bekannt ist, auch wenn nicht alle direkt als 'Blue Flag' zertifiziert sind. Für Golfenthusiasten liegen zahlreiche Plätze in Reichweite, darunter die bekannten Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) in der Nähe, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist eine etablierte Küstenstadt entlang der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga und Marbella. Es profitiert von der allgemeinen Beliebtheit der Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Lage innerhalb der Provinz Málaga (die im Jahr 2022 rund 3.800 Immobilientransaktionen verzeichnete) deutet auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Das mittlere Einkommen in der Provinz liegt bei 16.450 €, was einen Vergleich mit anderen spanischen Regionen ermöglicht. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola und Marbella sowie dem internationalen Flughafen Málaga erleichtert die Anbindung und den Zugang zu weiteren touristischen und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Alba Benalmádena (ab 699.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit einem Preis von 735.000 € im oberen Segment. Die vergleichsweise günstige Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) bieten zwar niedrigere Einstiegspreise, jedoch unterscheidet sich das spezifische Angebot in Calahonda durch die großzügige Terrassenfläche von 150 m², die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie Jacuzzi und Barbecue sowie die privilegierte Lage mit Meerblick. Die Anzahl der Zimmer und Wohnfläche sind bei diesem Penthouse vergleichbar oder leicht größer als bei den günstigeren Alternativen, was den Preisunterschied erklärt. Die urbanen Annehmlichkeiten in Calahonda, wie die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, sind starke Verkaufsargumente, die den Wert im Vergleich zu weniger zentral gelegenen Objekten steigern.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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