Пројекат се налази у Калахонди, популарном приморском месту на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај пенхаус нуди двособни смештај са два купатила, простирући се на 113 м² унутрашњег простора, уз додатних 150 м² приватне терасе. Иако је ово завршен пројекат, нуди савремену удобност у урбаном окружењу са директним приступом погодностима и близином плаже, што га чини атрактивном опцијом за стални боравак или као други дом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у срцу Калахонде значи да су основни садржаји попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Близина голф терена и аутопута А-7 додатно побољшава приступачност, док је плажа удаљена нешто више од 900 метара, што омогућава лак приступ медитеранском начину живота.
Овај пенхаус је функционално осмишљен за двособно домаћинство, пружајући довољно простора за живот и одмор. Фокус је на пружању приватности и простора за боравак на отвореном, са великом терасом и погледом на море и планине, задовољавајући потребе за релаксацијом и забавом на свежем ваздуху.
Иако се пројекат већ сматра завршеним, овај пенхаус представља модерну градњу. Фокус је на квалитетној изградњи и одрживости, са елементима попут клима-уређаја и централног грејања, као и добро опремљеном кухињом. Ово обезбеђује да су стандарди савременог становања испуњени.
Пројекат не нуди директно приватни базен, већ приступ заједничком базену. Такође, намештај није укључен у цену, што купцима даје слободу да уреде простор по свом укусу. Објекат има само један паркинг простор у гаражи, што може бити ограничавајући фактор за домаћинства са више возила.
Ref: VL569161
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже стан у близини обале, са приступом градским садржајима и голф теренима. Идеалан је за оне који цене простране спољне просторе, попут велике терасе од 150 м², за опуштање и забаву. Купци који желе да буду на пешачкој удаљености од ресторана, продавница и плаже, али и да имају мирнији амбијент, наћи ће овде одговарајуће решење. Погодност имања гаражног паркинга и близина луке и голф клубова такође га чине атрактивним за љубитеље голфа и поморства. За оне који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила, доступност јавног превоза и пешачка удаљеност до многих садржаја представљају значајну предност.
Пенхаус приказује добар стандард градње, са фокусом на функционалност и удобност. Укључује систем централног грејања и клима-уређај за контролу температуре током целе године, као и камин за додатни амбијент. Кухиња је потпуно опремљена, што олакшава почетак живота у новом дому. Додатне погодности као што су уграђени ормари, магацински простор и ђакузи на тераси доприносе високој завршној обради. Изградња укључује и двоструко застакљивање, што побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Упркос томе што није намештен, пространа тераса са роштиљем и погледом на море и планине пружа одличну основу за лични дизајн.
Цена овог пенхауса од 735.000 евра позиционира га у виши ценовни ранг на тржишту Коста дел Сол. Ова цена одражава локацију, величину стана (113 м² стамбеног простора и 150 м² терасе), као и додате погодности попут гараже и погледа на море. С обзиром да је пројекат завршен, доступност је одмах. У региону се годишње обави око 3.800 трансакција, што сугерише стабилну потражњу. У непосредној близини налазе се и други пројекти са нижим почетним ценама, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), што указује на различите ценовне сегменте у околини.
Калахонда је позната по свом живом урбаном ритму, где су дневне потрепштине лако доступне. Овај пенхаус, смештен на 58 метара надморске висине, нуди поглед на море и планине, пружајући мирнији амбијент у односу на директну обалу. Близина више од 39 ресторана и 14 кафића указује на разноврсне опције за исхрану и дружење. Са 3800 продатих јединица у региону, тржиште је активно. Око 900 метара од најближе плаже, Ла Луна-Ројал, и са умереном падином од 5.1%, дневне шетње до мора су изводљиве. Инфраструктура као што су EV станице за пуњење на 568 метара и 50 аутобуских стајалишта са 4 линије јавног превоза, подржавају лакшу мобилност без потребе за аутомобилом.
Живот у Калахонди нуди урбану динамику са приступом многим садржајима. У радијусу од 2 км, постоји 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што обезбеђује лаку доступност свакодневних потрепштина. Регион има 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, што га чини погодним за породице. За спорт и рекреацију, у близини се налазе спортски центри попут La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km). Са 10 хотела и 2131 креветом, подручје такође има развијену туристичку инфраструктуру. Локалне свечаности од 32 дана годишње додају културну димензију животу овде.
Овај пенхаус је смештен у Калахонди, оживљеној урбаној зони на Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Локација нуди баланс између приступа градским садржајима и близине плаже, са голф теренима и другим рекреативним садржајима на дохват руке.
Калахонда се налази на стратешки повољној локацији између Малаге и Марбеље, два главна града на Коста дел Сол. Ово позиционира пројекат у средишту активности, са лаким приступом оба града. Удаљеност од Малаге (око 28 км) и близина других популарних места као што су Фуенхирола и Бенамадена, чине га добром базом за истраживање региона. Локална инфраструктура, укључујући близину аутопута А-7, додатно олакшава кретање ка другим градским центрима и туристичким атракцијама.
Локација у Калахонди пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што олакшава свакодневну куповину. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројале, удаљене су око 900 метара, са умереном падином од 5.1% која чини шетњу пријатном. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Cabopino Golf на 1.9 км. Постоји и 50 стајалишта јавног превоза са 4 активне линије, што подржава мобилност без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 18.6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Пројекат се налази на надморској висини од 58 метара, што обезбеђује пријатан амбијент и делимично ублажава летње врућине. Пејзаж нуди погледе на море и планине, што додаје природну лепоту окружењу. Хемијска сигурност и квалитет ваздуха су обично високи у овом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калахонде је добро опремљено за рекреацију. Најближе плаже, као што су Ла Луна-Ројале Беацх и Плаyа де Цалахонда, удаљене су мање од 1 км. У региону постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, у близини су и бројни спортски објекти, укључујући голф терене попут Цабопино Голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км), као и спортске центре као што су Цлуб дел Сол (0.8 км). Маринe попут Пуерто Цабопино (2.0 км) такође нуде могућности за поморске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на стратешки повољној локацији између Малаге и Марбеље, два главна града на Коста дел Сол. Ово позиционира пројекат у средишту активности, са лаким приступом оба града. Удаљеност од Малаге (око 28 км) и близина других популарних места као што су Фуенхирола и Бенамадена, чине га добром базом за истраживање региона. Локална инфраструктура, укључујући близину аутопута А-7, додатно олакшава кретање ка другим градским центрима и туристичким атракцијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Упоређујући овај пенхаус са другим пројектима у околним областима, попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, види се значајна разлика у цени и карактеристикама. Док су наведени пројекти понуђени по знатно нижим почетним ценама, овај пенхаус у Калахонди, са ценом од 735.000 €, нуди већи животни простор, посебно наглашену велику терасу од 150 м², и директнију урбану локацију. Пројекат Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, налази се између ова два ценовна ранга, али је обично мањи по квадратури. Локација у Калахонди, која је позната по својој развијеној инфраструктури и близини садржаја, оправдава вишу цену у поређењу са неким пројектима у Естепони који могу бити у статичнијим или мање развијеним подручјима. Поглед на море и планине, као и комплетност садржаја попут гараже и роштиља, чине га посебно атрактивним за купце који траже комплетно решење за живот на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
