Dieses helle und geräumige Penthouse in Calahonda bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. In einer etablierten urbanen Umgebung gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben macht. Die Nähe zum Flughafen Málaga und zu wichtigen Verkehrsadern unterstreicht die Zugänglichkeit, während die umliegenden Golfplätze und Freizeiteinrichtungen das Angebot für eine aktive Lebensweise ergänzen. Dieses Penthouse repräsentiert eine solide Option im Immobiliensektor der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Calahonda, einer dynamischen Küstenregion der Costa del Sol. Es liegt innerhalb einer städtischen Zone, die den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas, ist ein wesentlicher Vorteil für Liebhaber des Meeres und der Küstenaktivitäten. Die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen wird durch die Nähe zum Flughafen Málaga und das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsmittel weiter erhöht.
Für Käufer, die eine Wohnung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Küstenleben suchen, erfüllt dieses Penthouse wesentliche Wohnbedürfnisse. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem viele Ziele zu Fuß erreichbar sind, von Lebensmittelgeschäften bis zu gastronomischen Angeboten. Das Vorhandensein eines Gemeinschaftspools und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen diejenigen an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und Entspannung legen. Es ist eine Wohnung, die darauf ausgelegt ist, das mediterrane Klima und den Lebensstil zu nutzen.
Als Penthouse, das sich in einer bestehenden Urbanisation befindet, ist die Bauphase abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Wohnlösung. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Marmorböden. Das dazugehörige Solarium bietet zusätzlichen privaten Außenbereich, der das Potenzial für eine individuelle Gestaltung oder erweiterte Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Dieses Penthouse ist nicht als Neubauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends zu betrachten. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht die Abgeschiedenheit oder die weiten, unverbauten Ausblicke eines ländlichen Anwesens bietet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten bedeutet auch eine Nähe zu städtischem Leben, was für manche Käufer mit Lärmbelästigung verbunden sein könnte. Es gibt keine spezifischen, in den Daten genannten Einschränkungen bezüglich der Bauweise oder des Energiewerts.
Ref: VL605628
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für eine Reihe von Käuferprofilen, die den mediterranen Lebensstil suchen. Es ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Küste wünschen und Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe) könnte es für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant machen, obwohl die Entfernungen zu internationalen Schulen (z.B. 6,8 km) zu berücksichtigen sind. Für Investoren bietet die Lage in einer touristisch beliebten Region wie Calahonda Potenzial für Mieteinnahmen, unterstützt durch die Nähe zum Flughafen und Stränden. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen (wie Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung) und Sportzentren (wie Club del Sol in 0,8 km Entfernung) schätzen. Die südliche Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer, den Garten und den Pool tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Sie ist mit modernen Komfortmerkmalen ausgestattet, darunter eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung, die eine angenehme Raumtemperatur unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, besonders während der kühleren Abende. Die Verwendung von Marmorböden trägt zur Ästhetik und Langlebigkeit der Innenräume bei. Fenster mit Doppelverglasung verbessern die Wärme- und Schalldämmung, was zu einem erhöhten Wohnkomfort und potenziellen Energieeinsparungen beiträgt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Der Zugang zu einem privaten Solarium über eine interne Treppe erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung oder zur Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 379.000 € angeboten und repräsentiert eine Preispositionierung im mittleren Segment für Immobilien dieser Art an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 89 m², zuzüglich einer privaten Terrasse von 21 m² und einem zusätzlichen Solarium, bietet ein solides Verhältnis von Fläche zu Preis. Dieses Preisniveau ist angesichts der fußläufigen Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten sowie der Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga als wettbewerbsfähig zu betrachten. Die Option auf möblierte Übergabe könnte die Anfangsinvestition und den Aufwand für die Einrichtung beeinflussen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, ohne dass auf eine lange Bauzeit gewartet werden muss.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige Küstenenklave an der Costa del Sol, die eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Zugänglichkeit bietet. Dieses Penthouse, gelegen in einer urbanen Umgebung, positioniert seine Bewohner in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge zum nahegelegenen Supermarkt (592 m) oder zur Apotheke (600 m) beinhalten, gefolgt von einer kurzen Fahrt zu einem der zahlreichen Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km). Das Vorhandensein von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine dynamische gastronomische Szene hin, die leicht zugänglich ist. Die Nähe zu fünf Stränden, darunter Playa de Calahonda, unterstreicht die Attraktivität für diejenigen, die den Küstenlebensstil suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmseizoen sich über fünf Monate erstreckt. Die Höhenlage von 58 Metern und die moderate Neigung zum Strand hin sind weitere Faktoren, die das tägliche Leben beeinflussen.
Das Leben in diesem Penthouse in Calahonda bedeutet, von einer gut etablierten urbanen Infrastruktur umgeben zu sein. Die fußläufige Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (592 m), einer Apotheke (600 m) und einer EV-Ladestation (568 m) vereinfacht den Alltag erheblich. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km ist die Auswahl an gastronomischen Einrichtungen und Orten für soziale Treffen reichlich vorhanden. Neun Banken im selben Radius erleichtern Finanzgeschäfte. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Cabopino Golf (1,9 km). Das Gebiet profitiert von 5 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die meisten Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Calahonda, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach sowie zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte hebt auch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die Entfernung zum Flughafen Málaga hervor, was die strategische Lage dieses Immobilienangebots für Käufer unterstreicht, die eine gute Anbindung und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten beider Städte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine gute Mischung aus permanenten Einwohnern und Touristen bietet. Die Höhenlage von 58 Metern bietet eine gewisse Perspektive auf die Küste, während die moderate Neigung zum Meer hin die Zugänglichkeit verbessert. Die 28 km zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Anbindung an internationale Reisewege.
Die Lage des Penthouses in Calahonda bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur 851 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 28 km entfernt, was bequeme Reiseverbindungen für internationale Reisen gewährleistet. Die nächste Supermarkt ist nur 592 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 600 Meter entfernt, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Für Golfliebhaber liegen Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 4 Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten wie Marbella und Málaga ermöglichen.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Calahonda verzeichnet durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und beeindruckende 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise. Die moderate Neigung von 5,1% zum Strand hin ist für Spaziergänge gut geeignet. Die Kombination aus viel Sonnenschein, angenehmen Temperaturen und der Nähe zum Meer trägt zu einem gesunden und aktiven Lebensstil bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, obwohl die nächstgelegenen spezifisch genannten (Del Cañon-La Pelá, La Guardia etc.) etwas weiter entfernt sind. Für Golfer gibt es eine hohe Dichte an Plätzen: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und weitere Optionen sind in der Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2,0 km) erweitert die Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf See.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den lebhaften Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen und kulturellen Angeboten beider Städte. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Calahonda selbst ist eine etablierte Urbanisation, die eine gute Mischung aus permanenten Einwohnern und Touristen bietet. Die Höhenlage von 58 Metern bietet eine gewisse Perspektive auf die Küste, während die moderate Neigung zum Meer hin die Zugänglichkeit verbessert. Die 28 km zum Flughafen Málaga unterstreichen die gute Anbindung an internationale Reisewege.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Immobilienangebote in der Region Calahonda und entlang der Costa del Sol variieren erheblich in Preis und Merkmalen. Dieses Penthouse, mit einem Einstiegspreis von 379.000 €, positioniert sich im mittleren Segment. Vergleicht man es mit Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €), ist dieses Angebot preislich attraktiver, obwohl Acqua Gardens möglicherweise neuere Bauwerke oder andere Ausstattungsmerkmale bietet. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich darunter, könnte jedoch in Bezug auf Größe, Ausstattung oder Lage vom hier angebotenen Penthouse abweichen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert eine deutlich höhere Preiskategorie, was auf Luxussegment oder erstklassige Lagen hindeutet. Die Nähe von Calahonda zu Málaga (28 km) und Marbella ist ein starker Faktor. Die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und Preis erscheint im Kontext der Costa del Sol solide, insbesondere für Käufer, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Strand legen. Die umliegenden Golfplätze tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und positionieren das Objekt gut im Markt für Lifestyle-orientierte Käufer.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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