Ático de 77 m² en Calahonda, municipio de Mijas (Málaga), en la sexta y última planta del complejo Olivo de Calypso 1. Vivienda de dos dormitorios y un baño, completamente renovada, con orientación sur, terraza acristalada y vistas al mar. El edificio data de 1977 y la reforma es reciente, incluyendo cocina, baño, suelos, carpintería interior e iluminación. El precio de salida es de 399.000 euros. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, zona de aparcamiento y portón de acceso controlado. El entorno es urbano y consolidado, con supermercados, farmacias y la playa a menos de un kilómetro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda se sitúa en la costa de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. La vivienda está a unos 900 metros a pie del mar y a menos de 600 metros de supermercados y farmacias. El aeropuerto de Málaga queda a unos 28 km en línea recta. Se trata de una urbanización consolidada con servicios cotidianos accesibles a pie, con cuatro líneas de transporte público y cincuenta paradas en la zona.
La vivienda responde a necesidades funcionales de residencia permanente o segunda vivienda: dos dormitorios, un baño reformado, cocina abierta con barra y terraza acristalada utilizable todo el año. La orientación sur aporta luz natural durante el día. El ascensor, el aparcamiento privado y la piscina comunitaria cubren necesidades prácticas de uso diario en de estancias estacionales.
No se trata de obra nueva: el edificio se completó en 1977 (dato indicativo). El ático ha sido renovado por completo en fechas recientes, con actualización de cocina, baño, suelos, carpintería interior, iluminación y acabados. El estado de entrega es listo para ocupar. No hay fase de planificación ni plazos de construcción pendientes.
La vivienda ofrece dos dormitorios y un solo baño, lo que limita su capacidad para hogares que necesiten más aseos. Con 77 m² construidos, el espacio es compacto para estándares de ático. El complejo data de 1977, con las implicaciones técnicas propias de un edificio de esa época. No consta plaza de garaje cerrada, sino zona de aparcamiento; el jardín y la piscina son comunitarios, no privados.
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles. Es coherente para una persona o pareja que busque una residencia permanente de dimensiones contenidas, con renovación ya ejecutada y sin obra pendiente, en un entorno con servicios a pie. También responde al perfil de segunda vivienda: la terraza cerrada permite uso fuera de verano, la urbanización tiene piscina y el acceso desde el aeropuerto de Málaga requiere menos de media hora en condiciones normales de tráfico. Un comprador que valore despertar con vista al mar y resolver compras, farmacia y restauración sin coche encontrará que la ubicación cubre esos requisitos. Igualmente puede encajar como inversión en alquiler vacacional o de media estancia, dado el volumen turístico de la zona, aunque ese uso debe verificarse frente a la normativa vigente y las normas de la comunidad. No encaja igual de bien para familias que necesiten dos baños o más de dos dormitorios, dado que la vivienda ofrece un solo baño y una superficie de 77 m². Tampoco conviene a quien busque jardín privado o máxima tranquilidad fuera de toda urbanización, pues se trata de un edificio de 1977 con zonas comunes compartidas y un entorno residencial activo durante la temporada alta.
La renovación documentada afecta a los principales elementos interiores: cocina completa con electrodomésticos y barra de desayuno integrada, baño nuevo, sustitución de suelos, carpintería interior, iluminación y acabados. La cocina se presenta en formato abierto conectada al salón, una solución contemporánea que amplía visualmente el espacio de 77 m². El baño se sitúa entre los dos dormitorios, accesible desde el distribuidor. La terraza está acristalada, lo que permite usarla durante todo el año como estancia adicional con vistas, y el dormitorio principal tiene acceso directo a ella. La vivienda se entrega amueblada. En cuanto al edificio, la estructura data de 1977; el comprador puede realizar una inspección técnica para valorar el estado de la envolvente, las instalaciones comunes y el comportamiento energético, ya que no consta en los datos una etiqueta de eficiencia energética certificada. Entre los equipamientos figuran ascensor, portón de acceso al complejo y plaza de aparcamiento privada. Las vistas son abiertas al mar y a la montaña, un atributo derivado de la posición en planta sexta. En conjunto, el nivel de acabado corresponde a una reforma integral reciente, con la particularidad de que los elementos comunes del edificio conservan la antigüedad original, algo habitual en la Costa del Sol en edificios de esa década y verificable en una visita.
El precio de partida es de 399.000 euros para un ático de 77 m² con dos dormitorios, un baño, terraza acristalada, muebles completos y aparcamiento en zona comunitaria. En el entorno de Calahonda y Mijas costa, esa cifra sitúa la vivienda por encima de promociones de nueva construcción comparables en el interior del municipio, como Lantana Residencial (desde 205.000 euros), pero por debajo de muchos áticos con vistas en primera línea de Marbella o Estepona. El precio refleja la renovación completa, la planta superior y las vistas al mar. La disponibilidad es inmediata, dado que la vivienda está terminada y lista para ocupar.
El ático ocupa la última planta de un edificio de seis alturas dentro de una urbanización cerrada de Calahonda. La distribución separa la zona de día de la de noche mediante un pequeño distribuidor: salón con cocina abierta y barra de desayuno a la entrada, y dos dormitorios con el baño entre ellos. La terraza acristalada funciona como extensión del salón y del dormitorio principal, con espacio para mesa y comedor; al estar cerrada, su uso no queda limitado al verano. La orientación sur determina el ritmo lumínico del día: sol desde la mañana hasta la tarde en las estancias principales. La vida diaria en esta ubicación se desarrolla en gran parte a pie: el supermercado está a unos 600 metros, la farmacia a una distancia similar y la playa a unos diez minutos caminando, con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto. El entorno es urbano y residencial, con restaurantes, cafeterías y bancos en un radio de dos kilómetros. El complejo dispone de piscina comunitaria y zona de aparcamiento. Para desplazamientos más largos, el coche propio o las líneas de transporte público conectan con Fuengirola, Marbella y otros puntos de la costa. La combinación de planta superior, vistas despejadas al mar y servicios cercanos define el uso cotidiano de la vivienda: base compacta y luminosa desde la que resolver las necesidades diarias sin desplazamientos largos.
La vida cotidiana en Calahonda combina densidad de servicios con proximidad al mar. En un radio de dos kilómetros se registran 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias, cifras que reflejan un entorno comercial consolidado y no dependiente de la temporada turística. El supermercado más cercano está a unos 590 metros y la farmacia a 600, distancias resolubles a pie. Para la salud, hay dos centros de salud en la zona y el hospital de referencia a unos 9,5 km. La oferta educativa incluye 15 escuelas primarias y 10 secundarias en el entorno, además del English International College a 7 km. La playa más cercana queda a unos 900-1.000 metros, con una pendiente moderada en el recorrido. El transporte público suma cuatro líneas y 50 paradas. La cercanía de un punto de recarga de vehículos eléctricos a unos 570 metros añade una facilidad puntual para ese tipo de vehículo. En conjunto, la zona funciona durante todo el año, con la actividad propia de una urbanización costera grande: más movimiento entre junio y septiembre, ritmo residencial normal el resto del año.
El mapa muestra la posición del ático dentro de Calahonda, en la costa de Mijas. Puede apreciarse la proximidad de la playa (menos de 1 km), del supermercado y la farmacia, así como los campos de golf de Cabopino y El Soto y las conexiones con Fuengirola y Marbella por la A-7 y la AP-7, ejes que estructuran toda la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (al noreste, a unos 10-15 minutos en coche) y Marbella (al suroeste, a unos 20 minutos), lo que permite acceder a ambas ciudades y a sus servicios en trayectos cortos. Mijas pueblo queda en el interior, a unos 15 km. Esta ubicación central en la costa occidental malagueña es una de sus características definitorias: ni el aislamiento de zonas rurales ni la densidad del centro de Marbella o Fuengirola. El aeropuerto de Málaga a 28 km facilita la conectividad internacional, y Gibraltar a 68 km amplía la opción de vuelos alternativos.
Playa de Calahonda a unos 900-1.000 metros a pie; Playa de Mijas a 851 metros en línea recta. Tres campos de golf en un radio corto: Cabopino a 1,9 km, El Soto a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km. El puerto deportivo de Cabopino queda a 2,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 28 km en línea recta, con trayecto por carretera habitualmente inferior a 30-40 minutos fuera de horas punta. Gibraltar queda a unos 68 km. Los clubes deportivos La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 600 metros, y el mirador de La Cala de Mijas a 3,9 km, apto para paseos al atardecer.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona registra unas 3.889 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5 °C, valores característicos de la Costa del Sol occidental. La temporada de baño, considerando el agua a 20 °C o más, se extiende unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa: suficiente para notarla caminando de vuelta, pero sin constituir un desnivel pronunciado. La orientación sur de la terraza acristalada maximiza la exposición solar en invierno y la convierte en estancia útil durante los meses fríos. El entorno combina costa urbanizada con la sierra de Mijas al norte, visible desde la vivienda según los datos de vistas catalogadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más próximas son Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y Playa de Calahonda (unos 900 m). En el municipio y la comarca se contabilizan playas con Bandera Azul, como Torrenueva y otras de la costa inmediata, distinción que implica controles de calidad del agua y servicios. La oferta recreativa cercana incluye dos clubes deportivos a 600 metros (La Siesta Golf Club y Club del Sol), la Finca Naundrup a 1 km y tres campos de golf en menos de 4,5 km. El puerto de Cabopino, a 2,3 km, ofrece opciones náuticas y de restauración junto al mar. La zona registra 10 hoteles con unos 2.131 camas, indicativo de una oferta turística presente pero no dominante frente al tejido residencial.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola (al noreste, a unos 10-15 minutos en coche) y Marbella (al suroeste, a unos 20 minutos), lo que permite acceder a ambas ciudades y a sus servicios en trayectos cortos. Mijas pueblo queda en el interior, a unos 15 km. Esta ubicación central en la costa occidental malagueña es una de sus características definitorias: ni el aislamiento de zonas rurales ni la densidad del centro de Marbella o Fuengirola. El aeropuerto de Málaga a 28 km facilita la conectividad internacional, y Gibraltar a 68 km amplía la opción de vuelos alternativos.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL719394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Frente a promociones comparables de la provincia de Málaga y zonas limítrofes, este ático se distingue por tres factores: ubicación consolidada en primera línea funcional del mar, renovación ya ejecutada y planta superior con vistas. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros y Lantana Residencial en Mijas de 205.000 euros, ambas por debajo del precio de esta vivienda; la diferencia se explica en parte por la posición costera directa de Calahonda frente a desarrollos más interiores, y en parte por el valor atribuido a las vistas al mar desde planta alta. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 269.000 euros, compite en la Costa del Sol occidental con producto de nueva construcción. La elección entre obra nueva y renovación de 1977 es una decisión de perfil: la nueva construcción ofrece garantías estructurales y eficiencia energética certificada, mientras que esta vivienda entrega una ubicación madura, con urbanización asentada, arboleda desarrollada y una infraestructura comercial que no depende de la finalización de promociones vecinas. En términos de mercado, la zona de Calahonda registra un volumen elevado de transacciones inmobiliarias (unas 3.800 en el entorno analizado), lo que indica liquidez y actividad continuada. El nivel de precios por metro cuadrado de esta vivienda ronda los 5.180 euros/m², cifra alta para el municipio, pero coherente con áticos reformados con vistas al mar en la costa de Mijas. Para un comprador que priorice proximidad al mar y entorno consolidado sobre antigüedad del edificio, esta opción compite directamente; para quien priorice eficiencia y garantías de obra nueva, las alternativas citadas pueden resultar más adecuadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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