Appartement de type penthouse entièrement rénové, situé au sixième et dernier étage de la résidence Olivo de Calypso 1, à Calahonda, sur la commune de Mijas (Málaga). Le bien propose environ 77 m² habitables avec deux chambres, une salle de bains, une terrasse fermée orientée au sud et une vue dégagée sur la mer. La résidence date de 1977 et dispose d'une piscine commune, d'un parking privé et d'un accès sécurisé. La plage se trouve à environ 900 mètres à vol d'oiseau et l'aéroport de Málaga à 28 km. Le prix affiché démarre à 399.000 euros, meublé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Calahonda est une urbanisation côtière entre Fuengirola et Marbella, sur le territoire de Mijas. Le complexe se situe en zone urbanisée avec commerces, supermarché et pharmacie accessibles à pied. La plage la plus proche est à environ un kilomètre, avec une pente modérée de 5,5 % sur le trajet. L'aéroport de Málaga est à 28 km à vol d'oiseau.
Le bien répond à un besoin de résidence secondaire ou principale compacte : deux chambres, une salle de bains, cuisine ouverte aménagée et terrasse fermée utilisable toute l'année grâce au climat local. L'orientation sud et l'étage élevé apportent luminosité naturelle et vue sur la mer. La piscine commune et le parking privé complètent l'usage résidentiel.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve : la résidence a été livrée en 1977 (date indicative) et l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente, cuisine, salle de bains, sols, menuiseries intérieures, éclairage et finitions. Le statut est « achevé », ce qui signifie une disponibilité immédiate sans délai de construction.
Le bien compte une seule salle de bains pour deux chambres. Il n'y a pas de jardin privé ni de piscine individuelle ; les espaces verts et la piscine sont communs. Le parking est une place privée en zone de garage, pas un box fermé. Aucune information sur une place de stockage séparée n'est mentionnée dans les données disponibles.
Ce bien correspond à des situations d'achat identifiables. Premièrement, un acheteur international cherchant une résidence secondaire meublée, prête à l'emploi, sans travaux ni délai : la rénovation complète et le mobilier inclus permettent un usage immédiat après la signature. Deuxièmement, un couple ou une petite famille needing deux chambres avec un budget autour de 400.000 euros, qui privilégie la vue mer et la luminosité au volume, 77 m² avec une seule salle de bais reste compact. Troisièmement, un acheteur souhaitant un emplacement où la voiture est optionnelle au quotidien : supermarché, pharmacie, restaurants et plage sont à distance de marche. Le profil ne convient pas à qui recherche trois chambres ou plus, une piscine privée, un jardin individuel ou un logement de plain-pied, le bâtiment dispose d'un ascenseur, mais l'accès au sixième étage reste vertical. La présence de 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone, ainsi qu'un collège international à 7 km, rend l'usage en résidence principale plausible pour des familles avec enfants en âge scolaire. Enfin, la fonction d'investissement locatif est documentée par le volume de transactions dans la zone (3.800 opérations enregistrées) et la demande touristique locale.
L'appartement a subi une rénovation contemporaine complète selon les données du dossier : cuisine, salle de bains, revêtements de sol, menuiseries intérieures en bois, éclairage et finitions ont tous été remplacés. La cuisine est ouverte, équipée d'un îlot avec bar et tabourets, et intégrée au séjour, les photos du dossier montrent un aménagement moderne avec plan de travail et électroménagers encastrés. La salle de bains, située entre les deux chambres, dessert l'ensemble du coin nuit. La terrasse fermée, avec sa zone repas, fonctionne comme une extension du séjour utilisable en toutes saisons grâce aux températures douces (moyenne annuelle de 18,5 °C). Il faut néanmoins garder à l'esprit que le bâti d'origine date de 1977 : les standards de construction de cette période, isolation thermique, acoustique, vitrages d'origine éventuels, peuvent différer des exigences actuelles, et aucune certification énergétique n'est fournie dans les données disponibles. Les éléments collectifs sont ceux d'une résidence fermée classique : piscine commune, jardins communs, ascenseur et zone de parking. L'immeuble étant le dernier étage, aucune nuisance de voisinage supérieur n'est à prévoir, et la vue panoramique sur la mer, la plage et la montagne est un attribut structurel qui ne dépend pas d'un futur chantier voisin, sous réserve de l'évolution urbanistique du secteur, non documentée ici.
Le prix affiché est de 399.000 euros (prix « à partir de », meublé) pour 77 m² habitables, soit environ 5.180 euros par m². Ce niveau de prix se situe au-dessus des projets comparables mentionnés : Lantana Residencial à Mijas dès 205.000 euros, Etherna Homes 2 à Estepona dès 269.000 euros et Aquamar à Torre del Mar dès 269.950 euros, mais ces derniers sont des développements différents, sans la vue mer en étage élevé ni la rénovation complète incluse ici. Le bien est achevé et disponible immédiatement.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour de deux espaces : le plateau jour, avec cuisine ouverte et bar petit-déjeuner intégré au salon, et la terrasse fermée accessible depuis le séjour et la chambre principale. Cette configuration en étage élevé, au sixième niveau, offre une vue ouverte sur la mer et sur les montagnes, avec une orientation sud qui maximise l'ensoleillement, la région compte environ 3.889 heures de soleil par an. Le rythme de vie à Calahonda est celui d'une urbanisation côtière active : supermarché à 592 mètres, pharmacie à 600 mètres, borne de recharge électrique à 568 mètres, et une offre dense de commerces dans un rayon de deux kilomètres (38 restaurants, 15 cafés, 9 banques, 7 pharmacies). Le soir, la piscine commune et les espaces verts de la résidence restent accessibles aux résidents. La plage est atteignable à pied en une douzaine de minutes selon le chemin emprunté, avec une pente modérée de retour. Le quartier reste animé toute l'année grâce à une population résidente permanente, mais l'activité touristique, 10 hôtels et 2.131 lits dans les environs, augmente nettement la fréquentation en haute saison estivale. Pour les déplacements, quatre lignes de transport public avec une cinquantaine d'arrêts desservent la zone, mais une voiture simplifie les trajets vers Marbella, Fuengirola ou l'intérieur.
Calahonda fonctionne comme une urbanisation côtière autosuffisante au quotidien. Dans un rayon de deux kilomètres, on dénombre 38 restaurants, 15 cafés, 9 banques, 7 pharmacies et 1 dentiste, une densité qui couvre les besoins courants sans devoir rejoindre Fuengirola ou Marbella. Le supermarché à 592 mètres et la pharmacie à 600 mètres rendent les courses à pied réalistes, y compris pour des résidents permanents âgés. Deux centres de santé se trouvent dans la zone, l'hôpital le plus proche étant à 9,5 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 secondaires entourent le secteur, avec l'English International College à 7 km pour un cursus anglophone. La vie associative et sportive est présente : La Siesta Golf Club et Club del Sol à 600 mètres, Finca Naundrup à un kilomètre, trois golfs dans un rayon de 4,3 km (Cabopino à 1,9 km, El Soto à 3,7 km, Par 3 à 4,3 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2,3 km. Le point d'attention logistique : le trajet vers la plage, environ un kilomètre, présente une pente de 5,5 %, gérable à pied mais perceptible au retour par forte chaleur. La fréquentation touristique augmente en été, l'offre hôtelière locale (2.131 lits) générant un trafic saisonnier supplémentaire sur la route côtière N-340.
La carte situe le bien dans la résidence Olivo de Calypso 1, au cœur de Calahonda. Les marqueurs montrent les plages à moins d'un kilomètre, le supermarché et la pharmacie dans un rayon de 600 mètres, les golfs de Cabopino et El Soto vers l'ouest, et les axes A-7/N-340 reliant Fuengirola et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position médiane sur l'axe Fuengirola, Marbella, à environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga. C'est l'une des urbanisations résidentielles les plus étendues de la côte de Mijas, avec une population mixte permanente et saisonnière. Vers l'est, Fuengirola apporte le pôle urbain (gare, grands commerces, zône piétonne) ; vers l'ouest, Marbella et Puerto Banús constituent le pôle haut de gamme. La Cala de Mijas (3,9 km) joue le rôle de village central du littoral mijasque avec son marché hebdomadaire et son phare.
Plages : Playa de Mijas à 851 m à vol d'oiseau, La Luna-Royale Beach à 881 m, Playa de Calahonda à environ 900 m, accessible à pied en 10 à 15 minutes. Cinq plages à Pavillon Bleu se trouvent dans la région (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km à vol d'oiseau, soit environ 30 à 40 minutes de route via l'A-7 ; Gibraltar est à 68 km. Golfs : Cabopino à 1,9 km, El Soto à 3,7 km, Par 3 Course à 4,3 km. Villes : Fuengirola à une dizaine de km vers l'est, Marbella vers l'ouest, La Cala de Mijas et son point de vue à 3,9 km. Transport public : 4 lignes, 50 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se situe à 55 mètres d'altitude, sur le versant côtier qui descend vers la Méditerranée avec une pente modérée de 5,5 % vers la plage. Le climat est typiquement méditerranéen subtropical : 3.889 heures de soleil par an en moyenne historique, une température moyenne annuelle de 18,5 °C et un season de baignade de cinq mois avec une eau à 20 °C ou plus, généralement de juin à octobre. Concrètement, cela signifie des terrasses utilisables presque toute l'année, des hivers doux où le chauffage reste occasionnel, et des étés chauds atténués par la brise marine à cette proximité de la côte. L'altitude de 55 mètres, combinée au sixième étage, explique la vue dégagée sur la mer et la chaîne montagneuse en arrière-plan. Les 32 jours fériés locaux par an structurent le calendrier festif andalou, avec les ferias de village entre mai et juillet. La végétation environnante est celle de la Costa del Sol occidentale : pins maritimes sur les collines, bougainvilliers et palmiers dans les urbanisations.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Mijas offre environ 12 km de plages sablonneuses entrecoupées de calas. Depuis le bien, trois plages sont à moins d'un kilomètre : Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m), des plages urbanisées avec chiringuitos et accès facile. Cinq plages à Pavillon Bleu se situent dans le rayon régional. Côté sport, la densité d'équipements est notable : La Siesta Golf Club et Club del Sol (padel et tennis) à 600 mètres, Finca Naundrup à 1 km, trois golfs dont Cabopino Golf à 1,9 km, un parcours 9 trous connu pour sa situation dans une réserve de dunes. Le port de Puerto Cabopino (2,3 km) propose des activités nautiques, des restaurants en bord de quai et une plage abritée. Les sport centres complètent l'offre pour un usage résidentiel régulier plutôt que purement touristique.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position médiane sur l'axe Fuengirola, Marbella, à environ 30 minutes de l'aéroport de Málaga. C'est l'une des urbanisations résidentielles les plus étendues de la côte de Mijas, avec une population mixte permanente et saisonnière. Vers l'est, Fuengirola apporte le pôle urbain (gare, grands commerces, zône piétonne) ; vers l'ouest, Marbella et Puerto Banús constituent le pôle haut de gamme. La Cala de Mijas (3,9 km) joue le rôle de village central du littoral mijasque avec son marché hebdomadaire et son phare.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Ref: VL719394
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le segment des appartements rénovés entre 300.000 et 450.000 euros sur la Costa del Sol centrale, ce penthouse se distingue par trois facteurs mesurables : le dernier étage avec vue mer structurelle, la rénovation complète déjà effectuée, et une localisation où les commodités sont accessibles à pied. Les projets comparables cités dans les données illustrent le positionnement. Lantana Residencial à Mijas démarre à 205.000 euros, un prix nettement inférieur, mais il s'agit d'un développement situé plus à l'intérieur des terres, sans la proximité immédiate de la plage. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 269.000 euros) et Aquamar à Torre del Mar (dès 269.950 euros) se situent respectivement plus à l'ouest et plus à l'est, à plus d'une heure de l'aéroport de Málaga pour Torre del Mar. Le différentiel de prix d'environ 130.000 à 195.000 euros s'explique en partie par la prime Calahonda : à mi-chemin entre Fuengirola et Marbella, à 28 km de l'aéroport, avec un marché locatif soutenu par 2.131 lits hôteliers et 3.800 transactions enregistrées dans la zone. Le prix au mètre carré (environ 5.180 euros/m²) reste toutefois inférieur aux niveaux de Marbella centre ou d'Estepona front de mer pour des produits équivalents. L'arbitrage principal pour un acheteur : un bâti de 1977 rénové, avec les limites thermiques et acoustiques potentielles de cette période, contre des constructions neuves mieux certifiées mais moins bien situées ou sans vue mer en étage. À noter aussi que le volume d'offre touristique locale est un facteur double : il soutient la valeur locative en saison, mais augmente la circulation et la fréquentation des plages entre juin et septembre.
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