تقدم هذه الشقة الواسعة بثلاث غرف نوم وحمّامين في كالاهوندا، مالقة، تجربة معيشية مريحة على مساحة 226 م². العقار جاهز للسكن، وقد اكتمل بناؤه في عام 2004. يقع في موقع مرتفع، ويتمتع بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط. يجمع الموقع بين هدوء البيئة السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، مالقة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، في حين يضمن القرب من ملاعب الجولف والساحل تنوعًا كبيرًا في الأنشطة الترفيهية.
بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، تناسب هذه الشقة العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مساحة المعيشة الواسعة والتراس فرصًا للاسترخاء والاستقبال على حد سواء، مع التركيز على حياة مريحة مع الحفاظ على الخصوصية.
اكتمل بناء الشقة في عام 2004 وهي جاهزة للسكن الفوري. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فهي توفر هيكلًا راسخًا مع المرافق الضرورية، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة. العقار جزء من مجمع سكني مغلق يشمل مرافق مثل المسابح.
تُعرض هذه الشقة كعقار جاهز للسكن، مما يعني أنها ليست مشروع بناء جديدًا يرتبط بمدد تشييد. لم يتم تقديم تفاصيل محددة بشأن أي تجديدات محتملة أو حالة المرافق بخلاف المرافق المشتركة المذكورة.
Ref: VL298405
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن منزل واسع ذي إطلالات على كوستا ديل سول، والذين يفضلون عقارًا قائمًا وجاهزًا للانتقال إليه مباشرة. يجمع الموقع الحضري ذو المرافق القريبة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام بين القرب من الشاطئ وملاعب الجولف، مما يجذب الباحثين عن نمط حياة مميز وكبار السن النشطين. ستجد العائلات التي تحتاج إلى منزل متين بثلاث غرف نوم هنا قاعدة مريحة. كما قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار في منطقة سياحية راسخة ذات إمكانات للتأجير فرصة جذابة. يوفر البناء القائم من عام 2004 هيكلًا سليمًا، بينما تضمن المسابح والحدائق المشتركة بيئة معيشية ممتعة.
اكتمل بناء الشقة في عام 2004، وتُعرض بحالة جيدة مع واجهة غربية. تسهم ميزات مثل الخزائن المدمجة والتكييف في راحتها. المرافق المشتركة، بما فيها المسابح والحدائق، بحالة جيدة من الصيانة، مما يعزز جودة المعيشة بشكل عام. كما يضيف وجود مصعد إلى مستوى الراحة. وعلى الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن الأرضيات أو المطبخ أو مواد الحمّامات، فإن الحالة العامة "الجيدة" تشير إلى تشطيب عملي وأنيق جاهز للسكن.
الشقة في كالاهوندا، مالقة، متاحة ابتداءً من 529,000 يورو. يمثل ذلك عقارًا مكتمل البناء بالفعل بمساحة معيشة تبلغ 226 م²، مما يشير إلى سعر لكل متر مربع يتماشى مع حجمها وموقعها. ونظرًا لأنها وحدة قائمة البناء، فإن العقار متاح للسكن الفوري فور إتمام عملية الشراء. لم يتم تحديد تفاوتات في السعر؛ فالسعر المذكور يمثل نقطة الانطلاق لهذا النوع من الشقق داخل المجمع.
تضعك هذه الشقة في كالاهوندا في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق الأساسية مثل سوبرماركت (حوالي 592 م)، وصيدلية (حوالي 615 م)، والعديد من المطاعم والمقاهي. يناسب القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (حوالي 1.9 كم) عشاق الرياضة. تتميز المحيطات المباشرة بمزيج من المباني السكنية والمرافق الترفيهية، مع ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر يسهم في إطلالات بانورامية. يشير وجود 38 مطعمًا و10 فنادق ضمن نطاق 2 كم إلى منطقة موجهة نحو السياحة، كما تدعم حياة يومية عملية مع 9 بنوك و7 صيدليات.
توفر كالاهوندا نمط حياة ديناميكيًا مع بنية حضرية تجعل المرافق في متناول اليد بسهولة. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والسوبرماركتات (592 م) والصيدليات (615 م) وخيارات طعام متنوعة (38 مطعمًا ضمن 2 كم). يثري القرب من المرافق الرياضية مثل La Siesta Golf Club وClub del Sol (كلاهما على بعد 0.6 كم) العروض الترفيهية. مع 5 خطوط نقل عام و50 موقفًا قريبًا، فالتنقل بدون سيارة ممكن، على الرغم من تضمين موقف سيارات خاص. تجمع المنطقة بين حيوية مركز سياحي وهدوء حي سكني.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في كالاهوندا، وهي مدينة ساحلية ضمن مقاطعة مالقة. توضح الخريطة قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة والمراكز الحضرية المحيطة مثل ماربيا وفوينخيرولا، مما يبرز سهولة الوصول إلى المنطقة وإمكاناتها الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الساحليتين الشهيرتين على كوستا ديل سول. يجعلها موقعها المركزي نقطة استراتيجية لاستكشاف المنطقة. تبلغ المسافة إلى ماربيا حوالي 19 كم، وإلى فوينخيرولا حوالي 10 كم على خط مستقيم. توفر مقاطعة مالقة تنوعًا ثقافيًا وترفيهيًا غنيًا، من المدن التاريخية إلى المتنزهات الطبيعية. تضع هذه الشقة سكانها في منطقة تجمع بين الثقافة الأندلسية المحلية والجاذبية الدولية لكوستا ديل سول.
تستفيد هذه الشقة من موقع مواتٍ بالنسبة لمختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد حوالي 1 كم، بينما يمكن الوصول إلى مطار مالقة ضمن حوالي 28 كم على خط مستقيم. ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf (حوالي 1.9 كم) وEl Soto Golf (حوالي 3.7 كم) في متناول اليد. مع 50 موقف نقل عام و4 خطوط نقل عام في المحيط، فإن وسائل النقل العام خيار عملي. يعزز القرب من المتاجر (سوبرماركت 592 م، صيدلية 615 م) والمرافق الطبية (مستشفى 9.5 كم) راحة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاهوندا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية و3,889 ساعة مشمسة تاريخيًا في السنة. يمتد موسم السباحة على 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تبقى عادة فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في إطلالات جميلة وربما نسيم منعش. الانحدار نحو الشاطئ معتدل بنسبة 5.5%، مما يجعل المشي إلى الساحل سهلًا. تتميز المحيطات بمظهر أخضر، مع القرب من مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 1 كم من Playa de Calahonda - Calahonda وشواطئ أخرى مثل La Luna-Royale Beach (حوالي 1.1 كم). هناك 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة الأوسع. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 4 كم، بما في ذلك Cabopino Golf (حوالي 1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مرافق رياضية متنوعة مثل La Siesta Golf Club وClub del Sol على بعد 0.6 كم فقط. يوفر القرب من Puerto Cabopino (حوالي 2.3 كم) فرصًا ترفيهية بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
تتموضع هذه الشقة في كالاهوندا ضمن المستوى المتوسط لسوق الشقق على كوستا ديل سول من حيث السعر والحجم. مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من 269,950 يورو)، الأقرب إلى الساحل والمراكز الحضرية، يوفر هذا العقار مساحة معيشية أكبر وموقعًا مرتفعًا بإطلالات واسعة. من المرجح أن يستهدف Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ السعر من 205,000 يورو) شريحة مختلفة، ربما وحدات أصغر أو بمرافق أقل، بالنظر إلى سعره الأدنى. قد يمثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من 269,000 يورو) بناءً جديدًا أو موقعًا أكثر حصرية، لكن عقار كالاهوندا هذا يجمع بين موقع راسخ ومساحة كبيرة وإطلالات بانورامية، مما يبرر سعره البالغ 529,000 يورو للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والإطلالات على أحدث تقنيات البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR