See korrusel asuv kahekordne penthouse asub Calahonda kõrgemas osas, Málaga provintsis. Hoone valmis aastal 1970 ning kompleks paikneb 58 meetri kõrgusel merepinnast. Elamupindala on 200 ruutmeetrit, mis jaotub kahe korruse vahel. Objektil on mere- ja mäevaated, katusekatted terrassid ning edelapoolne orientatsioon. Lähim rand jääb 881 meetri kaugusele. Ligipääs tagatakse liftiga. Kinnistu kuulub Calahonda asustatud piirkonda, kus asuvad nii püsivad elanikud kui turismi infrastruktuuri kasutavad külastajad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Málaga ja Marbella vahelisel rannikulõigul. Asula on organiseeritud ümber peateede, kus äriline tegevus ja elamud paiknevad kõrvuti. Objekt asub piirkonnas, kus on vajalikud igapäevateenused jalutuskäiguulatuses. Geograafiliselt paikneb asula Costa del Sol keskosas, mis mõjutab ligipääsu suurematesse linnadesse ja transpordisõlmedesse.
Kolme magamistoaga ruumijaotus sobib peredele või paaridele, kes vajavad eraldi töö- ja külalisteruume. Kahe korruse jaotus loob eraldatud öö- ja päevaraamidud. Terrasside olemasolu võimaldab sisetegevuste laiendamist õuele. Merevaade ja edela suund mõjutavad valguse kogust siseruumides läbi terve päeva.
Hoone valmis aastal 1970, mis tähendab, et tegemist on vanema ehitusklassiga objektiga. Kogu hoone ei ole uusehitus. Selle konkreetse penthouse puhul on tehtud siseuuringuid, sealhulgas kaasaegne avatud köök, keskkondliku kliimaseadme süsteem ja põrandaküte. Olemasolevad communidad reeglid kehtivad kogu kompleksile.
Objekt ei sisalda mööblit. Hoone ei vasta uuehituse energiaefektiivsuse nõuetele. Majas ei ole privaatset basseini, vaid on kasutatav kaks ühist basseini. Parkimiskoht on üks, mis piirab kahe auto olemasolu korral võimalusi. Ühistranspordi sagedus piirkonnas on piiratud nelja liiniga.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta osalisel või täielikul aastal väljaspool põhiriiki. Kolm magamistuba võimaldavad pereliikmete või külaliste majutamist ilma kompromissideta ruumikasutuse osas. Kahe korruse jaotus on funktsionaalne neile, kes soovivad eraldada eramisuured tegevused. Asukoht Calahonda kõrgemas osas sobib neile, kes soovivad olla lähedal teenustele, kuid eelistavad elada väljaspool peamist turismiteed. Objekt ei sobi neile, kes otsivad uuehituse garantiisid või kõrgeima energia klassi hoonet. Samuti ei ole see valik neile, kes vajavad majutust maapinnal või täielikult möbleeritult kujul.
Siseruumides on tehtud uuendusi, mis hõlmavad kaasaegset avatud kööki ja elutoa-planeeringut. Elutoas on vee-põhine põrandaküte, vannitubades elektri-põhine põrandaküte. Keskkondlik kliimaseadmestik tagab sooja ja jahutuse kogu kinnistus. Kamin on olemas, kuid selle funktsionaalsus sõltub hoone reeglitest. Magamistubades on sisseehitatud kapid. KatuseTerrassid on kaetud, mis laiendab kasutusaega välitingimustes. Hoone konstruktsioon pärineb 1970. aastast, mis tähendab, et fassaad, isolatsioon ja kandvad konstruktsioonid vastavad selle ajaperioodi ehitusnormidele. Energiamärgis ei ole kättesaadav, mis on tavaline vanemate hoonete puhul Hispaanias, kui pole hiljutist sertifikaati taotletud.
Hind algab 459 000 eurost. See hinnakujundus peegeldab 200 ruutmeetrise pindala, kahe korruse ja terrasside olemasolu. Calahondas on ligi 3800 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset turu. Mediaan sissetulek provintsis on 16 450 eurot aastas, mis seab selle hinna piirkonna kohaliku elanikkonna ostujõust kõrgemale, sihtriba on rahvusvaheline ostja. Kompleksi kuuluv parkimiskoht ja kolme böxsi on kaasatud hinna sisse.
Calahonda on kõrgelt hinnatud asula neile, kes otsivad kõrgete teenuste tihedusega piirkonda jalutuskäiguulatuses rannast. 592 meetri kaugusel asub supermarket, 600 meetri kaugusel apteek. Kokku on kahe kilomeetri raadiuses 39 restorani, 14 kohvikut ja 9 panka. See tähendab, et auto kasutamine igapäevaste toimingute jaoks ei ole vajalik suurema osa aastast. Asula on jagatud kõrgemaks ja madalamaks osaks. Kõrgemas osas, kus see penthouse asub, on vähem mööda käivat turismiliiklust kui ranna lähedal. Tõus randa on 5,1 protsenti, mis on märgatav kuid hallatav jalutuskäiguna. Õhtuti saab rannalt naasta üles mäele, mis tagab vaate muutumise päeva jooksul. Piirkonnas elab palju põhjaeurooplasi, mis muudab teenuste pakkumise rahvusvahelisemaks. Kohalikud poed ja toitlustuskohad on kohandatud segakogukonna vajadustele. 32 lokalset püha aastas mõjutavad osa teenuste avatustundide graafikuid, eriti väiksemates poodides.
Calahonda paikneb 28 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast, mis tähendab ligikaudu 25-minutilist sõitu. Marbella jääb 15 minutiga ligipääsetavaks. Piirkonnas on 50 ühistranspordipeatust ja neli liini, mis ühendavad naaber-asulad. Rattaliikluse jaoks on teed osaliselt kohandatud, kuid suurem osa liiklusest toimub autodel. Kaks kilomeetri raadiuses on kaks tervisekeskust, üks hambaravi ja seitse apteeki. Suurem haigla asub 9,5 kilomeetri kaugusel. Koolivõrgustik hõlmab 15 algkooli ja 10 keskkooli, mis tagab perekondadele kohaliku hariduse võimalused. Inglisekeelne erakool asub 6,8 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta Calahonda kõrgemas osas. Nähtav on kaugus rannajoonele ja naaber-asulate paiknemine. Hispaania lõunaranniku kinnisvara tihedus on selles piirkonnas nähtavalt kõrge. Andaluusia rannik on siin tihedalt ehitatud, mis on tüüpiline Costa del Solile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub geograafiliselt Málaga ja Marbella vahel, mis annab võimaluse kasutada mõlema linna teenuseid. Asula on suurem kui tüüpiline küla, kuid väiksem kui linn. See positsioneerib Calahonda kui funktsionaalse vahepealse asula, kus on olemas põhiteenused ilma suurlinna tiheduseta. Naaber-asulad on Mijas Costa ja Fuengirola, mis on ligipääsetavad ühistranspordiga.
Lähim rand, La Luna-Royale Beach, asub 881 meetri kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Mijas 851 meetri ja Playa de Calahonda 906 meetri kaugusel. Kõik on jalutuskäiguulatuses. Málaga lennujaam asub 28 kilomeetri kaugusel sirgel, Gibraltar 68 kilomeetrit. Golfivõimalused on olemas: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam asub 2 kilomeetri kaugusel. Elektriautode laadimisvõimalus on 568 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondas on aastas keskmiselt 3889 päikesetundi. Aasta keskmine temperatuur on 18,6 kraadi Celsiust, kus talved jäävad vahemikku 12 kraadi ja suved kuni 26 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Kõrgus 58 meetrit merepinnast tagab piisava õhuvoolu, eriti õhtuti. Objekti edelapoolne orientatsioon tagab otsese päikesevalguse suurema osa päevast terrassidel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on käidavad jalgsi. Blue Flag sertifikaadiga rannad asuvad piirkonnas, lähimad neist on mõne kilomeetri raadiuses. Cabopino golf on kõige lähem golfiväljak 1,9 kilomeetri kaugusel. Lisaks on ligipääs La Siesta Golf Clubile 0,7 km ja Club del Solile 0,8 km kaugusel. Kompleksis on kaks ühist basseini ja hooldatud aiad, mis asendavad privaarse veeala. Spordikeskuste ja marina ligipääs on tagatud lühikese sõidu või jalutuskäiguga.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub geograafiliselt Málaga ja Marbella vahel, mis annab võimaluse kasutada mõlema linna teenuseid. Asula on suurem kui tüüpiline küla, kuid väiksem kui linn. See positsioneerib Calahonda kui funktsionaalse vahepealse asula, kus on olemas põhiteenused ilma suurlinna tiheduseta. Naaber-asulad on Mijas Costa ja Fuengirola, mis on ligipääsetavad ühistranspordiga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprill | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juuni | 21.9°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Detsember | 12.8°C | 79 mm |
Mõõdukas
Ref: VL924388
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda positsioneerib end Estepona ja Benalmádena vahel kui kõrgema teenuste tihedusega asula mõõduka hinnavahemikuga. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost uusehitusena, mis tähendab uuema hoone ja garantiide olemasolu, kuid väiksemat pindala. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, mis on oluliselt madalam sisepindala ja asukoha tõttu. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis asub linnakeskkonnas ja pakub teistsugust elamisrühti. Calahonda erineb neist suurema jalutatavuse ja olemasoleva infrastruktuuri poolest. Asulas on 39 restorani ja 14 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, mis ületab paljude väiksemate uusehitusprojektide teenuste pakkumist. Samas puuduvad uusehituse eelised nagu energiamärgis ja konstruktsioonigarantiid. Calahonda on võrreldav Mijas Costa ja Riviera del Soliga, kuid pakub kõrgemat asukohta ja seetõttu laiemaid vaateid. Piirkonna 3800 aastast tehingut näitavad stabiilset turu, kus nii uus- kui vanemad objektid leiavad ostjad. See penthouse asub keskmises hinnaklassis, kus ostja saab suurema pindala ja vaate, kuid aktsepteerib vanemat ehitust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
