Luksuzni penthouse duplex v Calahondi, Málaga, dokončan leta 2015. Zunanja površina 250 m² in 220 m² terase s panoramskim razgledom na morje. Nastanjen v stavbi Las Cascadas de las Lomas, značilni po svoji južni orientaciji in oddaljenosti manj kot kilometer od plaže. Nepremičnina vključuje 4 spalnice, 4 kopalnice, dva parkirna mesta in dva shranjevalna prostora. Lastniški dostop z dvigalom neposredno v stanovanje zagotavlja izjemno zasebnost in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse duplex se nahaja v urbani soseski Calahonda, oddaljeni manj kot kilometer od sredozemske obale. Projekt je strategično pozicioniran blizu ključnih storitev, z dostopom do štirih javnih prometnih linij in 50 postajališč v neposredni bližini. Nahajališče na 58 m nadmorske višine zagotavlja odlične razglede, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž z zmernim naklonom 5,1 %.
Štiri spalnice in štiri kopalnice zadostujejo potrebam večjih družin ali večgeneracijskih hišnih skupnosti. Spodnja raven s samostojnim apartmajem s kuhninjsko nišo omogoča fleksibilnost za goste ali oddajanje. Južna orientacija zagotavlja optimalno sončno osvetlitev skozi vse leto, še posebej pomembno za zimsko bivanje. Zmerno podnebje s 3889 sončnimi urami letno ustvarja ugodne pogoje za bivanje na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 2015 in je v odličnem stanju. Kot združitev dveh stanovanj predstavlja dovršeno arhitekturno rešitev s posebnim poudarkom na izkoriščenju prostornosti in panoramskih razgledov. Kompleks nudi skupne prostore, vključno s fitnesom in skupnim bazenom, ki so že del funkcionalne infrastrukture. Vse instalacije so moderne in ustrezajo trenutnim evropskim standardom gradnje.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč uporabo skupnih prostorov. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni omejen zaseben prostor okoli nepremičnine. Zaradi dokončanosti leta 2015 ni možnosti prilagoditve notranjih razdelitev po meri. Višina etaže lahko predstavlja omejitev za starejše osebe ali ljudi z omejeno gibljivostjo, kljub prisotnosti dvigala.
Nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo sekundarno prebivališče v sredozemskem podnebju z možnostjo trajnejšega bivanja. Primerna je za večje družine ali pare, ki želijo dovolj prostora za goste ali oddajanje. Površina in razporeditev sta primerni za tiste, ki nameravajo del časa preživeti v Španiji, del časa pa v svoji domovini. Odlična povezava z mednarodnim letališčem v Malagi (28 km) omogoča enostaven dostop, posebej pomembno za tiste, ki pogosto potujejo. Prisotnost turistične licence odpira možnost oddajanja v času odsotnosti, kar jo naredi tudi privlačno za naložbenike. V slovenski kulturi je podobna nepremičnina pogosto zanje kot priložnost za kombinacijo počitnic in investicije.
Nepremičnina odlikuje visoka kakovost materialov in tehničnih rešitev. Notranjost je opremljena s sodobno kuhinjo s panoramskim razgledom na morje, kjer so uporabljeni visokokakovostni materiali, vzdržljivi za mediteransko podnebje. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja udobje tudi v hladnejših mesecih. Spalnice ponujajo veliko svetlobe in dostop do balkonov z razgledom na morje. Elektromotorni žaluzini zagotavljajo varčevanje z energijo in zaščito pred soncem v poletnih mesecih. Velika pozornost je namenjena tudi varnosti in zasebnosti, saj je dvigalo neposredno povezano z bivalnim prostorom. Komunalni prostori, vključno s fitnesom in bazenom, so vzdrževani na visoki ravni, kar prispeva k celotni kakovosti življenja v kompleksu.
Cena nepremičnine znaša od 1.295.000 €, kar ustreza segmentu luksuznih stanovanj na območju Calahonde. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji, kot so Lantana Villas (od 1.650.000 €), predstavlja to konkurenčno ceno za 250 m² bivalne površine dodatno dopolnjene z 220 m² terase. Cenovni razred ustrezza visokokakovostnim materialom in tehničnim rešitvam, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in električne zavese. Cena vključuje dva parkirna mesta in dva shranjevalna prostora, kar povečuje vrednost ponudbe.
Dnevno življenje v tem penthousu poteka med izjemnimi notranjimi prostori in obsežnimi terasami, ki omogočajo enakovredno korist tako v poletnih kot zimskih mesecih. Zaradi bližine trgovin (manj kot 600 m), restavracij in drugih storitev so osnovne potrebe dosegljive peš. Dopoldanske ure so pogosto namenjene uživanju sonca na jugo usmerjeni terasi, popoldneve pa lahko vključujejo sprehode do bližnjih plaž, oddaljenih manj kot kilometer. Večerni rituali pogosto vključujejo uživanje v panoramskih razgledih na morje ob sončnem zahodu. Proximity do štirih golf igrišč v razdalji do 4,3 km omogoča redno aktivnost za ljubitelje golfa, medtem ko obilica sončnih ur podaljšuje možnosti za bivanje na prostem skozi vse leto.
Calahonda nudi uravnoteženo okolje med mestnim življenjem in bližino narave. Znotraj radija 2 km je na voljo 39 restavracij, 7 lekarn, 9 bank in 14 kavarn, kar omogoča bogat družabni in storitveni življenjski slog. Bolnišnice so oddaljene 9,5 km, medtem ko so osnovne zdravstvene storitve dosegljive bližje. Nahajališče omogoča enostaven dostop do plaž, najbližja, La Luna-Royale Beach, je oddaljena le 900 m. Prisotnost mednarodne šole English International College na razdalji 6,8 km predstavlja pomemben faktor za družine z otroki. Dnevna potovanja so poenostavljena z dostopom do štirih javnih prometnih linij in 50 postajališč, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Karta prikazuje položaj nepremičnine v Calahondi, s poudarkom na bližino obalnega območja in ključnih točk. Vidna je izjemna dostopnost do plaž na jugu, ter infrastruktura za življenje v severnem delu soseske. Lega omogoča enostaven dostop do Marbelle in Fuengirole ter njihovih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost in mir, značilne za to sosesko.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja med Marbello (18 km vzhodno) in Fuengiolo (10 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Od Málage, glavnega mesta province, je oddaljena približno 30 km. Geografsko je pozicionirana tako, da ponuja izogib od gneče večjih mest, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. Nahaja se v srčcu 'Costa del Golf', regije znate po številnih golf igriščih. Povezljivost z mednarodnim letališčem omogoča dobro dostopnost za tuje obiskovalce in lastnike.
Glavne plaže so dosegljive peš v manj kot 10 minutah: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Golf igrišča so v neposredni bližini: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km, kar predstavlja približno 30 minut vožnje. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 2,0 km in ponuja dodatne možnosti za zabavo in hrano. Supermarketi so dosegljivi na 592 m, lekarna na 600 m, polnilna postaja za električna vozila na 568 m. Vsa ključna dnevna potovanja so tako možna peš ali s krajšo vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,6°C in letnimi temperaturnimi nihanji od 12°C do 26°C. Višina 58 m nadmorske višine in bližina morja ustvarjajo ugodne mikroklime, ki zmanjšujejo ekstremne temperature. Območje ima 3889 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in toplote. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Zmeren naklon do plaže (5,1%) omogoča enostaven dostop do obrežja brez zahtevnih vzponov. Vremenske razmere so zmerne tudi pozimi, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih je pet priznanih z modro zastavo: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Najbližja plaža La Luna-Royale Beach je oddaljena manj kot kilometer in ponuja dobro opremljeno prostor za sprostitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji do 4,3 km. Športni centri, kot so La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km), ponujajo dodatne možnosti za vadbo. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) pa predstavlja priljubljeno destinacijo za vodne športe in ribolov. Območje nudi široko paleto rekreativnih aktivnosti, dostopnih peš ali s kratko vožnjo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Marbello (18 km vzhodno) in Fuengiolo (10 km zahodno), kar omogoča enostaven dostop do obeh središč. Od Málage, glavnega mesta province, je oddaljena približno 30 km. Geografsko je pozicionirana tako, da ponuja izogib od gneče večjih mest, hkrati pa ohranja dostopnost do njihovih storitev. Nahaja se v srčcu 'Costa del Golf', regije znate po številnih golf igriščih. Povezljivost z mednarodnim letališčem omogoča dobro dostopnost za tuje obiskovalce in lastnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL395157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Lantana Villas v isti Calahondi, ki se prodajajo od 1.650.000 €, predstavlja ta penthouse bolj ugodno možnost za podobno kakovost. Lantana Villas sicer ponujajo več zasebnosti, vendar manjši dostop do storitev. Z Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €) se ta projekt razlikuje predvsem po bližini morja in panoramskih razgledih, medtem ko je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) cenejša možnost v manj ekskluzivni soseski. Calahonda kot lokacija nudi bolj uravnoteženo okolje kot bolj turistična Fuengirola in manj gneče kot Marbella. V primerjavi z notranjimi predeli province predstavlja ta lokacija boljšo vrednost za nepremičnine z razgledom na morje, s podobnim dostopom do storitev, vendar z dodatno prednostjo bližine golf igrišč in plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID