Ова градска кућа, смештена у Калахонди, Малага, представља реновирану некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди 96 м² стамбеног простора у урбаном окружењу. Пројекат се налази на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Његова оријентација према југу и југозападу обезбеђује доста природне светлости, а погледи обухватају море, планине и уређене вртове. Заједнички базен је доступан за становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у Калахонди, у урбаној зони која омогућава пешачки приступ плажи и низу локалних садржаја. Овај положај пружа равнотежу између приступачности градским услугама и близине медитеранске обале. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за многе активности.
Ова градска кућа је погодна за оне који траже решење за становање које не захтева одлагање. С обзиром на то да је комплетно реновирана и опремљена, омогућава моментално усељење. Пројекат је дизајниран за становнике који цене функционалност и удобност, са акцентом на лако одржавање и приступ заједничким садржајима попут базена. Погодна је за оне који желе да одмах уживају у животу на Коста дел Солу.
Иако није нова градња у традиционалном смислу, ова градска кућа је недавно реновирана, што јој даје карактеристике новог објекта у погледу квалитета и опреме. Статус 'спремно' значи да нема потребе за чекањем завршетка изградње или додатних радова. Фокус је на модернизованом ентеријеру и функционалности, што омогућава брзо прилагођавање новом власнику без уобичајених изазова повезаних са куповином некретнине у изградњи.
Ова градска кућа не нуди карактеристике самосталне виле, као што су ексклузивна приватност или велика приватна башта. Као део урбанизације, она подразумева заједничке просторе и базен, што можда не одговара онима који траже потпуну изолацију. Поред тога, иако нуди поглед на море, он је делимичан. Није пројектована као луксузна некретнина са екстензивним додатним садржајима попут теретане или спа центра у оквиру самог објекта.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже други дом на Коста дел Солу, спреман за тренутно усељење. Идеална је за оне који цене приступачност и не желе да се баве реновирањем или опремањем. Погодна је и за оне који разматрају делимично пресељење и желе да имају све потребне садржаје на пешачкој удаљености. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. Такође, може бити интересантна за оне који траже имовинско решење које комбинује урбану удобност са близином плаже. Породице са ограниченим бројем чланова могу пронаћи овде функционалан простор. С обзиром на близину аеродрома, погодна је за честе путнике. Ова градска кућа одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота без одлагања, у реновираном простору са заједничким садржајима.
Квалитет завршне обраде ове градске куће је резултат недавне реновације, која је укључивала пажљив одабир материјала. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари обезбеђују оптимално искоришћење простора у спаваћим собама. Двоструко застакљени прозори доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Систем климатизације је инсталиран за контролу температуре током целе године. Кућа се продаје комплетно намештена, са пажљиво одабраним намештајем који допуњује софистицирани бохо стил. Овај приступ омогућава купцима да се одмах уселе без потребе за додатним улагањима у опремање. Све ове карактеристике указују на висок стандард реновирања, фокусиран на удобност и естетику.
Калахонда нуди комбинацију урбаног живота и близине плаже, што омогућава разноврстан дневни ритам. Становници могу ујутру прошетати до оближњег супермаркета, који је удаљен мање од 600 метара, или попити кафу у једном од бројних кафића. Поподне је могуће уживати на плажи Ла Луна-Ројал, удаљеној око 900 метара, или се опустити поред заједничког базена. Близина голф терена, попут Кабопино голфа на 1,9 км, пружа могућности за рекреацију. Вечерњи изласци су олакшани великим бројем ресторана у радијусу од 2 км. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност услугама и могућност да се многе активности обављају пешке или бициклом, уз истовремено уживање у медитеранском начину живота. Урбанизација нуди миран амбијент упркос близини свих садржаја.
Живот у Калахонди карактерише лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 592 метра, а апотека 600 метара, што значи да се основне намирнице и лекови могу набавити пешке. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што пружа широк избор за обедовање, дружење и банкарске услуге. За власнике електричних возила, станица за пуњење је удаљена 568 метара. Здравствена нега је доступна у болници на 9,5 км, а у провинцији Малага постоје два здравствена центра. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан живот, смањујући зависност од аутомобила за многе дневне активности. Локација је добро повезана са јавним превозом, са 4 линије и 50 стајалишта у близини.
Приложена мапа илуструје стратешки положај ове градске куће у Калахонди. Она визуелно потврђује близину плажа, голф терена и свих кључних садржаја. Посматрањем мапе, може се лако разумети лакоћа приступа супермаркетима, апотекама и ресторанима, као и повезаност са главним саобраћајницама које воде до аеродрома и других градова на Коста дел Солу.
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага и Марбеља. Њена позиција нуди равнотежу између мирнијег живота у урбанизацији и лаког приступа динамичним градовима. Удаљеност од 28 км до аеродрома у Малаги чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. За разлику од неких густо насељених подручја, Калахонда задржава осећај заједнице, док истовремено пружа све потребне услуге. Ова локација привлачи оне који траже удобност и приступачност, али и могућност да се повуку у мирније окружење након активности у већим градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°Ц и 26°Ц током године. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјским просеком од 3.889 сати годишње, што доприноси квалитету живота на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 58 метара. Умерена нагибност терена према плажи од 5,1% олакшава приступ обали. Ови климатски услови подржавају активан животни стил током већег дела године, омогућавајући уживање у плажама, голфу и другим спољним активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, укључујући Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од километра. У региону Малаге постоји шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф је на 1,9 км, а Ел Сото Голф на 3,7 км. У близини се налазе и спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км). Лука Кабопино, удаљена 2 км, пружа могућности за наутичке активности. Ови садржаји доприносе атрактивности локације за оне који цене активан одмор и приступ природним лепотама.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је смештена на Коста дел Солу, између већих центара као што су Малага и Марбеља. Њена позиција нуди равнотежу између мирнијег живота у урбанизацији и лаког приступа динамичним градовима. Удаљеност од 28 км до аеродрома у Малаги чини је добро повезаном са међународним дестинацијама. За разлику од неких густо насељених подручја, Калахонда задржава осећај заједнице, док истовремено пружа све потребне услуге. Ова локација привлачи оне који траже удобност и приступачност, али и могућност да се повуку у мирније окружење након активности у већим градовима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL242493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калахонда, где се ова градска кућа налази, нуди другачији профил у поређењу са Естепоном или Беналмаденом. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Еби Апер' у Естепони често представљају нове, модерне апартмане са савременом архитектуром, ова некретнина у Калахонди је реновирана градска кућа. То значи да нуди већ успостављену инфраструктуру урбанизације и осећај зрелијег окружења, за разлику од нових зона које су још у развоју. Калахонда је позната по својој мешавини стамбених зона и комерцијалних садржаја, што је чини практичнијом за свакодневни живот без аутомобила у поређењу са неким удаљенијим новим пројектима. У односу на 'Алба Беналмадена', која се налази у више туристички оријентисаној Беналмадени, Калахонда пружа мирнији, али и даље добро повезан амбијент. Ова градска кућа се издваја својим статусом 'спремног за усељење' и комплетним намештајем, што је предност у односу на нове објекте који захтевају додатна улагања у опремање. Такође, близина голф терена и плаже, уз умерену нагибност терена, чини је привлачном за оне који цене активан начин живота у добро успостављеном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
