Esta charmosa casa geminada de 2 quartos e 2 casas de banho, localizada em Calahonda, Málaga, oferece 66 m² de espaço habitacional num atraente ambiente costeiro. Com um preço a partir de €580.000, esta propriedade faz parte de um ambiente urbano estabelecido, a poucos passos da praia. A sua localização combina a conveniência de comodidades urbanas com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, tornando-a uma opção cobiçada para compradores que procuram uma mistura de relaxamento e acessibilidade. A propriedade beneficia de comodidades modernas e um design pensado que maximiza o conforto habitacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada está situada numa zona urbana de Calahonda, Málaga, com acesso direto a comodidades e à praia. A localização é ideal para quem prefere distâncias curtas, pois muitas instalações são acessíveis a pé ou de bicicleta. O ambiente oferece uma boa mistura de vida local e infraestrutura turística, acessível durante todo o ano.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e confortável na costa. Com 2 quartos e 2 casas de banho, é bem adequada para casais, pequenas famílias ou como casa de férias. A proximidade de praias, lojas e restaurantes satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo mas descontraído. As comodidades modernas facilitam uma vida sem preocupações.
Esta casa geminada é comercializada como uma propriedade existente. O seu estado atual é descrito como excelente, sugerindo boa manutenção ou renovações recentes. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma propriedade concluída, pronta a ser ocupada ou alugada. A área de estar é de 66 m².
O projeto não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim. A área habitacional de 66 m² pode ser limitada em comparação com outras casas geminadas. Não são fornecidas informações detalhadas sobre a eficiência energética ou materiais de construção específicos. A vista da propriedade não é explicitamente definida como vista mar, embora a proximidade ao mar seja garantida.
Ref: VL276080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa geminada é adequada para compradores que valorizam uma localização com disponibilidade imediata de comodidades e consideram a praia como parte integrante do seu quotidiano. É ideal para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade de baixa manutenção numa cidade costeira movimentada, sem abdicar do conforto e da acessibilidade. Aqueles que valorizam curtas distâncias para supermercados, restaurantes e transportes públicos, e aspiram a um estilo de vida mediterrâneo com acesso ao sol e ao mar, sentir-se-ão bem aqui. Como casa de férias ou potencial propriedade de aluguer, também representa uma opção atraente devido ao apelo turístico de Calahonda. Pessoas que necessitam de bom acesso ao aeroporto de Málaga (28 km) para viagens frequentes também encontrarão aqui uma solução adequada.
A descrição da casa geminada em Calahonda destaca um estado excelente e uma orientação sul, sugerindo boa exposição solar e luminosidade. Dispõe de um terraço coberto e um terraço privado que expandem o espaço exterior. Características como roupeiros embutidos e vidros duplos indicam boa qualidade de equipamento e eficiência energética. A disponibilidade de ar condicionado garante conforto em qualquer estação. A integração de fibra ótica cumpre as normas de vida modernas. Embora não sejam mencionados detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou os fabricantes, o estado excelente implica uma seleção e acabamento cuidadosos, concebidos para durabilidade e conforto habitacional.
A casa geminada em Calahonda, Málaga, é oferecida a partir de €580.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto do mercado local de casas geminadas. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho em 66 m² de área habitacional. As informações disponíveis sugerem que se trata de uma propriedade única, cujo estado exato de disponibilidade deve ser verificado. A proximidade à praia e a sua localização numa urbanização estabelecida influenciam o preço. Não está disponível um detalhamento das possíveis variações ou de outras propriedades, mas o preço indicado serve como ponto de referência para propriedades comparáveis na área.
Calahonda, Málaga, representa um trecho costeiro vibrante, conhecido pela sua densidade urbana e proximidade às praias. Esta casa geminada situa-se no meio deste cenário urbano, onde as tarefas diárias, como as compras (a 592 m do supermercado) e a ida à farmácia (a 600 m), podem ser facilmente realizadas a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de residentes permanentes e turistas, o que leva a um ritmo de vida dinâmico. Os numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) e cafés (14) convidam a noites sociais. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) atrai residentes ativos. O clima, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano, permite a utilização durante todo o ano das áreas exteriores e das atividades costeiras. A estação balnear de 5 meses, em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, promete agradáveis experiências de natação.
A vida em Calahonda, Málaga, é marcada pela proximidade imediata à praia e pela abundância de comodidades urbanas. Com apenas 906 m até à Playa de Calahonda - Calahonda, o mar é facilmente acessível. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, incluindo um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m), ambos a uma curta distância a pé. A ligação à rede de transportes é boa, com 5 linhas de transporte público e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1,9 km) e os numerosos centros desportivos nas imediações oferecem múltiplas oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta casa geminada está localizada em Calahonda, uma localidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, bem como de serviços essenciais como supermercados e farmácias. A localização estratégica é realçada pela distância ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe.
Calahonda, situada na província de Málaga, faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. Calahonda é uma urbanização costeira estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella (20 minutos, aproximadamente 20-30 km) e Fuengirola. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (28 km) melhora significativamente a acessibilidade internacional. A região oferece uma alta concentração de campos de golfe e instalações de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida ativo.
A acessibilidade a praias e a instalações urbanas é uma característica central desta casa geminada. A Playa de Mijas fica a 851 m e outras praias são acessíveis em menos de um quilómetro. A localização urbana de Calahonda significa que um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Cabopino Golf a 1,9 km. O Aeroporto de Málaga fica a cerca de 28 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação para viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 5 linhas e 50 paragens, oferece alternativas ao carro, embora o ambiente urbano também proporcione boa acessibilidade de carro, incluindo um ponto de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (568 m).
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Calahonda, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,6°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista historicamente 3.889 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A estação balnear dura 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 5,1% em direção à praia influenciam o microclima e a vista. A natureza circundante é definida pela proximidade à costa e pelas áreas verdes bem conservadas dentro das urbanizações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de Mijas (851 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m) as mais próximas. Estas praias, juntamente com outras na região, oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Os arredores são ricos em possibilidades de lazer: vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km), são facilmente acessíveis. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km) oferecem atividade desportiva adicional. A proximidade a marinas como a Puerto Cabopino (2,0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os 39 restaurantes num raio de 2 km também oferecem uma vasta diversidade culinária.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situada na província de Málaga, faz parte da conhecida Costa del Sol. Esta região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e infraestrutura turística. Calahonda é uma urbanização costeira estabelecida que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. Está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella (20 minutos, aproximadamente 20-30 km) e Fuengirola. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (28 km) melhora significativamente a acessibilidade internacional. A região oferece uma alta concentração de campos de golfe e instalações de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais que procuram um estilo de vida ativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta casa geminada em Calahonda, a partir de €580.000, posiciona-se no segmento médio-alto. A Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço superior. A área mencionada de 66 m² para a casa geminada em Calahonda é relativamente compacta, o que pode aumentar o preço por metro quadrado em comparação com propriedades maiores em Estepona. A proximidade imediata à praia e a infraestrutura urbana em Calahonda justificam esta precificação, especialmente em comparação com propriedades mais distantes do mar ou em locais menos centrais. As propriedades comparadas em Estepona podem oferecer novos empreendimentos ou áreas maiores, enquanto Calahonda se destaca frequentemente pela sua atmosfera estabelecida e animada.
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