Cette charmante maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains, située à Calahonda, Málaga, offre 66 m² d'espace de vie dans un cadre côtier attrayant. Proposée à partir de 580.000 €, cette propriété fait partie d'un environnement urbain établi, à quelques pas de la plage. Son emplacement combine la commodité des commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, en faisant une option recherchée pour les acheteurs en quête d'un mélange de détente et d'accessibilité. La propriété bénéficie d'équipements modernes et d'une conception réfléchie qui maximise le confort de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans une zone urbaine de Calahonda, Málaga, avec un accès direct aux commodités et à la plage. L'emplacement est idéal pour ceux qui privilégient les courtes distances, car de nombreuses installations sont accessibles à pied ou à vélo. L'environnement offre un bon équilibre entre vie locale et infrastructure touristique, accessible toute l'année.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et confortable en bord de mer. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle convient bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité des plages, des commerces et des restaurants répond aux besoins d'un style de vie actif mais détendu. Les équipements modernes facilitent une vie sans souci.
Cette maison de ville est commercialisée comme une propriété existante. Son état actuel est décrit comme excellent, suggérant un bon entretien ou des rénovations récentes. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété achevée, prête à être occupée ou louée. La surface habitable est de 66 m².
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin. La surface habitable de 66 m² peut être limitée par rapport à d'autres maisons de ville. Aucune information détaillée sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction spécifiques n'est fournie. La vue depuis la propriété n'est pas explicitement définie comme vue sur mer, bien que la proximité de la mer soit assurée.
Ref: VL276080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec une disponibilité immédiate des commodités et considèrent la plage comme une partie intégrante de leur vie quotidienne. Elle est idéale pour les personnes ou les couples qui recherchent une propriété facile d'entretien dans une ville côtière animée, sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Ceux qui accordent de l'importance aux courtes distances des supermarchés, restaurants et transports en commun, et qui aspirent à un style de vie méditerranéen avec accès au soleil et à la mer, s'y sentiront bien. En tant que résidence de vacances ou propriété locative potentielle, elle représente également une option intéressante en raison de l'attrait touristique de Calahonda. Les personnes ayant besoin d'un bon accès à l'aéroport de Malaga (28 km) pour des déplacements fréquents trouveront également ici une solution adaptée.
La description de la maison de ville à Calahonda souligne un état excellent et une orientation sud, suggérant une bonne exposition au soleil et une luminosité optimale. Elle dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée qui étendent l'espace extérieur. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et le double vitrage indiquent une bonne qualité d'équipement et une efficacité énergétique. La disponibilité de la climatisation assure le confort en toute saison. L'intégration de la fibre optique répond aux normes de vie modernes. Bien qu'aucun détail spécifique sur les matériaux utilisés ou les fabricants ne soit mentionné, l'état excellent implique une sélection et une finition soignées, conçues pour la durabilité et le confort de vie.
La maison de ville à Calahonda, Málaga, est proposée à partir de 580.000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local des maisons de ville. La propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 66 m² de surface habitable. Les informations disponibles suggèrent qu'il s'agit d'un bien unique, dont le statut de disponibilité exact doit être vérifié. La proximité de la plage et sa situation dans une urbanisation établie influencent le prix. Une ventilation détaillée des variations possibles ou d'autres biens n'est pas disponible, mais le prix indiqué sert de point de référence pour des biens comparables dans la région.
Calahonda, Málaga, représente un tronçon côtier animé, connu pour sa densité urbaine et sa proximité avec les plages. Cette maison de ville se trouve au cœur de ce paysage urbain, où les courses quotidiennes comme les achats (à 592 m du supermarché) et le passage à la pharmacie (à 600 m) peuvent être facilement effectuées à pied. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitants permanents et de touristes, ce qui entraîne un rythme de vie dynamique. Les nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) et cafés (14) invitent à des soirées conviviales. La proximité de centres sportifs tels que le La Siesta Golf Club (0,7 km) et le Club del Sol (0,8 km) attire les résidents actifs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an, permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs et des activités côtières. La saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, promet d'agréables expériences de baignade.
La vie à Calahonda, Málaga, est marquée par la proximité immédiate de la plage et la richesse des commodités urbaines. Avec seulement 906 m jusqu'à la Playa de Calahonda - Calahonda, la mer est facilement accessible. L'environnement urbain offre une forte densité de commerces, restaurants et services, y compris un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m), tous accessibles à pied. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. La proximité de terrains de golf comme Cabopino Golf (1,9 km) et les nombreux centres sportifs environnants offrent de multiples possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette maison de ville est située à Calahonda, une localité côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité de plages telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, ainsi que de services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement stratégique est également souligné par la distance de l'aéroport de Málaga et des terrains de golf.
Calahonda, située dans la province de Málaga, fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Calahonda elle-même est une urbanisation côtière établie qui attire un mélange de résidents permanents et de touristes. Elle est stratégiquement située entre les villes de Marbella (20 minutes, soit environ 20-30 km) et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) améliore considérablement l'accessibilité internationale. La région offre une forte concentration de terrains de golf et d'installations de loisirs, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie actif.
L'accessibilité aux plages et aux installations urbaines est une caractéristique centrale de cette maison de ville. La Playa de Mijas est à 851 m et d'autres plages sont accessibles en moins d'un kilomètre. La situation urbaine de Calahonda signifie qu'un supermarché (592 m), une pharmacie (600 m) et de nombreux restaurants (39 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont Cabopino Golf à 1,9 km. L'aéroport de Malaga est à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le réseau de transports en commun, avec 5 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que l'environnement urbain offre également une bonne accessibilité en voiture, y compris une borne de recharge pour VE à proximité (568 m).
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda, Málaga, est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 5,1% vers la plage influencent le microclimat et la vue. La nature environnante est définie par la proximité de la côte et les espaces verts bien entretenus au sein des urbanisations.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calahonda offre un accès à plusieurs plages, la Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) étant les plus proches. Ces plages, ainsi que d'autres dans la région, offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Les environs sont riches en possibilités de loisirs : plusieurs terrains de golf, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km), sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) proposent des activités sportives supplémentaires. La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les 39 restaurants dans un rayon de 2 km offrent également une large diversité culinaire.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, située dans la province de Málaga, fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et son infrastructure touristique. Calahonda elle-même est une urbanisation côtière établie qui attire un mélange de résidents permanents et de touristes. Elle est stratégiquement située entre les villes de Marbella (20 minutes, soit environ 20-30 km) et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (28 km) améliore considérablement l'accessibilité internationale. La région offre une forte concentration de terrains de golf et d'installations de loisirs, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie actif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparée à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison de ville à Calahonda, à partir de 580 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère. La surface mentionnée de 66 m² pour la maison de ville à Calahonda est relativement compacte, ce qui pourrait augmenter le prix au mètre carré par rapport aux biens plus grands à Estepona. La proximité immédiate de la plage et l'infrastructure urbaine de Calahonda justifient cette tarification, en particulier par rapport aux biens situés plus loin de la mer ou dans des zones moins centrales. Les biens comparés à Estepona pourraient offrir des développements plus récents ou des surfaces plus grandes, tandis que Calahonda se distingue souvent par son atmosphère établie et animée.
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