Овај реновирани двособни дуплекс налази се у Калахонди, Малага, и нуди савршен спој урбане погодности и близине обале. У потпуности реновиран до високог стандарда, овај стан пружа модеран животни простор са погледом на море. Позициониран у живом подручју, пројекат пружа лак приступ локалним садржајима, плажи и важним саобраћајним везама, што га чини практичним избором за свакодневни живот и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Калахонди, урбаном подручју са директном пешачком доступношћу до плаже и близином основних услуга. Позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, док је аеродром у Малаги на разумној удаљености од 28 километара.
Пројекат задовољава потребе за компактним, функционалним и модерним животним простором. Две спаваће собе и једно купатило, заједно са реновираним ентеријером и погледом на море, чине га погодним за парове, мале породице или као кућу за одмор. Нагласак је на лагодном одржавању и директном приступу садржајима.
Објекат је у потпуности реновиран и готов за усељење. Нема текућих грађевинских радова у оквиру саме стамбене јединице. Овај статус елиминише чекање на завршетак изградње и омогућава тренутно уживање у свим погодностима стана.
Овај дуплекс не нуди приватни базен нити велики приватни врт, јер се ослања на општинске садржаје. Такође, нема директан приступ паркингу у оквиру саме стамбене јединице, иако је укључена приватна гаража. Простор је номинанлно намењен за 2 спаваће собе, што може бити ограничавајуће за веће породице.
Ref: VL723911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже пребивалиште са фокусом на урбани начин живота и лак приступ приморским активностима. Идеалан је за оне који желе да се преселе одмах, захваљујући потпуној реновираности и укљученом намештају. Љубитељи мора који уживају у шетњама до плаже (мање од 10 минута) и близини ресторана и продавница (3 минута хода) пронаћи ће овај смештај изузетно практичним. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину за издавање, због атрактивне локације и близине туристичких садржаја. Особе које цене погодност општинског базена и добро одржаваних заједничких простора, али не желе одржавање приватне баште, такође ће ценити ову понуду. Коначно, за оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (28 км) је значајна предност.
Стан је у потпуности реновиран до високог стандарда, што гарантује квалитетан завршни слој. Унутрашњи простор одликује се модерним дизајном, са великим прозорима који обезбеђују природно светло и поглед на море. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима и практичним шанком за послуживање, која се отвара према тераси. Све спаваће собе имају клима уређаје (хладно/топло), а купатило је опремљено кадом. Прозори су двоструко застакљени и имају мреже против комараца, што доприноси удобности и енергетској ефикасности. Тераса укључује уграђени роштиљ, а доступна је и кровна тераса са ширим погледом. Подна облога је вероватно издржљива и лака за одржавање, у складу са општим квалитетом реновирања.
Почетна цена овог реновираног двособног дуплекса у Калахонди износи 385.000 €. Ова цена обухвата потпуно реновиран стан са две спаваће собе и једним купатилом, као и приватну гаражу. Статус „спреман за усељење“ и укљученост намештаја додатно повећавају вредност понуде. С обзиром на локацију, близину плаже и садржаја, као и поглед на море, ова цена се позиционира у средњем опсегу за сличне некретнине у овој траженој области Коста дел Сол. Доступност је тренутна, без периода чекања на изградњу.
Калахонда је позната по свом живом урбаном амбијенту, са мноштвом ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености. Овај дуплекс, смештен у оквиру добро одржаваног стамбеног комплекса, пружа лак приступ свему што је потребно за свакодневни живот. Близина плаже (мање од 10 минута хода) чини га привлачним за љубитеље мора. Упркос урбаном окружењу, пројекат нуди мирне тренутке на тераси и поглед на море, стварајући угодну атмосферу за релаксацију. Општински базен и добро уређени заједнички простори доприносе квалитету живота, док је аеродром у Малаги удаљен само 28 километара, што олакшава путовања.
Живот у Калахонди нуди спој урбане динамике и опуштене приморске атмосфере. Овај дуплекс је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од локалног тржног центра (3 минута), где се налазе супермаркети, апотеке, ресторани и кафићи. Плажа је такође веома близу (мање од 10 минута хода), пружајући лак приступ мору и његовим активностима. Подручје је добро повезано, са општинским аутобуским станицама и линијама у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Близина спортских центара, терена за голф и других рекреативних садржаја доприноси активној животној стилу. Упркос близини садржаја, стан се налази у оквиру обезбеђеног комплекса са заједничким базеном, што пружа осећај сигурности и приватности.
Овај дуплекс је позициониран у Калахонди, централном делу Коста дел Сол, са директном близином обале и популарних туристичких садржаја. Карта приказује лак приступ плажама, тржним центрима, голф теренима и главним путним правцима, наглашавајући погодност локације за свакодневни живот и рекреацију.
Калахонда се налази на стратешкој позицији дуж Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова локација омогућава лак приступ популарним дестинацијама; Марбеља је удаљена око 20 минута вожње, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на око 28 километара. Близина аеродрома Гибралтар (68 км) такође представља предност за међународна путовања. Границе овог дуплекса су урбане, са густом концентрацијом становања и погодности, што га чини интегралним делом развијеног приморског појаса.
Локација овог дуплекса је изузетно погодна. Плажа је удаљена мање од 10 минута хода, а најближи тржни центар са супермаркетом и апотеком је на само 3 минуте шетње. Постоји 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 километра, што обезбеђује широк избор угоститељских објеката. За голфере, први терен за голф је удаљен 1.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 28 километара, што омогућава брз приступ међународним летовима. Градски центар Малаге је такође лако доступан. Постоји 50 аутобуских станица у близини, са 4 различите аутобуске линије, што пружа добру повезаност са околином.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.6°C и благим варијацијама између 12°C зими и 26°C лети. Овај регион ужива у просеку од 3,889 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара пружа пријатан поглед и умерене температуре, без екстремних врућина. Благо нагиб терена ка плажи (5.1%) олакшава приступ, а близина мора додатно ублажава климу. Локалне свечаности и празници, којих има 32 годишње, додају културни доживљај.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди богат избор активности на отвореном. Најближи плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, удаљене су мање од километра, а неколико њих носи ознаку „Плава застава“. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Кабопино голф (1.9 км) и Ел Сото голф (3.7 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф клуба (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Малине Пуерто Кабопино (2.0 км) је такође близу, нудећи могућности за поморство. Инфраструктура је добро развијена, са лаким приступом садржајима и транспорту.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на стратешкој позицији дуж Коста дел Сол, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова локација омогућава лак приступ популарним дестинацијама; Марбеља је удаљена око 20 минута вожње, док је Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, на око 28 километара. Близина аеродрома Гибралтар (68 км) такође представља предност за међународна путовања. Границе овог дуплекса су урбане, са густом концентрацијом становања и погодности, што га чини интегралним делом развијеног приморског појаса.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Калахонди нуди јединствену комбинацију урбане погодности и директне близине обали. Цена од 385.000 € за реновирану некретнину са две спаваће собе и гаражом позиционира је у средњем опсегу, што је конкурентно у односу на веће градове попут Марбеље, где слични станови могу бити знатно скупљи (нпр. Алба Беналмадена од 598.000 €). Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) нуде новију градњу и често више садржаја, овај дуплекс се истиче својом тренутном доступношћу и пешачком удаљеношћу до свих кључних услуга. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) може бити приступачнији, али често захтева додатно реновирање или нуди мање садржаја. Предност ове локације у Калахонди је њена већ успостављена инфраструктура и жива атмосфера, за разлику од новоизграђених подручја која можда још увек немају потпуну понуду садржаја. Поглед на море и укључена гаража додатно повећавају вредност у односу на многе друге понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID