Овај градски стан, смештен у Калахонди, Малага, представља завршен пројекат са три спаваће собе и две купатила, укупне стамбене површине од 206 м². Његова локација омогућава приступ плажи и основним услугама пешке, што га чини практичним за свакодневни живот. Објекат је већ изграђен и спреман за усељење, нудећи директну могућност становања без чекања на завршетак радова. Пројекат је позициониран у урбанизованом подручју, комбинујући приватност са доступношћу градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Калахонди, подручју познатом по својој урбаној структури и близини обале. Смештен је на удаљености од приближно 850 метара од плажа попут Плаја де Михас и Ла Луна-Ројал Бич, што омогућава лак приступ мору. Окружење карактерише развијена инфраструктура са продавницама, ресторанима и другим услугама које су доступне пешке, доприносећи практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину активности.
Овај градски стан је пројектован да одговори на потребе за пространим и функционалним становањем. Са три спаваће собе и више нивоа, нуди довољно простора за породице или појединце који цене комфор. Посебна пажња посвећена је интеграцији унутрашњег и спољашњег простора кроз велике прозоре и терасе, омогућавајући уживање у медитеранском климату. Присуство заједничких садржаја попут базена и теретане доприноси целокупном квалитету живота у оквиру заједнице.
Пројекат је завршен и објекат је спреман за усељење. Овај статус елиминише неизвесност и потенцијална кашњења која су често повезана са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе све садржаје које нуди овај градски стан и његова заједница. То пружа сигурност и предвидљивост, што је значајна предност на тржишту некретнина.
Овај пројекат је градски стан и као такав, нуди специфичан тип становања. Не пружа карактеристике самосталне виле са приватним базеном или великим изолованим имањем. Такође, није смештен у руралном, потпуно издвојеном окружењу, већ у урбанизованој зони са активним комерцијалним садржајима у близини. За оне који траже апсолутну изолацију или ексклузивни приватни базен, овај тип некретнине можда неће одговарати свим захтевима.
Ref: VL025213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски стан може бити погодан за појединце или породице које траже готову некретнину са непосредним усељењем на Коста дел Сол. Посебно је интересантан за оне који цене приступ мору и урбаним садржајима пешке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Ако је приоритет становање у заједници са уређеним баштама, базеном и теретаном, овај пројекат нуди такве погодности. Такође, може одговарати купцима који траже други дом за одмор или делимично пресељење, где је важна близина голф терена и других рекреативних активности. За оне који цене погледе на море и јужну оријентацију за максимално излагање сунцу, овај градски стан пружа такве могућности. Његова величина и распоред на четири нивоа могу бити привлачни онима којима је потребан флексибилан простор, укључујући подрум за различите намене. Купци који желе да избегну ризике и чекања везана за куповину некретнина у изградњи, наћи ће овај завршени пројекат као практично решење.
Квалитет завршне обраде овог градског стана одражава модеран приступ дизајну и функционалности. Пространи дневни боравак отвореног плана карактеришу прозори од пода до плафона који се отварају на терасу и приватну башту, омогућавајући обиље природног светла и интеграцију спољашњег простора. Плутајуће степениште повезује нивое, додајући елемент елеганције. У купатилима је инсталирано подно грејање, што доприноси комфору током целе године. На соларијуму се налази пергола, пружајући заштиту од сунца и простор за опуштање са погледом на море. Подрумски ниво је мултифункционалан, тренутно опремљен тушем и умиваоником, што отвара могућности за претварање у гостунску собу, кућни биоскоп или играоницу. Директан приступ двема приватним паркинг местима из подрума додаје практичност. Системи климатизације, укључујући централно грејање и претходно инсталиране јединице за топло и хладно, обезбеђују оптималну температуру у свим просторијама. Све ове карактеристике доприносе високом стандарду становања.
Калахонда је подручје које нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приступа природи. Свакодневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до плаже, која је удаљена мање од једног километра, или брзу посету супермаркету, који се налази на око 600 метара. Присуство бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км омогућава разноврсне могућности за ручавање и дружење. За породице, близина школа и здравствених центара пружа додатну практичност. Пројекат је део урбанизације са уређеним тропским баштама од 3.300 м², заједничким базеном и теретаном, што омогућава рекреацију и опуштање у оквиру заједнице. Овај амбијент подржава активан, али опуштен животни ритам, где се погодности града сусрећу са могућностима за одмор и спорт. Урбани карактер Калахонде, са њене 4 линије јавног превоза и 50 станица, олакшава кретање чак и без личног возила, док је аеродром удаљен око 28 км, што је погодно за путовања.
Живот у Калахонди нуди комбинацију мирног становања и лаког приступа урбаним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што омогућава разноврсне опције за исхрану, дружење и обављање свакодневних послова. На удаљености од 592 метра налази се супермаркет, а апотека на 600 метара, што олакшава набавку основних потрепштина без потребе за аутомобилом. За здравствену негу, болница је удаљена 9,5 км, а у близини су и два здравствена центра. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 4 линије и 50 станица, што омогућава лако кретање по региону. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у околини чини ову локацију привлачном за породице. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, где су све важне услуге и објекти лако доступни.
Мапа пружа визуелни преглед локације овог градског стана у Калахонди. На њој су приказане кључне тачке интересовања као што су плаже, голф терени и локални садржаји. Посматрајући мапу, може се стећи увид у близину објекта мору и урбаној инфраструктури, потврђујући његову приступачност и повезаност са околином. Мапа такође помаже у разумевању распореда и удаљености у односу на главне саобраћајнице и друге делове Коста дел Сола.
Калахонда је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ живописним центрима и садржајима оба града. Близина аеродрома у Малаги додатно повезује Калахонду са међународним дестинацијама. Калахонда је позната по својој развијеној инфраструктури и заједници, нудећи баланс између туристичких активности и сталног становања. Ова локација је привлачна за оне који траже удобност и повезаност, али и могућност да се повуку у мирније окружење.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у благој медитеранској клими, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Историјски подаци показују око 3.889 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 18,6°C. Објекат се налази на надморској висини од 58 метара, што може допринети благим погледима на околину. Умерени нагиб терена од 5,1% према плажи омогућава релативно лак приступ мору пешке. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика ствара пријатно окружење за живот на отвореном током већег дела године, подржавајући активности попут шетњи, пливања и голфа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Калахонде нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. У близини се налазе плаже попут Ла Луна-Ројал Бич (0,9 км) и Плаја де Калахонда (0,9 км), које су лако доступне. Шири регион Коста дел Сол може се похвалити са шест плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Кабопино голф терен је удаљен само 1,9 км, док су Ел Сото Голф и Пар 3 Голф такође у близини. Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км). Марина Пуерто Кабопино (2,0 км) пружа могућности за водене спортове и пловидбу. Ови садржаји омогућавају становницима да уживају у активном животном стилу на отвореном, искоришћавајући предности медитеранског окружења.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки смештена на Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу урбанизације, док истовремено имају лак приступ живописним центрима и садржајима оба града. Близина аеродрома у Малаги додатно повезује Калахонду са међународним дестинацијама. Калахонда је позната по својој развијеној инфраструктури и заједници, нудећи баланс између туристичких активности и сталног становања. Ова локација је привлачна за оне који траже удобност и повезаност, али и могућност да се повуку у мирније окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Калахонда, где се овај градски стан налази, нуди специфичан спој зреле урбанизације и приступачности, што је разликује од неких других области на Коста дел Солу. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони често представљају новије, модерније комплексе са фокусом на савремени дизајн и често су смештени у областима које се још развијају, овај објекат у Калахонди је део већ успостављене заједнице. Калахонда је позната по својој развијеној инфраструктури, са бројним продавницама, ресторанима и услугама које су доступне пешке, што није увек случај у новоизграђеним деловима Естепоне који могу захтевати аутомобил за већину активности. Са друге стране, Alba Benalmadena у Беналмадени може бити смештена у области која је више оријентисана на туризам, са већим бројем хотела и забавних садржаја. Калахонда, иако има туристичке капацитете, задржава и снажан осећај сталног становања. Предност овог градског стана у Калахонди је његов статус 'спреман за усељење', што елиминише дуго чекање и неизвесност изградње, за разлику од многих нових пројеката који се продају 'ван плана'. Цена од 729.000 евра позиционира га у виши ценовни ранг у поређењу са почетним ценама у Аква Гарденс (од 418.800 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), што може одражавати већу површину, завршен статус, близину мора и успостављену локацију са погледом на море и богатим заједничким садржајима. Овај пројекат је намењен купцима који цене комбинацију удобности, приступачности и доказаног квалитета живота у већ развијеном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
