Vivienda adosada de esquina situada en Calahonda, en el municipio de Mijas (Málaga), a menos de un kilómetro de la playa. La propiedad cuenta con 123 m² construidos, distribuidos en tres dormitorios y dos baños, y se encuentra dentro de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines. La zona combina entorno urbano consolidado con servicios a pie de calle: supermercado a menos de 600 metros, farmacia a 600 metros y una oferta amplia de restaurantes y cafeterías. La casa, terminada en 2002, dispone de aire acondicionado central, cocina equipada y terraza privada con acceso directo a las zonas comunes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en la urbanización de Calahonda, entre Fuengirola y Marbella. La playa más cercana se encuentra a aproximadamente 900 metros en línea recta. El aeropuerto de Málaga dista unos 28 km. La posición es urbana, con servicios diarios accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del coche para gestiones básicas.
La distribución responde a un uso residencial permanente o de segunda vivienda: planta baja con salón-comedor, cocina equipada y aseo de invitados; planta alta con tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. La terraza privada orientada al oeste permite uso de tarde y noche durante gran parte del año.
No se trata de obra nueva: la vivienda se terminó en 2002 (fecha indicativa) y se encuentra en buen estado de conservación según los datos disponibles. Esto implica una construcción ya consolidada, con instalaciones de climatización existentes y comunidades de vecinos en funcionamiento, sin plazos de entrega ni fases de construcción pendientes.
El inmueble no dispone de piscina privada ni jardín propio; ambas son de uso comunitario. Tampoco incluye plaza de garaje ni trastero según la información disponible, y se entrega sin amueblar. La orientación oeste implica ausencia de sol matinal en possible calor en las tardes de verano. No hay ascensor, al tratarse de una vivienda de dos plantas.
Ref: VL347470
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Para quien busca residencia permanente en la Costa del Sol sin depender del coche a diario, la concentración de servicios en menos de un kilómetro, supermercado, farmacia, restaurantes, transporte público, resuelve gran parte de la vida cotidiana. Para familias con hijos, el entorno cuenta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en la zona, además del English International College a unos 7 kilómetros. La configuración de tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos con acceso desde el dormitorio principal, se ajusta a un núcleo familiar o a hogares con invitados frecuentes. Para compradores de segunda vivienda, la gestión resulta sencilla: urbanización cerrada con jardines de bajo mantenimiento y piscina comunitaria, sin carga de jardín propio. El punto de recarga de vehículos eléctricos a 570 metros y la cercanía del aeropuerto de Málaga (28 km en línea recta) facilitan los desplazamientos de fin de semana. Como inversión en alquiler vacacional, la proximidad a la playa y la oferta hotelera de la zona indican demanda turística real, aunque el rendimiento depende de la regulación municipal vigente en Mijas. La vivienda no es apta para quien requiera piscina privada, garaje incluido o adaptación para movilidad reducida, dado que se trata de una casa de dos plantas sin ascensor.
La casa se entregó terminada en 2002 y se encuentra en buen estado de conservación, según los datos del anuncio. La cocina está completamente equipada con muebles de madera, visible en el material gráfico disponible. Los tres dormitorios disponen de armarios empotrados, y la planta alta cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite. En cuanto a instalaciones, la propiedad dispone de aire acondicionado central, lo que permite climatización tanto en verano como en los meses de invierno, cuando las temperaturas medias de la zona descienden pero no alcanzan niveles propios del interior peninsular. Existe además una sala de utilities que aloja las funciones de lavandería. El exterior es el elemento de mayor peso en la propiedad: una terraza privada de dimensiones amplias, con zona cubierta, orientada al oeste y con vistas a los jardines, la piscina y el patio interior de la urbanización. Al ser una casa de esquina, la vivienda tiene menos muros medianiles que un adosado estándar, lo que habitualmente se traduce en más superficie de fachada y luz natural. Como corresponde a una construcción de 2002, los estándares energéticos originales son anteriores a las exigencias actuales del Código Técnico de la Edificación; no se dispone de certificado energético en los datos facilitados. Los compradores interesados en eficiencia pueden valorar la instalación de mejoras posteriores, como aislamiento reforzado o paneles solares, sujetas a las normas de la comunidad de propietarios.
El precio de partida es de 540.000 euros para una vivienda de 123 m² con tres dormitorios y dos baños, lo que equivale a unos 4.390 euros por metro cuadrado. Este nivel de precio se sitúa por encima de promociones de obra nueva más alejadas del mar en la misma provincia, factor explicado por la posición consolidada a pie de servicios y a menos de un kilómetro de la playa, dentro de una urbanización cerrada con piscina. Como propiedad terminada de 2002, no existen plazos de construcción ni pagos escalonados: la operación se formaliza sobre un inmueble ya construido y visitable.
Calahonda funciona como zona residencial consolidada a medio camino entre lo urbano y lo turístico. La vivienda, al ser una casa adosada de esquina dentro de una urbanización cerrada, ofrece un punto intermedio entre el apartamento en edificio y la villa independiente: dos plantas, terraza propia de dimensiones amplias y acceso directo a jardines y piscina comunitaria. El ritmo diario está marcado por la proximidad de los servicios. El supermercado está a menos de 600 metros, la farmacia a 600 y el punto de recarga para vehículo eléctrico a unos 570, lo que permite resolver la mayoría de gestiones caminando. La oferta de restauración en un radio de dos kilómetros es amplia, 38 restaurantes y 15 cafeterías, , con presencia también de bancos y dentistas. La playa requiere un paseo de entre 10 y 15 minutos, con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto. Durante los meses de verano la zona recibe aforo turístico adicional, hay 10 hoteles y unas 2.131 plazas hoteleras en el entorno, , mientras que fuera de temporada el carácter es más residencial. La orientación oeste de la terraza hace que el uso del exterior sea especialmente funcional a última hora de la tarde, coincidiendo con las horas de menos calor. La zona dispone de cuatro líneas de transporte público con alrededor de 50 paradas, lo que ofrece una alternativa al coche en los desplazamientos locales.
La vida en Calahonda se articula en torno a dos ejes: la A-7, que conecta longitudinalmente toda la costa, y el entramado de calles residenciales que bajan hacia la playa. La vivienda se sitúa en la parte baja de la urbanización, a unos 55 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un desnivel moderado en los trayectos a pie hacia la costa. La densidad de servicios en un radio de dos kilómetros es alta: 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias cubren las necesidades cotidianas sin desplazamiento largo. Para salud, hay dos centros de salud en la zona y el hospital de referencia a unos 9,5 kilómetros. La oferta deportiva cercana incluye los clubes La Siesta Golf y Club del Sol, ambos a unos 600 metros. Fuera de la temporada alta de verano, el ritmo de la zona se calma de forma notable. La población es mixta, residentes permanentes, en gran parte internacionales, junto a visitantes estacionales, y el calendario local incluye 32 festivos anuales en la provincia. El punto de vista de La Cala de Mijas, a unos 4 kilómetros, y el puerto deportivo de Cabopino, a 2,3 kilómetros, funcionan como destinos de ocio cercanos.
El mapa muestra la vivienda dentro de la trama urbana de Calahonda, con la línea de costa a menos de un kilómetro al sur. Los marcadores indican supermercado, farmacia, puntos de recarga eléctrica, playas y campos de golf cercanos. La posición entre Fuengirola y Marbella es visible en el contexto regional de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, dentro del término municipal de Mijas. Esta ubicación permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 20 minutos en coche, con la A-7 como vía principal y la AP-7 como alternativa de peaje. La zona es de carácter residencial-turístico, menos densa que Fuengirola centro y más urbanizada que las zonas altas de Mijas pueblo o La Cala. Esta posición intermedia se traduce en un equilibrio entre servicios inmediatos y calma relativa fuera de temporada.
En distancias en línea recta, las playas más cercanas son Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) y Playa de Calahonda (906 m), todas accesibles a pie en 10-15 minutos. El supermercado está a 592 metros y la farmacia a 600, distancias resueltas caminando. En movilidad regional, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dista unos 28 km, lo que supone entre 25 y 35 minutos en coche según el tráfico. Gibraltar queda a unos 68 km. Para golfistas, Cabopino Golf está a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km. El hospital más cercano se encuentra a 9,5 kilómetros, y el transporte público local cuenta con cuatro líneas y unas 50 paradas en la zona.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona es mediterráneo con influencia marítima: la temperatura media anual es de 18,5 °C y las horas de sol históricas rondan las 3.889 al año, una cifra elevada incluso para los estándares del sur de España. El temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, se extiende durante unos cinco meses, aproximadamente de junio a octubre. La vivienda está a 55 metros sobre el nivel del mar, en la falda de la ladera costera de Mijas. La pendiente hacia la playa es del 5,5%, moderada pero perceptible a la vuelta del paseo. La orientación oeste de la terraza implica sol de tarde, con puestas de luz sobre el entorno de jardines de la urbanización y calor concentrado en las horas centrales del verano, mitigable con la zona cubierta y el aire acondicionado central.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas inmediatas de Calahonda y Playa de Mijas están a menos de un kilómetro, de arena y chiringuitos, con uso principalmente residencial y turístico. En un radio algo mayor, la provincia cuenta con playas con Bandera Azul como Torrenueva, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada y Salobreña, seis en total en los datos disponibles, , aunque varias quedan fuera del ámbito inmediato de Mijas. La oferta deportiva es un punto fuerte de la zona: La Siesta Golf Club y el Club del Sol (pádel y tenis) están a 600 metros, Finca Naundrup a un kilómetro, y los campos de Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) y un Par 3 (4,3 km) completan el circuito de golf cercano. El puerto deportivo de Cabopino, a 2,3 kilómetros, permite actividades náuticas y paseos junto al mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, dentro del término municipal de Mijas. Esta ubicación permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 20 minutos en coche, con la A-7 como vía principal y la AP-7 como alternativa de peaje. La zona es de carácter residencial-turístico, menos densa que Fuengirola centro y más urbanizada que las zonas altas de Mijas pueblo o La Cala. Esta posición intermedia se traduce en un equilibrio entre servicios inmediatos y calma relativa fuera de temporada.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Frente a las promociones de obra nueva comparables en la provincia, esta vivienda ocupa un segmento distinto. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000: las tres son más económicas, pero corresponden a construcciones nuevas situadas más lejos del mar o en zonas de urbanización más reciente, donde el entorno de servicios aún está en desarrollo. La vivienda de Calahonda, con un precio de 540.000 euros, se sitúa en la banda alta de esta comparación. La diferencia se explica por tres factores: la posición consolidada a menos de un kilómetro de la playa, la tipología de adosado con terraza privada propia frente al apartamento estándar, y la existencia de una urbanización cerrada con piscina y jardines ya maduros, plantados hace más de veinte años. La zona registra además 3.800 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo con liquidez relativa a la hora de revender. En el contexto de Mijas, Calahonda es la urbanización más extensa de la costa municipal, con perfil internacional y demanda constante tanto de compradores residenciales como de inversión vacacional. Frente a La Cala de Mijas, más compacta y con más vida de pueblo, Calahonda es más dispersa y depende más del coche para desplazamientos largos, aunque la vivienda concreta analizada compensa esto con servicios básicos a pie. Frente a Marbella, los precios por metro cuadrado son notablemente inferiores manteniendo la misma costa y el mismo clima.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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