בית טורי זה, ששופץ לאחרונה, מציע שילוב של חיי חוף ושירותים פרקטיים בקלהונדה, מיחאס. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הפרוסים על פני 136 מ"ר של שטח בנוי, הנכס מוכן למגורים באופן מיידי. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולקו החוף של הים התיכון. הנכס נבנה בשנת 1993 ועודכן בהמשך, והוא ממוקם בתוך שכונה הכוללת גינות משותפות ובריכת שחייה, המוסיפות לאיכות החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור עירוני מפותח בקלהונדה, במרחק הליכה משירותים חיוניים. הקרבה לחוף Playa de Mijas ולחוף La Luna-Royale, שניהם במרחק של פחות מ-1 ק"מ בקו ישר, מספקת גישה קלה לקו החוף. הסביבה המיידית כוללת מסעדות רבות, חנויות ובתי מרקחת, התורמות לחיי יום-יום נוחים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות בית מוכן למגורים עם שטח נדיב. ארבעת חדרי השינה מספקים גמישות לחיי משפחה, אירוח אורחים או צרכי משרד ביתי. תכונות כמו המטבח המודרני, חדרי הרחצה הצמודים והמרפסות הפרטיות עונות על סטנדרטים של נוחות ומגורים מודרניים, בעוד שהבריכה והגינה המשותפות מציעות מתקני פנאי משותפים.
למרות שהושלם בשנת 1993, הבית הטורי שופץ לאחרונה ומציג מצב 'מעולה' ו'משופץ לאחרונה'. הנכס מוכן למגורים, כלומר לא נדרשת בנייה נוספת או שיפוץ משמעותי לפני האכלוס. סטטוס זה מבטיח שהרוכשים יוכלו להיכנס לנכס ללא עיכוב ולהתחיל ליהנות ממנו ומהשירותים באופן מיידי.
נכס זה הוא בית קיים, לא בנייה חדשה, והוא הושלם בשנת 1993. למרות ששופץ, הוא אינו מציע את הסטנדרטים החדשים ביותר של יעילות אנרגטית המאפיינים בדרך כלל פרויקטים חדשים לגמרי. הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה לכלול רמה מסוימת של רעש רקע האופייני לאזורים מאוכלסים. מרחקי הנסיעה בכביש לשירותים עשויים להיות שונים ממדידות בקו ישר.
בית טורי זה מתאים למשפחה הזקוקה להפרדה בין אזורי מגורים ושינה, או למי שמארח לעיתים קרובות ומנצל את ארבעת חדרי השינה לאורחים. מי שמחפש בית המשלב קרבה לחוף עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ימצא מיקום זה יתרוני. מצב הנכס, משופץ לאחרונה ומוכן למגורים, מושך רוכשים המעדיפים להימנע מתהליכי בנייה או שיפוץ נרחב. הוא יכול לשמש כבית מגורים עיקרי למי שעובר לאזור, או כבית נופש מרווח למבקרים קבועים המעריכים שימושיות מיידית ומגוון שירותים מקומיים, כולל חופים ומגרשי גולף במרחק קצר.
הבית הטורי שופץ לאחרונה לסטנדרט מעולה, המבטיח סביבת מגורים מודרנית ונוחה. עדויות לאיכות הגימור כוללות ריצוף שיש בכל הבית, מטבח מודרני איכותי וחדרי רחצה עכשוויים מעוצבים, כולל חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי ואחד נוסף לחדר השינה הרביעי. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר ואח, המספקים נוחות לאורך כל השנה. תכונות כמו ארונות קבועים בחדר השינה הראשי מוסיפות לתחושה הפרקטית והאיכותית של הפנים. החוץ כולל גינה פרטית ומרפסת מקורה, המשלימות את מתקני הגינה והבריכה המשותפים.
המחיר המבוקש עבור בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הוא מחיר קבוע של €585,000. כבית קיים, המחיר משקף את מצבו ותכונותיו הנוכחיות. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. השטח הבנוי של 136 מ"ר מספק שטח משמעותי ביחס למחירו באזור קלהונדה. על רוכשים פוטנציאליים לשים לב שזהו מחיר מבוקש קבוע ויחיד, לא מחיר התחלתי של פרויקט חדש, מה שמאפשר תכנון תקציב ברור.
קלהונדה מציגה סביבת חיים חופית דינמית, המאופיינת בפיתוח עירוני צפוף ושפע של שירותים בהישג יד. הבית הטורי ממוקם בשכונה שבה סידורים יומיומיים ניתנים לניהול ברגל. ברדיוס של 1 ק"מ יש לתושבים גישה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומבחר רחב של מסעדות ובתי קפה. החופים הסמוכים, כמו Playa de Calahonda, נגישים לפנאי ולבילוי. קיומם של מספר מרכזי ספורט ומגרשי גולף, כולל Cabopino Golf במרחק 1.9 ק"מ, משרת אורח חיים פעיל. למרות שהאזור שוקק חיים, המסגרת הקהילתית של הבית הטורי, עם הגינות והבריכה המשותפות, מציעה מידה של הפרדה מההמולה המיידית, ומספקת שטח חיצוני פרטי לצד מתקנים משותפים.
קלהונדה הוא אזור חוף מפותח בקוסטה דל סול, הידוע בתשתית ובשירותים המפותחים שלו. הבית הטורי ממוקם בסביבה עירונית, המאפשרת הליכה נוחה לצרכים יומיומיים. סופרמרקט ממוקם במרחק 592 מטר, ומספר בתי מרקחת נמצאים בטווח של 600 מטר. בסביבה הקרובה מספר רב של מסעדות (38 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה, התורמים לאווירה חברתית תוססת. לפנאי, מרכזי ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל La Siesta Golf Club ו-Club del Sol, שניהם במרחק של כ-0.6 ק"מ. קו החוף הוא גם מאפיין משמעותי, עם מספר חופים הנגישים במרחק קו ישר של 1 ק"מ.
מפה זו מדגישה את מיקומה החופי של קלהונדה בתוך שטח העירייה מיחאס על קוסטה דל סול. היא ממחישה את קרבת הנכס לים התיכון, לחופים המקומיים ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מתקני פנאי מרכזיים, כולל מגרשי גולף ומרכזי ספורט, מסומנים אף הם, ומספקים סקירה גאוגרפית של שירותי הפנאי הזמינים לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי בקלהונדה, מיחאס, ממוקם על קוסטה דל סול ומציע מיקום אסטרטגי בתוך אנדלוסיה. הוא שוכן בין הערים הגדולות מרבלה (15 ק"מ בקו ישר) ומאלגה (37 ק"מ בקו ישר), המספקות גישה למרכזים התרבותיים והכלכליים של האזור. קלהונדה עצמה היא עיירת חוף משמעותית, הידועה בשירותיה ובפיתוחה. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות אורח חיים חופי תוסס תוך שהייה במרחק נסיעה סביר ממרכזים עירוניים גדולים, וליהנות מהמגוון שקוסטה דל סול מציעה.
מיקום הנכס מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Calahonda - Calahonda, נמצא במרחק של כ-1 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע מתון של 5.5%. מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל Cabopino Golf. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק 28 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות ו-4 קווים המשרתים את האזור, המאפשרים נסיעות מקומיות ללא רכב. לנסיעות בכביש, הנכס ממוקם באזור מחובר היטב, אם כי מרחקי הנסיעה בפועל לשירותים עשויים להיות ארוכים יותר ממדידות בקו ישר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ועונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הגובה של 55 מטר מעל פני הים מציב את הנכס בעמדה נוחה, הרחק מלחות חוף קיצונית אך עדיין נהנה מבריזות ים. האזור מקבל שפע של שמש, האופייני לקוסטה דל סול, התומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. השיפוע המתון לכיוון החוף מעיד על כך שהגישה אליו נוחה עבור רוב התושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלהונדה וסביבותיה מציעות מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. מספר חופים נמצאים בהישג יד, כולל Playa de Calahonda - Calahonda במרחק של כ-1 ק"מ. בעוד שהסביבה המיידית עשירה בשירותים, האזור הרחב יותר מתגאה בסך הכל ב-6 חופי דגל כחול. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כאשר Cabopino Golf במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. חובבי ספורט יכולים לנצל מרכזי ספורט רבים כמו La Siesta Golf Club ו-Club del Sol, שניהם בטווח של 0.6 ק"מ. קיומן של מרינות, כמו Puerto Cabopino במרחק 2.3 ק"מ, מרחיב עוד יותר את האפשרויות לפעילויות ופנאי במים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 61 mm |
| פברואר | 13.3°C | 41 mm |
| מרץ | 14.4°C | 125 mm |
| אפריל | 16.2°C | 59 mm |
| מאי | 19.2°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 72 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 71 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL213135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס או Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים מחירים התחלתיים של €205,000 עד €269,950, בית טורי זה בקלהונדה במחיר €585,000 מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר. עם זאת, הוא מספק נכס קיים וגדול יותר עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, משופץ ומוכן למגורים באופן מיידי. פרויקטים חדשים דורשים לרוב תקופת בנייה ועשויים להציע תכונות או מיקומים שונים. מחירו של בית קיים זה משקף את גודלו, מצבו ושירותי הקהילה המבוססים שלו, כמו הבריכה והגינות המשותפות, באזור חוף מבוקש. שוק קוסטה דל סול מציע מגוון אפשרויות, מדירות על הנייר ועד בתים משפחתיים גדולים, כאשר המחירים משתנים באופן משמעותי בהתאם למיקום, גיל ומצב השיפוץ.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
SK
HE