Πρόκειται για μια κατοικία σε στυλ townhouse στη Calahonda της Μάλαγα, που προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 135 m² χώρου διαβίωσης, με επιπλέον 50 m² εξωτερικού χώρου. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, ενώ η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό ηλιακό χώρο, βεράντες και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να επωφελείται από τον ήλιο και τη φυσική αερόψυξη.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το townhouse στην Calahonda, Μάλαγα, με τιμή από €495.000, προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια (4 έναντι πιθανώς λιγότερων στα άλλα) και μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο (50 m² κήπος συν ηλιακός χώρος). Η εγγύτητα σε μια μεγαλύτερη πόλη όπως η Μάλαγα (28 χλμ. αεροπορικώς) και η ευρύτερη προσφορά παροχών (39 εστιατόρια, 9 τράπεζες) στην Calahonda, την καθιστούν διαφορετική από την Εστεπόνα, η οποία συχνά εστιάζει περισσότερο σε θέρετρα και πολυτελή διαμερίσματα. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη πολυτέλεια ή προνομιακή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο στην Calahonda ισορροπεί την τιμή με την προσφορά χώρου και την πρόσβαση σε πολλαπλές δραστηριότητες, όπως γκολφ και παραλίες, προσφέροντας μια ελκυστική επιλογή στην Costa del Sol για οικογένειες ή ομάδες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και ψυχαγωγίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή της Calahonda, εντός ακτίνας 1 χιλιομέτρου από πολλές παραλίες, όπως η La Luna-Royale Beach. Βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων, με μέτρια κλίση 5.1% προς την πλησιέστερη παραλία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές παροχές και την προσφορά της Μεσογειακής ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πρόσβασης σε υπαίθριες δραστηριότητες και ηρεμίας. Η διαμόρφωση με πολλαπλά επίπεδα, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι (κήπος, ηλιακός χώρος, βεράντες) και η θέα στη θάλασσα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η εγγύτητα σε παροχές καλύπτει την καθημερινή λειτουργικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υφιστάμενη κατοικία, όχι σε νέο έργο. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'καλή', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης απευθείας στην πόρτα, αλλά 'ιδιωτική στάθμευση ακριβώς στην πόρτα', υπονοώντας άμεση πρόσβαση. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, αλλά κήπος που συνδέεται άμεσα με την κοινόχρηστη πισίνα. Η γηπέδου είναι 50 m², περιορισμένη για ορισμένες εξωτερικές δραστηριότητες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση.
Αυτό το townhouse μπορεί να είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες φίλων που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση. Η δυνατότητα χρήσης του ηλιακού χώρου ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος αναψυχής προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες. Η εγγύτητα σε 1,9 χλμ. από γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (εντός 1 χλμ.) και η αστική γειτνίαση με 39 εστιατόρια και άλλες παροχές (φαρμακεία, τράπεζες) απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ευκολία της πόλης. Για όσους μετακινούνται συχνά, η απόσταση 28 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία ή ως βάση για όσους επιθυμούν να ζήσουν στην Costa del Sol.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει 'καλή κατάσταση' και χαρακτηριστικά όπως 'μαρμάρινο δάπεδο', 'εντοιχισμένες ντουλάπες' και 'ιδιωτική βεράντα'. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'λειτουργική'. Η ύπαρξη ιδιωτικού μπάνιου (en-suite) στο κύριο υπνοδωμάτιο και οι πολλαπλές βεράντες υποδηλώνουν ένα επίπεδο άνεσης. Ο αερισμός και ο φυσικός φωτισμός τονίζονται λόγω της νότιας και ανατολικής/νότιας έκθεσης. Η κατασκευή, αν και όχι νέα, φαίνεται να έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί την ανεξαρτησία των κατοίκων, με ελάχιστη κοινή χρήση τοίχων. Η διαχείριση της υγρασίας και η θερμομόνωση δεν αναφέρονται ρητά, ωστόσο, η νότια έκθεση συνεισφέρει στη φυσική θέρμανση.
Η τιμή για αυτό το townhouse στην Calahonda, Μάλαγα, έχει οριστεί στα 495.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 135 m² κατοικήσιμης επιφάνειας, τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, καθώς και τα 50 m² εξωτερικού χώρου που περιλαμβάνουν ιδιωτικό κήπο και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης τον ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και τον ιδιωτικό ηλιακό χώρο. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται οι φόροι και τα συμβολαιογραφικά έξοδα, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP). Η διαθεσιμότητα του ακινήτου υπόκειται σε αλλαγές, προσαρμογές τιμών ή απόσυρση από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.
Η Calahonda, Μάλαγα, είναι μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή όπου η ζωή κινείται σε ρυθμό Μεσογείου. Αυτό το townhouse βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, προσφέροντας την ευκολία των παροχών σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με την ακτή σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, είτε πρόκειται για μια πρωινή βουτιά είτε για απογευματινή βόλτα στην παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης καλές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική κατοικία. Το υψόμετρο των 58 μέτρων και η μέτρια κλίση προς την παραλία προσφέρουν μια ισορροπία μεταξύ εύκολης πρόσβασης στη θάλασσα και ευχάριστης θέας.
Η ζωή στην Calahonda, Μάλαγα, συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα παροχών: 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 592 μέτρα για ένα σούπερ μάρκετ και 600 μέτρα για μια φαρμακεία υποδηλώνει ευκολία για τις καθημερινές αγορές. Το εκπαιδευτικό περιβάλλον περιλαμβάνει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV καθιστά την περιοχή προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η απόσταση 9.5 χλμ. από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω ιατρικές υπηρεσίες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του townhouse στην Calahonda, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές παροχές. Η τοποθεσία μέσα σε μια αστική ενότητα, σε υψόμετρο 58 μέτρων, είναι εμφανής, όπως και η σχέση της με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. αεροπορικώς) και το Marbella (πιθανόν εντός 20-30 χλμ. οδικώς). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει μόλις 851 μέτρα, ενώ και άλλες, όπως η Playa de Calahonda, είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει 1.9 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 28 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Στην αστική περιοχή, οι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (592 μ.) και φαρμακεία (600 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμο, αν και δεν παρέχονται ακριβείς αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και περίπου 3.889 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι ευχάριστο κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 58 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Η μέτρια κλίση 5.1% προς την παραλία δεν επηρεάζει σημαντικά το μικροκλίμα. Η εγγύτητα σε περιοχές που περιγράφονται ως 'Close To Forest' υποδηλώνει την ύπαρξη πράσινου στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, απέχει 851 μέτρα. Συνολικά, υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Del Cañon-La Pelá. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf (1.9 km) και το El Soto Golf (3.7 km) είναι άμεσα προσβάσιμα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 km) και το Club del Sol (0.8 km) σε κοντινή απόσταση. Το Puerto Cabopino, μια μαρίνα, βρίσκεται 2.0 χλμ. μακριά, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες. Η δυνατότητα χρήσης του ιδιωτικού κήπου που συνδέεται με την κοινόχρηστη πισίνα ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 28 χλμ. αεροπορικώς) και το Marbella (πιθανόν εντός 20-30 χλμ. οδικώς). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις γύρω πόλεις, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες αστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL305301
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
