Dieses dreistöckige Stadthaus in Calahonda, Málaga, bietet auf 135 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und nur knapp 900 Meter vom Strand entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Stadt machen es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käuferprofile. Die Immobilie ist gut ausgestattet und bietet Meerblick von mehreren Ebenen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Calahonda mit einem Preis von 495.000 € im mittleren Segment, bietet aber mit vier Schlafzimmern und der unmittelbaren Strandnähe sowie der urbanen Infrastruktur einen Mehrwert. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich deutlich höher, was auf eine exklusivere Lage oder größere Dimensionen hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus, von einem Familienwohnsitz bis hin zu einem Feriendomizil, dank der Kombination aus privatem Außenbereich (Garten, Solarium) und Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres gemeinsames Merkmal mit vielen Angeboten entlang der Küste, doch die hier spezifische Lage in einer ruhigen, aber gut angebundenen urbanen Zone hebt es hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Calahonda, einem beliebten Küstenortsteil von Málaga, in einer urbanen Umgebung. Es befindet sich in einer Sackgasse, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Strände. Die Lage kombiniert städtischen Komfort mit Küstennähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer und die flexible Raumgestaltung, inklusive eines Solariums mit Zusatzraum, bedienen Bedürfnisse nach Platz und Funktionalität, sei es für Familien, als Zweitwohnsitz oder für Homeoffice-Nutzung. Die Gemeinschaftspoolanlage und der private Gartenbereich fördern den Außenwohnbereich.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bestandsgebäude in gutem Zustand, das nicht als Neubauprojekt klassifiziert wird. Die Beschreibung bezieht sich auf die bestehende Bausubstanz und Ausstattung des Stadthauses. Der Fokus liegt auf den vorhandenen Merkmalen wie Marmorböden, Einbauschränken und der Raumaufteilung über drei Ebenen.
Das Objekt ist ein Stadthaus mit Gemeinschaftspool, kein freistehendes Einfamilienhaus. Es teilt sich Wände mit Nachbargebäuden, obwohl die versetzte Bauweise die Privatsphäre erhöht. Die angegebene Wohnfläche beträgt 135 m² auf einem 50 m² großen Grundstück, was auf eine vertikale Raumgestaltung hindeutet. Der Fokus liegt auf dem Leben in einer urbanen Gemeinschaft.
Dieses Stadthaus passt zu Käufern, die eine etablierte Gemeinschaft mit guter Infrastruktur suchen. Ideal für Familien, die eine Wohnlösung mit ausreichend Schlafzimmern und Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Garten wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit Strandnähe, Golfmöglichkeiten und einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, einen Teil des Solariums als Büro oder Gästezimmer zu nutzen, macht es auch für Fernarbeiter attraktiv. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, aber auch die gute Anbindung an die Autobahn für Reisen zum Flughafen Málaga (28 km) schätzen.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer soliden Bauweise. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind, sowie Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Bäder sind gut ausgestattet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Ensuite). Die Küche ist funktional gestaltet und integriert sich in den Wohnbereich. Die Fenster und Türen sind auf eine gute natürliche Belüftung und Helligkeit ausgelegt, unterstützt durch die Südausrichtung und offene Ausblicke nach Osten und Süden. Die Immobilie nutzt den verfügbaren Platz über drei Ebenen und bietet zusätzliche Räume im Solarium.
Das Stadthaus in Calahonda wird ab einem Preis von 495.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 135 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe, die Annehmlichkeiten und die Aussicht auf das Meer. Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen und steht zur sofortigen Verfügbarkeit, vorbehaltlich von Änderungen oder Marktentnahmen. Die Angaben zu Fläche und Zimmeranzahl variieren je nach Angebot, hier wird ein spezifisches Objekt mit 4 Schlafzimmern beschrieben.
Calahonda, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine dynamische Mischung aus Strandleben und urbanem Komfort. Dieses Stadthaus, in einer ruhigen Sackgasse, ermöglicht einen Lebensstil, bei dem alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (592 m) oder der Gang zur Apotheke (600 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de Calahonda (906 m) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants (39 im 2-km-Radius) und Cafés, aber die spezifische Lage in einer Sackgasse reduziert den direkten Durchgangsverkehr. Das Projekt ist für diejenigen geeignet, die eine etablierte Infrastruktur schätzen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1.9 km) und Sportzentren suchen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, mit einem ausgewiesenen Schwimmsaison von 5 Monaten.
Das Leben in diesem Stadthaus in Calahonda bedeutet eine Verbindung von Küstenleben und städtischer Bequemlichkeit. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: ein Supermarkt ist nur 592 m entfernt, ebenso wie eine Apotheke (600 m) und eine EV-Ladestation (568 m). Diese fußläufige Erreichbarkeit erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig ist die Gegend gut angebunden; der Flughafen Málaga ist 28 km entfernt. Die Präsenz von zahlreichen Restaurants (39 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf, 1.9 km) und Sportzentren (Club del Sol, 0.8 km) bereichert das Freizeitangebot.
Dieses Stadthaus befindet sich in Calahonda, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum mit seinen vielfältigen Dienstleistungen. Die Positionierung in einer urbanen Zone mit guter Anbindung wird durch die Übersicht deutlich.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Málaga. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa del Sol bietet Calahonda eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während es im Vergleich zu den Metropolen Málaga oder Marbella eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
Die Erreichbarkeit des Stadthauses ist gut. Der Strand La Luna-Royale Beach ist nur 881 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die urbanen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Ein Supermarkt ist 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 28 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf (1.9 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, obwohl ein privater Parkplatz direkt vor der Tür zusätzlichen Komfort bietet.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht über 5 Monate im Jahr Wassertemperaturen von mindestens 20°C für Badespaß. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und moderate Temperaturen, während die leichte Neigung von 5,1% zum Strand eine gute Drainage gewährleistet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Die Nähe zu Wäldern bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calahonda bietet eine attraktive Auswahl an Stränden. La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind jeweils unter 1 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, obwohl die nächstgelegenen namentlich genannten in diesem Fall weiter entfernt liegen. Für Sportbegeisterte sind zahlreiche Golfplätze in Reichweite, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Sportzentren wie Club del Sol (0.8 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hafen von Puerto Cabopino (2.0 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Málaga. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa del Sol bietet Calahonda eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während es im Vergleich zu den Metropolen Málaga oder Marbella eine entspanntere Atmosphäre bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL305301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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