Dieses Projekt ist ein traditionelles Reihenhaus (Townhouse) im Herzen von Mijas, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 140 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite. Das Objekt wird ab 285.000 € zum Verkauf angeboten. Der Zustand des Hauses erfordert eine Renovierung, was Raum für Anpassungen an die eigenen Wünsche lässt.
In der Region Mijas variiert das Angebot von Neubauwohnungen bis zu renovierten Häusern. Dieses Projekt unterscheidet sich durch die Kombination aus Größe (4 Schlafzimmer) und dem relativ niedrigen Einstiegspreis von 285.000 €. Vergleichbare Projekte wie 'Hacienda El Sueño' starten ab 339.000 € und 'Célere Delmar 2' ab 357.700 €, oft mit kleineren Flächen oder Apartments. Der Kompromiss bei diesem Objekt liegt in der notwendigen Renovierung und dem Fehlen von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool oder Gärten, was bei den Neubauprojekten Standard ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Viertel in Mijas, etwa 112 Meter über dem Meeresspiegel. Die Umgebung verfügt über Basiseinrichtungen wie einen Supermarkt und eine Apotheke in weniger als 300 Metern Entfernung. Dies macht den Standort praktisch für tägliche Erledigungen ohne Abhängigkeit von Transportmitteln.
Mit vier Schlafzimmern bietet dieses Objekt Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Arbeits- und Lebensbereiche zu kombinieren. Das Vorhandensein eines Wasch-/Abstellraums auf der obersten Etage bietet funktionale Stauraummöglichkeiten. Der Renovierungsbedarf ermöglicht es neuen Bewohnern, den Grundriss an spezifische Wohnwünsche anzupassen.
Es handelt sich um einen vorhandenen Bau (Resale) und nicht um ein Neubauprojekt. Das Haus ist derzeit ohne Renovierungsarbeiten nicht bewohnbar. Es gibt keine indicativen Fertigstellungstermine, da der Renovierungszeitraum von den Plänen des Käufers abhängt.
Das Haus befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug, was die Fähigkeit erfordert, Treppen zu steigen. Der Zustand der Ausstattung ist veraltet und kein Parkplatz auf dem Erdgeschloss ist im Preis inbegriffen. Für Strandbesuche ist man auf Transportmittel angewiesen, da die Küste mehr als 3,5 Kilometer entfernt liegt.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges Haus in Mijas bewusst ablehnen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren. Es eignet sich für Menschen, die die charakteristischen Elemente eines älteren spanischen Hauses schätzen, aber modernisieren möchten. Es ist auch relevant für Käufer, die einem Standort im Zentrum von Mijas mit allen Einrichtungen in Reichweite hohen Wert beimessen, gegenüber einer Lage in einer abgelegenen Urbanisation.
Das Haus ist derzeit teilweise möbliert und verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche. Der bauliche Zustand ist 'Renovierung erforderlich'. Einige Wände sind aus Naturstein, was Charakter adds aber auch Wartung erfordert. Für die Renovierung müssen die spanischen Bauvorschriften beachtet werden. Einrichtungen für Strom und Trinkwasser sind vorhanden.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt ab 285.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie 'Jardines de las Lagunas II' (ab 325.000 €) und 'Célere Delmar 2' (ab 357.700 €), liegt dieses Preisniveau erheblich niedriger. Dieser Unterschied ist hauptsächlich durch den Renovierungsbedarf und die Tatsache erklärt, dass es sich um ein bestehendes Wohnhaus ohne die Gemeinschaftseinrichtungen eines Neubau-Projekts handelt.
Das tägliche Leben in diesem Teil von Mijas wird durch die Nähe zu lokalen Einrichtungen geprägt. Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung sind unmittelbar in der Nähe. Die Lage bietet ein städtisches Dynamik, aber durch die Position in einer Nebenstraße gibt es weniger Durchgangsverkehr. Die Entfernung zur Küste bedeutet, dass Strandbesuche eine geplante Aktivität und keine tägliche Routine sind. Für Bewohner, die eine Mischung aus Dorf- und Stadtleben mit direktem Zugang zu lokalen Gastronomie schätzen, bietet dieser Standort diese Möglichkeiten.
Die Umgebung bietet diverse sportliche Möglichkeiten. In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf auf etwa 5,7 Kilometern. Auch Einrichtungen für Padel-Tennis und Bowls sind in der Nähe verfügbar. Der nächste Strand, Playa de los Boliches, liegt 3,8 Kilometer entfernt. Der Hafen von Fuengirola ist ebenfalls innerhalb eines Radius von 5 Kilometern erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses in Mijas auf ca. 112 Metern über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 3,8 Kilometer in Luftlinie. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und Grünflächen gekennzeichnet.
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Die Positionierung dieses Projekts ist zentral in der Gemeinde Mijas, nah an der Küstenlinie aber mit dem Flair des Hinterlandes. Es bietet damit eine Zwischenposition: Das lebendige Fuengirola ist in der Nähe, aber die Ruhe des traditionellen spanischen Lebens bleibt erhalten.
Die Lage zum Flughafen Málaga-Costa del Sol ist günstig mit einer Entfernung von ca. 14 bis 18 Kilometern. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist für Strandbesuche essentiell, aber viele lokale Erledigungen können zu Fuß erledigt werden. Öffentlicher Verkehr ist über den Bahnhof Fuengirola in 3,6 Kilometern verfügbar, der Verbindungen in die Stadt Málaga und andere Küstenstädte bietet.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit einem historischen Durchschnitt von 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt rund um die 17,9°C. Die Lage in 112 Metern Höhe sorgt für eine leichte Brise und Kühlung gegenüber der Küstenebene im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der direkten Region sind mehrere Strände vorhanden, von denen einige in der Nähe über eine Blaue Flagge verfügen, was auf Qualität und Sicherheit hinweist. Neben den Stränden bietet die Umgebung reichlich Erholung. Es gibt verschiedene Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung, darunter Campo Los Lagos und Campo Los Olivos. Für Wassersportbegeisterte ist der Yachthafen von Fuengirola eine relevante Einrichtung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Region Costa del Sol Occidental. Die Positionierung dieses Projekts ist zentral in der Gemeinde Mijas, nah an der Küstenlinie aber mit dem Flair des Hinterlandes. Es bietet damit eine Zwischenposition: Das lebendige Fuengirola ist in der Nähe, aber die Ruhe des traditionellen spanischen Lebens bleibt erhalten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL251302
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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