Mieste Mijas, Malagos provincijoje, esantis šis 140 m² gyvenamojo ploto miesto namas (townhouse) turi 4 miegamuosius. Nors reikalaujanta remonto, ši nekilnojamasis turtas siūlo galimybę prisiderinti prie andalūziško kaimo stiliaus su vaizdais į kalnus ir jūrą.
Palyginti su „Hacienda El Sueño“ (nuo 339.000 €) ir kitais pakrantės projektais, šis namas pigesnis, tačiau reikalauja papildomų investicijų. Vietovė kalnuotoje dalyje užtikrina ramesnį gyvenimą nei tiesiogiai pajūryje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Mijas Pueblo centras arti, pėsčiųjų gatvėje. Pastatas įsikūręs apie 112 metrų virš jūros lygio, lygiagrečiai su vietos kalvotu reljefu, kas sukuria ypatingą atmosferą.
Namo išplanavimas apima tris aukštus. Pirmame aukšte yra svetainė ir virtuvė, antrame – miegamieji su vonios kambariais, o viršutiniame aukšte – terasa su vaizdu į jūrą bei skalbimo kambarys, kurį galima pritaikyti kitoms reikmėms.
Tai ne naujo statybos projektas, o parduodamas (resale) namas, reikalaujantis remonto. Jokių statybos etapų ar įrengimo terminų nėra, nes pastatas jau stovi, tačiau jo būklė reikalauja investicijų.
Name nėra lifto, įėjimas yra į pirmąjį aukštą, todėl reikės naudotis laiptais. Objekte nėra garažo, o vidaus įrengimas (virtuvės, vonios kambariai) yra pasenęs ir reikalauja atnaujinimo.
Šis objektas tinkamas tiems pirkėjams, kurie ieško ne „pakuoto“ būsto, o galimybės sukurti savo namus pagal savo skonį istoriniame kontekste. Tai taip pat tinka tiems, kurie nenaudoja pakrantės kasdien, o verčiau vertina autentišką gyvenimą kaime.
Pastato apdaila yra originali, bet pasenusi. Reikėtų atnaujinti grindis, sienas, vonios kambarius ir virtuvę. Dėl akmens mūro sienų ir aukštų lubų namas turi potencialą tapti patogiu ir moderniu po atnaujinimo.
Pardavimo kaina yra 285.000 €. Tai žemesnė kaina nei naujiems pakrantės projektams (pvz., „Célere Delmar 2“ nuo 357.700 €), tačiau pirkėjas turi įsiskaičiuoti remonto išlaidas bei ITP mokesčius (nuosavybės perdavimo mokestį Ispanijoje).
Mijas Pueblo garsėja kaip „baltas kaimas“, kur gyvenimas ramesnis nei pakrantės kurortuose. Vietovės charakterį lemia siauros gatvelės ir kalvotas reljefas. Dienomis galima eiti į vietines parduotuves ir kavinės, o vakarais mėgautis ramybe terasoje. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie nemėgsta intensyvaus miesto triukšmo.
Mijase gyvena daugiau nei 95 tūkst. gyventojų (2025). Miestelis turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrus. Infrastruktūra aprūpinta kasdienėms reikmėms.
Žemėlapis rodo namo vietą aukštame Mijas Pueblo rajone. Atstumas iki jūros yra apie 4 km, tačiau reikia atsižvelgti į reljefą.
Mijas yra Costa del Sol vakarinėje dalyje. Šis projektas yra „Pueblo“ (kaimo) zonoje, kuri siūlo daugiau privatumo nei pačioje pakrantėje, bet tuo pačiu reikalauja daugiau važinėjimo automobiliu.
Maisto prekių parduotuvė yra už 294 m, vaistinė – už 283 m. Artimiausia paplūdimys „Playa de los Boliches“ yra 3,8 km atstumu (tiesiogine linija), tačiau dėl kalvoto reljefo ten važiuoti automobiliu bus ilgiau. Malagos oro uostas nutolęs apie 14 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra – 17,9°C, per metus būna apie 3886 saulėtų valandų. Dėl 112 m aukščio virš jūros lygio oras šiek tiek vėsesnis nei pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
4–6 km spinduliu yra keletas golfo aikštynų (Mijas Golf). Paplūdimiuose yra 5 mėlynojo vėliavos (Blue Flag) statusą turintys paplūdimiai. Šalia yra teniso ir boulingo klubai.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra Costa del Sol vakarinėje dalyje. Šis projektas yra „Pueblo“ (kaimo) zonoje, kuri siūlo daugiau privatumo nei pačioje pakrantėje, bet tuo pačiu reikalauja daugiau važinėjimo automobiliu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL251302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
