Dette rekkehuset i Mijas Pueblo tilbyr et boareal på 140 m² fordelt på tre etasjer. Eiendommen har fire soverom og to bad, og kombinerer tradisjonelle boligarealer med potensial for renovering. Eiendommen ligger i en høy posisjon, kjennetegnende for Mijas' historiske sentrum, og inkluderer en panoramaterrasse på øverste nivå. Vedlikeholdsstatusen krever modernisering, noe som gir mulighet for tilpasning etter kjøpers preferanser. Den indre planløsningen forutsetter et lyst oppholdsrom i første etasje, et soveromsområde i andre etasje og en beboelig terrasse på toppen.
Sammenlignet med nybygg i samme område, som Jardines de las Lagunas II (fra €325 000) eller Célere Delmar 2 (fra €357 700), tilbyr dette rekkehuset en lavere inngangspris (€285 000) men med krav om investering i renovering. Nye prosjekter tilbyr moderne overflater og felles pooler, men mangler det historiske preget, fordelingen på tre nivåer og den private panoramaterrassen som er typisk for Mijas Pueblo. Mens nye prosjekter ofte ligger i flatere områder nærmere stranden (som i Fuengirola), tilbyr denne eiendommen landsbyliv med utsikt. I forhold til Hacienda El Sueño (fra €339 000), som tilbyr en mer "lukket" og pleiet løsning, kjøper man her primært kvadratmeter og potensial. Valget avhenger av preferansen mellom ferdige, komfortable boliger eller karakteristiske eiendomer som skal restaureres.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Mijas Pueblos historiske kjerne, 112 meter over havet. Området er urbanisert og gåbart, med essensielle fasiliteter som apotek og supermarked innen 300 meters avstand i fugleflukt. Konteksten er en typisk andalusisk hvit landsby med smale gater og lokal arkitektur. Nærheten til tjenester reduserer avhengigheten av bilen for daglige innkjøp, selv om tilgangen til eiendommen skjer via trapper, da den ligger i første etasje uten heis.
Denne eiendommen oppfyller behovet for flere rom takket være de fire soverommene, egnet for større familier eller for å lage dedikerte rom som kontor eller gjesterom. Tilstedeværelsen av en overbygget terrasse og et eget vaskerom tilbyr utendørs oppholdsarealer, som er fundamentale for den middelhavsinspirerte livsstilen. Fraværet av en heis og fordelingen på tre nivåer krever god fysisk mobilitet. Den sentrale beliggenheten er ideell for de som foretrekker å bo i et historisk og levende miljø fremfor en isolert forstadsvilla.
Siden dette ikke er en nybygg, men en videresalgseiendom i en eksisterende bygning, er det ingen planlagte utviklingsfaser. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Eiendommen krever renoveringsarbeider for å modernisere installasjoner og overflater. Eventuelle strukturelle eller renoveringsmessige inngrep vil kreve relevante kommunale tillatelser. Overtakelsestidene er umiddelbare så snart kjøpet er gjennomført.
Eiendommen har ikke heis, noe som utgjør en begrensning for personer med bevegelsesutfordringer, gitt beliggenheten i første etasje. Mangelen på en privat pool innenfor eiendommen kanskje ikke tilfredsstille de som søker denne fasiliteten direkte i hjemmet. Siden det er et rekkehus, er det ingen privat hage uavhengig på alle sider. Kjøkkenet er delvis møblert og krever ferdigstillelse. I tillegg kan den historiske karakteren av bygningen og fordelingen på tre etasjer være uegnet for de som søker en bolig på én plan.
Denne løsningen passer for den som søker en eiendomsinvestering med verdiforøkelse gjennom renovering fremfor en "nøkkelferdig" bolig. Den passer for familier eller kjøpere som ikke har problemer med å gå i trapper daglig og som ønsker store rom som kan tilpasses. Beliggenheten i det historiske sentrum passer den som liker landsbyliv og ikke søker isolasjonen i en forstadsvilla. Den passer kanskje ikke for den som søker en fritidsbolig med lavt vedlikeholdsbehov eller for personer med begrenset mobilitet på grunn av manglende heis. Også den som liker å lage mat og underholde gjester vil finne det panoramiske utendørsarealet en styrke, forutsatt at de er villige til å renovere kjøkkenet.
For tiden er overflatene foreldede og krever inngripen. Murstrukturen, typisk for lokale konstruksjoner, tilbyr soliditet, men installasjonene (vann og strøm) oppfyller sannsynligvis ikke moderne standarder og bør verifiseres. Tilstedeværelsen av synlige steinmurer i enkelte områder, som vist på bildene, tilfører historisk karakter men krever spesifikt vedlikehold. Gulv og vinduer krever revisjon. Den store stuen og hallen tilbyr et fremragende volum som ved en bevarende restaurering kan forvandles til rom med stor sjarm. Den opplevde kvaliteten vil avhenge helt av den omsorg og budsjett som dedikeres til post-kjøps-renoveringen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 285 000 €. Med et areal på 140 m² plasseres prisen per kvadratmeter på et nivå som er overkommelig for Mijas Pueblo-området, om enn betinget av behovet for renovering. Det lokale markedet tilbyr alternativer til høyere priser for allerede renoverte eller nye eiendommer, som ses i de sammenlignbare prosjektene (Jardines de las Lagunas II eller Hacienda El Sueño). Denne prisen reflekterer investeringspotensialet: eiendommens verdi kan øke betydelig etter restaureringsarbeid. Det er viktig å regne inn de ekstra kostnadene for renovering (ferdig kjøkken, installasjoner, eventuell omfordeling av arealet) i budsjettet.
Å bo her betyr å fordype seg i hverdagen i en andalusisk landsby. Morgenen starter med lyset som strømmer inn gjennom vinduene i oppholdsarealet i første etasje. Rytmen dikteres av landsbylivet: å gå ned i gaten for å ta en kaffe eller handle i de nærliggende butikkene blir en del av rutinen. Til tross for sentraliteten sikrer den forhøyede posisjonen en utsikt. Om kvelden blir terrassen på øverste etasje husets nav, ideell for utendørs spising mens solen går ned over havet og fjellene. Fraværet av direkte trafikkstøy under vinduene bidrar til et rolig miljø, bare avbrutt av fotgjengeraktivitet. Det er en bolig som krever vant til rommenes vertikalitet med daglige trapper for å nå husets forskjellige soner.
Beliggenheten på 112 meter over havet garanterer naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Mijas Pueblo er et levende historisk sentrum med fasiliteter som apotek og supermarked innen noen minutters gange (ca. 300 meter). Nærheten til Fuengirola (3,8 km i fugleflukt) gir tilgang til større servicetilbud, sykehus og større markeder. For hyppige turer til kysten eller flyplassen er bruk av bil likevel praktisk nødvendig på grunn av avstanden og topografien. Det sosiale miljøet er blandet med tilstedeværelse av lokalbefolkning og dagturisme, noe som tilbyr en autentisk men ikke isolert atmosfære.
Kartet viser posisjonen til Mijas Pueblo sentrum og belyser hvordan eiendommen er innlemmet i det historiske byvevet. Det noteres avstandene i fugleflukt til kysten i sør og de nærliggende golfbanene. Topografiske data viser en økning i høyde som garanterer de nevnte panoramautsiktene.
Mijas Pueblo inntar en prestisjetung posisjon på Vestlige Costa del Sol og tilbyr en strategisk utsikt over kysten. Sammenlignet med moderne boligprosjekter på stranden (som Célere Delmar) tilbyr denne posisjonen mer historisk privatliv og panorama men er lenger unna havet. Dets høyde beskytter mot kysttåke og tilbyr et tørrere klima. Det er godt forbundet med både turistsonen i Fuengirola og hovedstaden Malaga.
For daglige fornødenheter som supermarked og apotek er avstanden ca. 300 meter, noe som gjør det mulig å gå til fots. For å nå nærmeste strand (Playa de los Boliches) er det 3,8 km i fugleflukt, men veistrekningen er lengre og krever et kjøretøy. Flyplassen i Malaga ligger ca. 14 km unna, tilgjengelig via motorveien A-7 på ca. 15-20 minutter. Golfbaner som Mijas Golf og Los Lagos ligger innen 5-6 km. Til tross for den horisontelle nærheten til fasiliteter gjør terrengens verticalitet noen turer anstrengende.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Høyden på 112 meter tilbyr en lett bris som kjøler om sommermånedene sammenlignet med kysten og reduserer luftfuktigheten. Solbelysningen er optimal for den sydvendte terrassen. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Terrængets helling (2,9 % mot havet) er moderat, noe som gjør landsbyen tilgjengelig men med høydeforskjeller som må tas hensyn til ved bevegelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene som Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 4-5 km unna i fugleflukt, nåbare med bil på ca. 10-15 minutter. Området har flere Blå Flag-strander (Calahonda, La Cala). For golfentusiaster er Mijas Golf og Los Lagos/Los Olivos banene innen 6 km. Det omkringliggende området tilbyr sportsanlegg som Lew Hoad Club (tennis og padel på 1,8 km). Mangelen på privat pool kan kompenseres av nærheten til kommunale sportsanlegg.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Pueblo inntar en prestisjetung posisjon på Vestlige Costa del Sol og tilbyr en strategisk utsikt over kysten. Sammenlignet med moderne boligprosjekter på stranden (som Célere Delmar) tilbyr denne posisjonen mer historisk privatliv og panorama men er lenger unna havet. Dets høyde beskytter mot kysttåke og tilbyr et tørrere klima. Det er godt forbundet med både turistsonen i Fuengirola og hovedstaden Malaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Flatt
Ref: VL251302
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
