Ta nepremičnina tipa townhouse se nahaja v občini Mijas v provinci Málaga. Območje je urbano z dostopnostjo do osnovnih storitev na dosegu roke, kot so lekarna in trgovina. Lega povezuje obalni pas s tradicionalnim vasnim jedrom, nadmorska višina pa je okoli 112 metrov. Oddaljenost do letališča je okoli 14 km (zračna razdalja).
V primerjavi z drugimi projekti, kot sta Célere Delmar 2 in Hacienda El Sueño, ima ta nepremičnina nižjo ceno na kvadratni meter. Alternativni projekti so običajno novejše. Tukaj kupujete starejši objekt v stanovanjski lokaciji. Področje Mijas je splošno dražje od celinskega, vendar stanje te hiše razlaga razliko v ceni. Jardines de las Lagunas II je dražji, vendar nov. Izbirka je odvisna od tega, ali kupec želi investirati v prenovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v stanovanjskem predmestju Mijasa. Lokacija omogoča peš dostop do lokalnih storitev, saj je lekarna oddaljena 283 m in supermarket 294 m. Območje ima rahel nagib proti morju, najbližja obala pa je na razdalji nekaj kilometrov.
Razporeditev hiše na tri ravni zagotavlja ločene prostore za bivanje in počitek. Zasnova s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe večjih družin. Južna orientacija prispeva k naravnemu osvetljevanju, pokrita terasa pa razširja možnosti bivanja poleti.
Gre za ponovno prodajo obstoječe stavbe. Razpoložljivi podatki kažejo, da objekt potrebuje obnovo. Trenutno stanje ohranja strukturne elemente, vendar zahteva posodobitev površin in instalacij.
Hiša nima dvigala, kar lahko vpliva na dostopnost do tretjega nadstropja, kjer je terasa. Kuhinja je delno opremljena. Zaradi lokacije v peš coni parkiranje ni zagotovljeno neposredno pred vhodom in je odvisno od razpoložljivosti javnih mest.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivališče z možnostjo prilagoditve lastnemu okusu preko prenove. Več nadstropij in terasa z razgledom ugodijo tistim, ki cenijo prostorniško življenje. Lokacija je praktična za družine, ki potrebujejo dostop do šol in zdravstvenih storitev. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo objekt z razvojnim potencialom.
Na podlagi fotografij je hiša ohranila elemente kot so kamniti zidovi, vendar stanje zahteva osvežitev. Površine potrebujejo vzdrževanje, kopalnice pa morda ne zadostujejo sodobnim standardom. Potreba po prenovi omogoča novemu lastniku izbiro materialov in obdelav po lastni izbiri.
Začetna cena je 285.000 €. Cena se nanaša na nepremičnino velikosti 140 m² s štirimi spalnicami. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Célere Delmar 2 (od 357.700 €) in Jardines de las Lagunas II (od 325.000 €), je ta cena nižja. Treba pa je upoštevati stroške prenove, potrebne za sodobnejši standard.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji je povezano s tradicionalno atmosfero Mijasa. Vmesna lega ponuja mir, hkrati pa je blizu zanimivih točk. Okolica Mijasa je značilna za Andaluzijo s hribi in razgledom proti morju. Prebivalci imajo dostop do osnovnih potrebščin na kratko razdaljo, kar zmanjšuje potrebo po avtu za vsakodnevna opravila. Zaradi bližine železniške postaje Fuengirola (3,6 km) so potovanja po obali enostavna. Noči so mirne.
Območje Mijas ponuja veliko športnih objektov (266 zapisov) in kulturnih dogodkov (34 lokalne praznike letno). Bližina plaž Fuengirola (Playa de los Boliches 3,8 km) omogoča obiske obale. Veliko število šol (15 osnovnih, 10 srednjih) in zdravstvenih centrov podpira vsakodnevno življenje. Povprečna temperatura se giblje med 11 in 26 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večino leta.
Zemljevid prikazuje urbano območje Mijas. Črtkane črte kažejo zračne razdalje do obale (4-5 km) in letališča. Območje je prikazano kot gosto poseljeno z organizirano cestno mrežo.
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol. Lega je strateška, saj omogoča dostop do velikih mest (Málaga, Marbella) in tradicionalnih naselij. Območje združuje turistični razvoj z lokalno identiteto, pri čemer ima 95.104 prebivalcev. Nepremičnina je v uveljavljenem soseskem, ki ni več v fazi gradnje novih projektov.
Letališče Málaga je oddaljeno 14 km. Dostop do plaž, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, je 4,6 km (zračna razdalja). Najbližja bolnišnica je oddaljena 6,6 km. Za ljubitelje golf je Mijas Golf oddaljen 5,7 km. Območje oskrbuje 8 linij javnega prevoza, kar omogoča alternativo zasebnemu avtu. Železniška postaja Fuengirola je v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3886 ur sonca letno. Kopališka sezona traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 112 metrov zagotavlja naravno prezračevanje. Gričevnat teren povezuje hrib z morjem. Naklon proti morju je rahel (2,9 %), kar olajša premikanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 5 km je več plaž z Modro zastavo, kot so Calahonda in El Chaparral. Bližina morja (okoli 4 km) omogoča pogoste obiske. Za športne aktivnosti so na voljo številni teniški in padel igrišči. Marina Fuengirola (4,1 km) nudi zabavo in vodne športe.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol. Lega je strateška, saj omogoča dostop do velikih mest (Málaga, Marbella) in tradicionalnih naselij. Območje združuje turistični razvoj z lokalno identiteto, pri čemer ima 95.104 prebivalcev. Nepremičnina je v uveljavljenem soseskem, ki ni več v fazi gradnje novih projektov.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL251302
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter podaja iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
