Цей 4-спальний таунхаус розташований у пішій доступності від центру Міхас Пуебло (Mijas Pueblo), зберігаючи традиційну андалуську архітектуру, але пропонуючи можливості для сучасної модернізації. Триповерхова будівля з південною орієнтацією забезпечує природне освітлення. Об'єкт належить до категорії «Потребує ремонту», основні комунальні послуги (електрика, питна вода) підключені, але внутрішній оновлення необхідне. Розташований на висоті близько 430 метрів над рівнем моря, будинок пропонує види на Середземне море та гори.
Нові проекти в цьому районі (Célere Delmar 2, Jardines de las Lagunas II) коштують від 325 000 євро і мають басейни та спільні зони, але розташовані нижче в горах або ближче до моря. Цей будинок пропонує унікальне поєднання: «центр села» та «свобода для ремонту». Він дешевший за новобудови, але потребує інвестицій в ремонт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в гірській місцевості Міхас Пуебло, серед типового білого андалуського села. Пішки можна дістатися до центру села, що забезпечує доступ до магазинів та ресторанів. Місцевість горбиста, але сам будинок стоїть на рівній вулиці для пішоходів, що забезпечує спокійну атмосферу. Найближчий супермаркет — приблизно за 294 метри, аптека — за 283 метри.
Житлова площа становить 140 квадратних метрів і включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для великих родин. На верхньому поверсі є відкрита тераса та пральня (яку можна використовувати як окрему квартиру). Південна орієнтація сприяє максимальному сонячному освітленню. Оскільки ліфта немає, підйом на три поверхи по сходах стане частиною повсякденного життя.
Це об'єкт вторинного ринку, не новобудова. У будівлі є кам'яні стіни та традиційні елементи, але вона потребує капітального ремонту. Рекомендується оновити інтер'єр, водопровід та електрику. Даних про рік побудови чи початкові специфікації немає, але стан будівлі вимагає планування робіт.
У цьому будинку немає ліфта, тому доступ до поверхів можливий лише сходами. Парковка не включена, тому доведеться користуватися громадською парковкою на вулиці. Басейн чи спільні зони відсутні. Для негайного проживання необхідно зробити ремонт. Наявність кондиціонерів не згадана.
Цей будинок підійде тим, хто цікавиться ремонтом (DIY) і хоче створити житло на свій смак. Також це гарний вибір для тих, хто вже знає стиль життя на Коста-дель-Соль і готовий витратити час на утримання та ремонт. Це чудова можливість для тих, хто хоче втекти від міського шуму і оселитися в історичному андалуському селі. Не підійде тим, хто шукає готове житло для негайного заселення.
Зараз будинок «частично мебльований», кухня частково обладнана, але потрібен повний ремонт. Фотографії кам'яних стін свідчать про традиційну кладку. Шафи впорядковані, але загальне оздоблення (підлога, стіни, комунікації) потребує оновлення до сучасних стандартів.
Початкова ціна становить 285 000 євро. Для об'єкта, що потребує ремонту в Міхас Пуебло, це стандартна ціна, що нижче, ніж у нових проектах поблизу (наприклад, Célere Delmar 2). Проте слід враховувати вартість ремонту. Ринок нерухомості в Міхасі активний — 3800 угод у 2025 році. Після ремонту вартість активу може зрости.
Життя в Міхас Пуебло — це поєднання тиші традиційного андалуського села та туристичної жвавості. Розташування дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних потреб: вранці можна випити кави в місцевому кафе, а ввечері насолодитися видом на море та гори на власній терасі. Проте гірський рельєф та вузькі вулички можуть ускладнити водіння. Поруч є 6 ресторанів, що сприяє спілкуванню з місцевими жителями. На відміну від типових багатоповерхівок, тут ви оточені історичними кам'яними стінами та білими будинками.
Міхас Пуебло розташований на висоті близько 430 метрів, тому тут прохолодніше влітку і трохи холодніше взимку, ніж на узбережжі. Найближчий пляж (Playa de los Boliches) знаходиться на відстані 3,8 км (по прямій), але через гірську дорога дорога займе 15-20 хвилин. Аеропорт Малаги за 14 км (по прямій). Поруч є 15 початкових і 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри.
На карті видно, що Міхас Пуебло розташований на гірському хребті, паралельному узбережжю. Будинок у центрі села, південний схил забезпечує панорамний вид на море та Фуенхіролу. Також видно близькість до прибережної траси AP-7 та залізниці.
Міхас належить до регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь (Західне узбережжя). Він знаходиться приблизно за 30 км на захід від Малаги і за 30 км на схід від Марбельї, забезпечуючи хороший доступ до обох міст. Пляжні зони Фуенхірола та Міхас Коста знаходиться недалеко, що поєднує міські зручності з гірською тишею.
Автомобіль корисний, але для основних потреб (супермаркет за 294 м, аптека за 283 м) можна обійтися пішки. Найближча залізнична станція — Фуенхірола (3,6 км), звідки можна доїхати до Малаги або аеропорту. Поля для гольфу (Mijas Golf) знаходяться за 5,7 км. Паркування — на вулицях села.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль славиться 3886 годинами сонця на рік та середньою температурою 17,9°C. Завдяки висоті в Міхасі менше вологості, а спека переноситься легше. Купальний сезон триває близько 4 місяців (температура води вище 20°C). Висота забезпечує приємний морський бриз на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de los Boliches (3,8 км). Поблизу є 5 пляжів з «Блакитним прапором» (Calahonda, El Chaparral, La Cala), що гарантує якість води та інфраструктуру. Для любителів гольфу поруч є поля Mijas Golf та Campo Los Lagos. Також поруч є тенісні корти (Lew Hoad) та боулінг-клуб (2 км).
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас належить до регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь (Західне узбережжя). Він знаходиться приблизно за 30 км на захід від Малаги і за 30 км на схід від Марбельї, забезпечуючи хороший доступ до обох міст. Пляжні зони Фуенхірола та Міхас Коста знаходиться недалеко, що поєднує міські зручності з гірською тишею.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL251302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
