Ova stambena zgrada s četiri spavaće sobe nalazi se u općini Mijas, provinciji Málaga, dio regije Costa del Sol Occidental. Nekretnina je smještena u gradskom okruženju gdje je pješice lako doći do potrebnih usluga kao što su ljekarna i supermarket, koji se nalaze na nekoliko stotina metara. Lokacija projekta omogućuje jednostavan pristup kako plaži tako i udaljenijim dijelovima regije, nudeći istovremeno karakter planinskog sela. Riječ je o nekretnini na sekundarnom tržištu koja zahtijeva renoviranje, nudeći priliku za prilagodbu prostora vlastitim potrebama.
Tržište nekretnina u Mijasu je konkurentno: slični stanovi kreću od 325 000 eura, poput Jardines de las Lagunas II, dok je ovaj projekt jeftiniji (285 000 €). Za razliku od nove gradnje poput Célere Delmar 2, ova zgrada zahtijeva renoviranje, što omogućuje kupnju prostora nižom cijenom i prilagodbu vlastitim potrebama. Dok drugi projekti mogu nuditi više poboljšanih usluga, ovdje je naglasak više na lokaciji i mogućnosti ulaganja u renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Mijas, približno 14 kilometara od zračne luke Málaga. Smještena je u području s dobrim pristupom lokalnim sadržajima: najbliži supermarket je na 294 metra, a ljekarna na 283 metra. Lokacija je planinska, ali s jasno izraženim urbanim karakterom, pa je automobil koristan za svakodnevne aktivnosti, ali ne i obavezan za svako putovanje. Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od oko 4 do 5 kilometara.
Stan je pogodan za obitelji ili osobe koje trebaju više od tri spavaće sobe i žele mogućnost da uređuju enterijer prema vlastitim preferencijama. Tlocrt s četiri spavaće sobe pogodan je za veću obitelj ili za smještaj gostiju. Terasa na gornjem katu nudi mogućnost za otvorene prostore i proširuje stambeni prostor. Potreba za renoviranjem omogućuje kupnju prostora nižom tržišnom cijenom i ulaganje u nj prema vlastitom ukusu.
Budući da se radi o nekretnini na sekundarnom tržištu, ovdje nema datuma za novu gradnju ili financijskih planova. Prilikom kupnje treba uzeti u obzir da zgrada zahtijeva renoviranje. Podaci o energetskoj učinkovitosti nisu dostupni, stoga se preporuča provjera energetskog certifikata tijekom procesa kupnje. Osim toga, moguće je da građevinski dijelovi zgrade trebaju obnovu, što može utjecati na kvalitetu stanovanja.
Ovaj projekt nije prikladan za one koji traže gotov stan za stanovanje bez renoviranja. Zgrada se nalazi na prvom katu bez dizala, što može biti ograničenje za osobe s ograničenom pokretljivošću. Također nije predviđeno garažno mjesto ili parkirno mjesto. Nekretnina je smještena u planinskom selu, što može zahtijevati više hodanja i penjanja u usporedbi s gradom.
Ova stambena zgrada prikladna je za one koji traže priliku da kupe veliki stan u atmosferi planinskog sela i spremni su uložiti u renoviranje. Obitelji koje trebaju više od tri spavaće sobe i žele mogućnost da urede svoj dom prema vlastitim preferencijama pronaći će ovdje prikladan prostor. Također može biti prikladan za investitore koji traže priliku za renoviranje i naknadnu prodaju ili najam, s obzirom na veliki turistički potencijal područja. Ako je vaš prioritet blizina plaži i gotovo stanje, ovaj projekt možda nije prikladan.
Cijena nekretnine kreće se od 285 000 eura, što je niže u usporedbi s konkurencijom. To odražava činjenicu da zgrada zahtijeva renoviranje. Usporedna analiza tržišnih cijena pokazuje da slični projekti u Mijasu kreću od 325 000 eura, što ovaj čini prilikom za ulaganje. Budući da se radi o nekretnini na sekundarnom tržištu, dodatni troškovi (kao što su renoviranje i notarske pristojbe) mogu utjecati na ukupnu vrijednost.
Svakodnevni život u ovom dijelu Mijasa znači ravnotežu između planinskog seoskog turizma i pogodnosti obale. Kao što pokazuju podaci, u području ima mnogo restorana i usluga na kratkoj udaljenosti hoda, što često omogućuje snalaženje bez automobila. Jutarnji izlasci sunca i večernji zalasci nude priliku za opuštanje na terasi s pogledom na more i gradić. Lokacija omogućuje jednostavan pristup kako plažama tako i udaljenijim dijelovima regije.
Glavne atrakcije općine Mijas su obalne plaže, golf tereni i prirodne znamenitosti. Prema podacima, u području ima 5 plaža s Plavom zastavom, što jamči kvalitetnu okolinu. Ljubitelji golfa imaju pristup Mijas Golfu (5,7 km) i drugim terenima. Osim toga, u području ima mnogo sportskih klubova, kao što su tenis i padel, te mogućnosti za šetnje u prirodi. Blizina željezničke stanice Fuengirola (3,6 km) omogućuje lako kretanje u području.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u općini Mijas, gdje su označeni najbliži sadržaji kao što su ljekarna i supermarket, te položaji plaža i golf terena. Reljef područja je planinski, što utječe na kretanje i poglede.
Mijas se nalazi u regiji Costa del Sol Occidental, u jugoistočnom dijelu provincije Málaga. To je dio većeg priobalnog područja s dobro razvijenom infrastrukturom. Lokacija omogućuje jednostavan pristup kako Fuengiroli tako i gradu Málaga, gdje ima više mogućnosti za kupnju i kulturu. Područje je poznato po svojim bijelim selima i planinskom krajoliku, što ga razlikuje od drugih priobalnih područja.
Zračna luka Málaga nalazi se na 14 km udaljenosti, pa je veza s aerodromom jednostavna. Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km). Golf tereni su dostupni: Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km). Javni prijevoz je dobro razvijen: u području ima 8 autobusnih linija i 64 stajališta. Automobil omogućuje lako kretanje prema udaljenijim dijelovima regije.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Mijasu je sredozemna, s prosječnom temperaturom između 11 i 26 stupnjeva godišnje. Prema podacima, godišnje ima oko 3886 sunčanih sati, što podržava aktivan život na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode barem 20 stupnjeva. Budući da se zgrada nalazi na 112 metara nadmorske visine, temperatura zraka je nešto hladnija nego na plaži, posebice noću. Područje nudi pogled i na more i na planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Mijasu su poznate po svojoj kvaliteti: u području ima 5 plaža s Plavom zastavom koje jamče čistu vodu i dobro održavane vrtove. Najbliža plaža je Playa de los Boliches (3,8 km), gdje postoje mogućnosti za vodene sportove i kafići. Golf tereni su također dostupni: Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (6,0 km). Osim toga, u području ima sportskih klubova, poput tenisa i padela, te mogućnosti za šetnje i jahanje.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u regiji Costa del Sol Occidental, u jugoistočnom dijelu provincije Málaga. To je dio većeg priobalnog područja s dobro razvijenom infrastrukturom. Lokacija omogućuje jednostavan pristup kako Fuengiroli tako i gradu Málaga, gdje ima više mogućnosti za kupnju i kulturu. Područje je poznato po svojim bijelim selima i planinskom krajoliku, što ga razlikuje od drugih priobalnih područja.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL251302
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
