Tento řadový dům v obci Mijas v provincii Málaga nabízí čtyři ložnice a celkovou obytnou plochu 140 m². Vzhledem k poloze na úpatí hory a tomu, že se jedná o starší stavbu vyžadující rekonstrukci, představuje příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem vlastní úpravy v tradiční andaluské vesnici.
Srovnání s novými projekty v Mijas (např. Jardines de las Lagunas II od 325 000 €) ukazuje, že tato nemovitost má nižší pořizovací cenu, ale je třeba zahrnout náklady na rekonstrukci. Nachází se ve vyšší nadmořské výšce než pobřežní čtvrti, což znamená chladnější klima, ale nutnost používat auto pro cestu k pláži.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Mijas Pueblo, několik metrů od centra, v ulici uzavřené pro automobilovou dopravu. Dům je situován na prvním patře bez výtahu a je vestavěn do svahu ve výšce přibližně 112 metrů nad mořem.
Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, jídelna a kuchyně. V druhém patře jsou umístěny ložnice a koupelny, přičemž některé nabízejí výhled na moře. Horní patro slouží jako terasa s útulným a prádelnou.
Projekt se klasifikuje jako dosavadní stavba (resale) ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. Nejedná se o novostavbu, proto nejsou uvedeny žádné fáze výstavby ani předpokládané datum dokončení jako u developerských projektů.
Nemovitost nemá výtah a vstup se nachází v prvním patře. Pro vstup do budovy je nutné využít schodiště. Současný stav interiéru vyžaduje modernizaci a úpravu podle vlastních potřeb.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří hledají možnost vlastní rekonstrukce a chtějí žít v tradiční vesnici, nikoliv v moderním resortu. Je vhodný pro ty, kteří nevadí absenci výtahu a preferují autentické prostředí s možností pěšího dosahu k servisům.
Stavba je z původních materiálů a vyžaduje rekonstrukci. Kuchyně je částečně vybavena, ale pro současné standardy vyžaduje renovaci. Podlahy a stěny jsou v původním stavu. Interiér je možné předělovat a získat tak další obytný prostor.
Cena nemovitosti je stanovena na 285 000 €. V regionu Mijas se ceny podobných nemovitostí v pobřežních oblastech (např. Célere Delmar 2) pohybují vyšším. Tato cena reflektuje nutnost investic do rekonstrukce. Kupon ceny neobsahuje daně z převodu nemovitosti ani notářské poplatky.
Mijas Pueblo je typická andaluská „bílá vesnice“ situovaná na svahu. Život zde se vyznačuje klidnější tempem v porovnání s pobřežními letovisky. Domácnosti jsou závislejší na chůzi po úzkých kamenných ulicích. Denní ritmus zahrnuje nákupy v místních obchůdcích a odpočinek na terasách s výhledem na moře a hory. Vzhledem k absenci výtahu a umístění v kopci je tato nemovitost vhodná spíše pro ty, kteří nevadí denní překonávání schodů.
V Mijas žije přibližně 95 104 obyvatel (2025). Oblast je vybavena 15 základními a 10 středními školami. K dispozici jsou dvě zdravotní střediska. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací a kaváren.
Mapa ukazuje polohu v horní části Mijas. Pozor na svažitý terén, který může ovlivnit dobu chůze k pláži a obchodům.
Mijas leží v západní částě Costa del Sol. Tato nemovitost je umístěna v horní části obce, zatímco srovnatelné projekty jako „Hacienda El Sueño“ se často nacházejí níže, blíže k pobřeží.
Obchod s potravinami je vzdálen 294 m, lékárna 283 m. Nejbližší pláž, Playa de los Boliches, je vzdušnou čarou 3,8 km daleko, ale vzhledem k poloze ve svahu a absenci přímého silničního spojení je autem trasa delší. Letiště Málaga je vzdáleno 14 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má průměrnou roční teplotu 17,9 °C s 3 886 hodinami slunce ročně. Dům se nachází ve výšce 112 metrů nad mořem na svahu s mírným sklonem 2,9 % směrem k moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí (do 6 km) se nachází několik golfových hřišť (Mijas Golf, Los Lagos). Pobřeží s plážemi oceněnými „Modrou vlajkou“ je vzdáleno cca 4 km. Mezi nejbližší rekreační zařízení patří tenisový klub Lew Hoad (1,8 km).
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v západní částě Costa del Sol. Tato nemovitost je umístěna v horní části obce, zatímco srovnatelné projekty jako „Hacienda El Sueño“ se často nacházejí níže, blíže k pobřeží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 53 mm |
| Duben | 15.8°C | 37 mm |
| Květen | 18.1°C | 34 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 10 mm |
| Říjen | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Rovinatý
Ref: VL251302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
