Projekt se nachází v oblasti Las Lagunas v provincii Málaga a nabízí plně zrekonstruovaný dům typu duplex se statutem 'Geready' (k nastěhování). Dispozice objektu o ploše 90 m² zahrnuje 2 ložnice a 1 koupelnu. Nemovitost prošla rekonstrukcí z původního třípokojového uspořádání na prostornější dvoupokojový variantu. Nachází se v městské zástavbě s dobrou dostupností k vybavenosti, ačkoliv je situována ve vnitrozemí, k moři je to vzdušnou čarou pouze 1,6 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn v části Las Lagunas. Oblast se nachází v nadmořské výšce 25 metrů a v oblasti je k dispozici 32 lékáren a více než 160 restaurací. Region má dynamický trh s nemovitostmi, který zaznamenal více než 3 800 transakcí. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a blízkostí pobřeží.
Tento typ domu je vhodný pro zájemce o dispozici s více úrovněmi a oddělenými prostory pro spánek a odpočinek. Poloha v oblasti se 15 základními školami a 10 středními školami je vhodná pro trvalé bydlení rodin. Přítomnost vlastního venkovního prostoru (zahrada/terasa) uspokojí potřebu soukromí a relaxace na čerstvém vzduchu.
Projekt spadá do kategorie 'Resale' (zánovní/znovu prodávaný) a je ve stavu 'Geready', což znamená, že je zcela zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala kuchyň a koupelnu, což umožňuje okamžitý přechod do nového bydlení bez nutnosti dalších investic do oprav.
V projektu není společný bazén ani rozlehlé zahrady. Dům sousedí s dalšími jednotkami v řadě. Nemá centrální topení, klimatizace je zajištěna pouze jednotkami pro chlazení a vytápění. Pokud hledáte nemovitost s rozsáhlými sdílenými leisure facilities nebo údržbovými službami, tento projekt tyto požadavky nesplňuje.
Ref: VL792460
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí žít blízko moře (1,6 km), ale mimo hlavní turistické tepny. Je ideální pro lidi, kteří upřednostňují místní komunitu a možnosti pěší dopravy k nákupům a restauracím. Díky blízkosti hřišť (2,6 km) a dopravních spojení (vlakové nádraží 1,2 km) je také zajímavá pro investory, kteří chtějí pronajímat nebo využívat dům pro vlastní rekreaci.
Stav budovy je hodnocen jako 'Vynikající' a 'Dobrý', s nedávnou rekonstrukcí. Interiér zahrnuje vestavěné skříně, plně vybavenou kuchyň a moderní koupelnu. Orientace na severovýchod znamená, že části domu jako kuchyně a ložnice mohou být ráno chladnější. Zvuková a tepelná izolace odpovídá standardním betonovým konstrukcím.
Cena se pohybuje od 290 000 €. V porovnání s okolními projekty v Mijas a Fuengirola (např. Arosa od 490 000 €, Waterfall Residences od 720 000 €) se jedná o cenově dostupnější možnost. Finální cena se může lišit v závislosti na metráži a kvalitě provedení rekonstrukce.
Denní rytmus je určen blízkostí obchodů (182 m) a kaváren. Ranní hodiny mohou být stráveny v blízkých sportovních centrech, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas. Večer je možné využít místní restaurace nebo relaxovat u krbu v obývacím pokoji. Klima s průměrnými teplotami 12–26 °C umožňuje celoroční pobyt venku, i když v létě může být interiér bez klimatizace horký. Obec má dostatečnou dopravní dostupnost a zdravotnická centra.
Las Lagunas je oblast s dobrou vybaveností pro vzdělávání (15 základních, 10 středních škol) a zdravotnictví (2 zdravotní centra, nemocnice do 9,3 km). V okruhu 2 km je 167 restaurací, 32 lékáren a 20 bank. Oblast má spíše rezidenční charakter s 10 hotely a 2 131 lůžky pro turisty, což vytváří stabilní prostředí bez extrémní sezónní volatility.
Mapa ukazuje polohu v Las Lagunas a klíčové vybavení v okolí (hřiště, sportoviště). Vymezuje vzdušné vzdálenosti k moři a golfovým hřištům. Je užitečná pro pochopení hustoty veřejné dopravy a charakteru zástavby v okolí.
Las Lagunas leží mezi Fuengirolou a Mijasem. Je to oblast, která je trochu odvrácená od hlavního turistického dění na Costa del Sol a spíše slouží místním obyvatelům. Blízkost k pobřeží Fuengirola i k centru Malagy z ní činí strategickou polohu z hlediska dopravy. Vzdálenost 19 km k letišti Málaga je významná pro mezinárodní spojení.
Vzdálenost k pláži Playa de Santa Amalia je 1,6 km. Letiště Málaga je vzdáleno 19 km. Golfové hřiště Campo Los Lagos leží ve vzdálenosti 2,6 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami MHD a vlakovým nádražím Fuengirola (1,2 km). Auto umožňuje rychlý přístup k dálnicím (AP-7) a do okolních měst.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má ročně 3 895 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Průměrná roční teplota je 18,6 °C. Nadmořská výška 25 m a mírný sklon (1,6 %) přispívají k cirkulaci vzduchu a mírnění letních veder.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Santa Amalia, je vzdálena 1,6 km a má statut 'Blue Flag'. Oblast nabízí možnosti vodních sportů a slunění. V okolí jsou 3 golfová hřiště (Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf) ve vzdálenosti do 3 km. Místní sportovní komplexy (Las Cañadas) poskytují alternativu pro plavání a indoorové sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas leží mezi Fuengirolou a Mijasem. Je to oblast, která je trochu odvrácená od hlavního turistického dění na Costa del Sol a spíše slouží místním obyvatelům. Blízkost k pobřeží Fuengirola i k centru Malagy z ní činí strategickou polohu z hlediska dopravy. Vzdálenost 19 km k letišti Málaga je významná pro mezinárodní spojení.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Tento projekt má výrazně nižší vstupní cenu (290 000 €) ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu, jako je Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 €). Zatímco tyto projekty se zaměřují na luxusní sdílené prostory (bazény, spa), tento projekt klade důraz na soukromí a městskou polohu. Ve srovnání s Astra Homes (od 364 000 €) je tento dům více centrálnější, ale s menším důrazem na sdílené vybavení.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
