Denna radhusfastighet ligger i stadsdelen Las Lagunas i Málaga, i en urbana miljö med fokus på tillgänglighet. Närheten till stormarknader (182 m), apotek och sportanläggningar definierar vardagen. Fastigheten, som är helt renoverad, ligger cirka 1,6 km från kusten och erbjuder en praktisk bostad i utkanten av Fuengirola.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet är beläget i ett urbaniserat område där infrastrukturen redan är etablerad. Med 50 kollektivtrafikshållplatser inom en radie av 2 km och kort gångavstånd till butiker indikerar detta en effektiv mobilitet. Kontexten är inte isolerad, snarare en integrerad del av Las Lagunas bostadsområde.
Med en boyta på 90 m² fördelad på två plan uppfyller fastigheten behoven av kompakt boende. Ombyggnationen från tre till två sovrum har möjliggjort en utvidgning av utrymmet för det huvudsakliga badrummet. Öppna spisen på bottenvåningen uppfyller behovet av kompletterande uppvärmning under vintermånaderna.
Klassificerad som 'Resale' (begagnad) med status 'Gereed' (färdig). Det finns inga byggplaner. De senaste åtgärderna har omfattat ytskikt och installationer, vilket har höjt fastigheten till moderna standarder utan väntetider som typiskt för nybyggnationer.
Fastigheten är orienterad mot nordost, vilket innebär mindre direkt eftermiddagssol jämfört med en sydlig orientering. Det är en urban fastighet med grannar på sidorna, inte isolerad. Närheten till staden (urbanisering) indikerar en miljö som inte erbjuder samma privatliv som en villa. Det finns ingen privat pool, men tillgång till offentliga faciliteter som Piscina María Peláez är nära.
Ref: VL792460
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för den som söker en färdig lösning ('nyckelklar') utan byggprocesser. Konfigurationen med två sovrum är funktionell för ett par eller en mindre hushåll. Närheten till offentliga tjänster och sjukvård gör den också lämplig som seniorbostad eller för den som inte önskar använda bil dagligen. Investeraren kan överväga läget med tanke på närheten till transportnav och kustområden.
Renoveringen har omfattat köket, beskrivet som 'fullt utrustat', och klimatsystem (aircondition). Materialen, enligt beskrivningen 'utmärkt skick', inkluderar inbyggda garderober och moderna fönster. Öppna spisen på bottenvåningen är ett strukturellt inslag som adderar arkitektoniskt värde. Yttertankarna är konsekventa med standarden för bostadsbyggande i området.
Startpriset är €290.000. På en lokal marknad med en provinsiell medianinkomst på cirka €16.450, placerar detta sig i en överkomlig kategori för renoverade enheter. Priset per m² stämmer överens med nyligen genomförda transaktioner i Las Lagunas-området. Det finns inga data om prisvariationer för olika storlekar i denna specifika enhet.
Att bo här innebär att vara en del av en aktiv vardag. Morgonen definieras av den korta promenaden till stormarknaden eller ett kafé (53 kaféer i närheten). Eftermiddagen kan tillbringas inomhus med aircondition och utnyttja ljuset från den nordostliga orienteringen. Läget 25 meter över havet och den svaga lutningen (1,6%) gör det enkelt att ta sig till golfbanor (2,6 km) eller tåget i Fuengirola (1,2 km). Det är en funktionell bostad för den som inte söker isolering, utan bekvämlighet.
Området Las Lagunas är tätningsbetjänat: 167 restauranger och 32 apotek i närheten indikerar ett brett kommersiellt utbud. Närheten till Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Säkerheten hanteras via ett inhägnat komplex (Gated Complex). Ljud- och aktivitetsnivån är konsekvent med ett urbant område med 3800 fastighetstransaktioner, vilket signalerar en dynamisk marknad.
Kartan framhäver den urbana kontinuiteten mellan Málaga och Fuengirola. Byggnaden ligger i ett stabilt bostadsområde som kännetecknas av ett regelbundet gatunät och en täthet av tjänster (skolor, sportcenter) som är högre än genomsnittet för kusten.
Las Lagunas fungerar som en länk mellan Málaga och Fuengirola. Det erbjuder möjligheten att bo i ett etablerat urbant sammanhang utan att vara i det centrala turistområdet. Till skillnad från Mijas Pueblo, som är mer kuperat och panoramaut, är detta område platt och infrastrukturellt, vilket underlättar ett praktiskt liv på bekostnad av spektakulära utsikter.
Mobilitet är en styrka: Fuengirola C-1-tåget är tillgängligt 1,2 km bort och kopplar snabbt ihop med Málaga och flygplatsen (19 km). Stränderna i Fuengirola är tillgängliga med cykel tack vare den svaga lutningen (1,6%). För internationella resor ligger Malaga-Costa del Sol flygplats 19 km bort i en rak linje. Bil behövs för utflykter men inte för vardagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget njuter av 3.895 soltimmar årligen. Den genomsnittliga temperaturen på mellan 12°C och 26°C minskar behovet av intensiv uppvärmning, även om öppna spisen ger termiskt stöd under de kallare månaderna. Höjden på 25 meter förhindrar kraftig dimma som är typisk för mer inlandsområden. Livsstilen fokuserar på användning av utomhusytor större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol är tillgänglig: den närmaste stranden, Playa de Santa Amalia, ligger 1,6 km bort. För golfentusiaster ligger Campo Los Lagos 2,6 km bort och erbjuder en omedelbar rekreativ möjlighet. Närheten till hamnen i Fuengirola (1,8 km) utökar möjligheterna till maritimt fritidsutövande. Tillgång till Blue Flag-stränder är direkt med bil eller kollektivtrafik.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas fungerar som en länk mellan Málaga och Fuengirola. Det erbjuder möjligheten att bo i ett etablerat urbant sammanhang utan att vara i det centrala turistområdet. Till skillnad från Mijas Pueblo, som är mer kuperat och panoramaut, är detta område platt och infrastrukturellt, vilket underlättar ett praktiskt liv på bekostnad av spektakulära utsikter.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Jämfört med projektet Arosa i Mijas (från €490.000) erbjuder denna fastighet en lägre ingångsnivå (€290.000) i utbyte mot en mindre panoramisk och mer urban belägenhet. Till skillnad från Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), som erbjuder lyxtjänster och havsutsikt, betalar man här för funktionalitet och närhet till dagliga tjänster. Bristen på gemensam pool i komplexet kompenseras av närheten till offentliga bad- och sportanläggningar.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
