Ce projet concerne une maison de ville (townhouse) rénovée située à Las Lagunas, faisant partie de la commune de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 90 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Située dans un environnement urbain avec diverses commodités à proximité. Le bien a été entièrement modernisé récemment et dispose de la climatisation. La côte se trouve à 1,6 km. La maison est proposée à la vente à partir de 290 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Las Lagunas. Cet emplacement offre un accès direct aux commodités locales. C'est un quartier résidentiel avec une occupation permanente, offrant un cadre de vie actif tout au long de l'année. La proximité de Fuengirola assure une connexion tant aux installations côtières qu'urbaines.
Ce bien offre une disposition de base adaptée aux couples ou aux petits ménages. Avec deux chambres et une salle de bain, la maison offre un espace de vie suffisant pour une résidence permanente ou des séjours prolongés. La présence de la climatisation améliore le confort pendant les mois les plus chauds.
Ce projet concerne une construction existante qui a été récemment rénovée. La rénovation comprend l'installation de nouvelles commodités et finitions. Le statut est 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible à l'occupation sans risques de construction ni délais d'achèvement.
Il s'agit d'un duplex dans un environnement urbain, ce qui signifie que le bruit des voisins et les sons environnementaux (circulation urbaine) peuvent survenir. Il n'y a qu'une seule salle de bain, ce qui peut être une contrainte logistique pour plusieurs occupants. Les chambres sont situées au premier étage, nécessitant l'utilisation des escaliers.
Ref: VL792460
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison prête à emménager dans un emplacement central. La disposition et la taille la rendent adaptée pour une personne seule ou un couple sans enfants, ou comme investissement locatif. La situation près des transports en commun et des magasins la rend pratique pour ceux qui ne souhaitent pas conduire quotidiennement. Pour les personnes qui accordent une grande importance à la tranquillité et à l'intimité, l'environnement urbain et la présence de voisins (côtés) peuvent être un point à considérer.
La maison a été récemment rénovée, comme l'indiquent les notations d'état 'Excellent' et 'Bon'. La cuisine est entièrement équipée (Fully Fitted) et des placards sont installés. La finition est moderne mais fonctionnelle, axée sur la facilité d'entretien. La climatisation assure le contrôle de la température. C'est une rénovation solide visant la longévité et le confort de base, sans luxe extrême ou matériaux haut de gamme.
Le prix demandé pour cette maison commence à partir de 290 000 €. Avec une surface de 90 m², le prix au mètre carré est d'environ 3 222 €. À titre de comparaison : le projet Astra Homes à Fuengirola commence à partir de 364 000 €, tandis que Waterfall Residences commence à partir de 720 000 €. Les prix dans la région varient considérablement en fonction de la proximité de la mer et du niveau de luxe. Ce projet se positionne dans le segment moyen.
Las Lagunas est un quartier dynamique avec une forte infrastructure locale. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont accessibles à pied (le plus proche à 182 m). La présence de 32 pharmacies et 167 restaurants dans un rayon de 2 km indique une zone avec un niveau de service élevé. C'est un environnement adapté à ceux qui ne veulent pas dépendre de la voiture pour les besoins de base. La proximité des centres sportifs, tels que la Ciudad Deportiva Las Lagunas, soutient un mode de vie actif. Le quartier a un caractère urbain avec beaucoup de circulation et d'activités commerciales.
Les environs immédiats sont caractérisés par une forte densité de commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses options de restauration, des soins médicaux (2 centres de santé) et des établissements d'enseignement (15 écoles primaires). Cela confirme l'environnement de vie urbain. Les rues sont pavées et la densité de construction est élevée. La présence de plusieurs installations sportives à proximité souligne le mode de vie actif de ce quartier.
La carte montre l'emplacement de la maison à Las Lagunas, à l'ouest de Málaga et bordant directement Fuengirola. Les marqueurs indiquent la courte distance jusqu'à la ligne côtière (1,6 km) et les diverses installations sportiques dans les environs immédiats.
Las Lagunas est stratégiquement situé entre Málaga et Fuengirola. C'est une zone urbanisée qui sert de zone résidentielle pour les navetteurs et les locaux. Elle n'est pas considérée comme une station touristique, mais comme partie de l'agglomération urbaine plus large de la Costa del Sol. L'emplacement combine l'accessibilité de la ville avec la proximité de la côte.
La côte (Playa de Santa Amalia) est située à une distance en ligne droite de 1,6 km, soit environ 20 minutes à pied. L'aéroport de Málaga est accessible après 19 km (ligne droite). Il y a une gare à Fuengirola à 1,2 km de distance. Pour la circulation automobile, la connexion aux autoroutes est bonne via les routes autour de Málaga et Fuengirola. Une borne de recharge EV est disponible à 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, le climat est prédominamment ensoleillé et sec, idéal pour la vie en plein air. Les étés sont chauds et les hivers doux. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'emplacement à 25 m au-dessus du niveau de la mer et le terrain plat (pente 1,6%) garantissent un environnement facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Santa Amalia et Playa de Fuengirola (toutes deux à 1,6 km). Pour les amateurs de golf, il y a des options dans les environs : Campo Los Lagos à 2,6 km et Mijas Golf à 3,2 km. Il existe divers centres sportifs dans la zone immédiate. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola est située à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est stratégiquement situé entre Málaga et Fuengirola. C'est une zone urbanisée qui sert de zone résidentielle pour les navetteurs et les locaux. Elle n'est pas considérée comme une station touristique, mais comme partie de l'agglomération urbaine plus large de la Costa del Sol. L'emplacement combine l'accessibilité de la ville avec la proximité de la côte.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Par rapport à Fuengirola voisine, où les nouveaux projets comme 'Waterfall Residences' commencent au-dessus de 700 000 €, cette maison à Las Lagunas offre un point d'entrée plus accessible à partir de 290 000 €. À Mijas (Arosa), les prix commencent à partir de 490 000 €. La principale distinction de cet emplacement est l'intégration urbaine ; ce n'est pas un resort fermé mais une partie d'un quartier de ville existant. Cela signifie partager l'infrastructure locale sans payer pour les installations d'un resort. La tarification reflète la valeur marchande pour les maisons dans une construction urbaine existante le long de la Costa del Sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
