Dit project betreft een gerenoveerde stadswoning (townhouse) gelegen in de wijk Las Lagunas, onderdeel van de gemeente Málaga. De woning heeft een woonoppervlak van 90 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. De ligging is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand. Het object is onlangs volledig gemoderniseerd en beschikt over airconditioning. De kust ligt op 1,6 kilometer afstand. De woning wordt te koop aangeboden vanaf €290.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Las Lagunas. Deze locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen. Het is een bewoonde wijk met permanente bewoning, wat zorgt voor een actieve leefomgeving gedurende het hele jaar. De ligging vlakbij Fuengirola zorgt voor een verbinding met zowel kust- als stadsfaciliteiten.
Dit object accommodeert een basisindeling geschikt voor stellen of kleine huishoudens. Met twee slaapkamers en één badkamer biedt de woning voldoende leefruimte voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor langere periodes. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort tijdens warmere maanden.
Dit project betreft een bestaande bouw die近期 gerenoveerd is. De renovatie omvat de installatie van nieuwe voorzieningen en afwerking. De status is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor betrekking en er geen bouwtechnische risico's of opleveringstermijnen zijn.
Dit is een bovenwoning (duplex) in een stedelijke omgeving, wat betekent dat geluidsoverlast van buren en omgevingslawaai (stadsverkeer) kan voorkomen. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat bij meerdere bewoners een logistieke beperking kan zijn. De slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping, wat vereist dat men traploopt.
Ref: VL792460
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een centrale locatie. De indeling en grootte maken het geschikt voor een alleenstaande of een stel zonder kinderen, of als een investering voor verhuur. De ligging nabij openbaar vervoer en winkels maakt het praktisch voor wie niet dagelijks wil rijden. Voor mensen die veel waarde hechten aanPrivacy en rust, kan de stedelijke omgeving en de aanwezigheid van buren (zijkanten) een punt van aandacht zijn.
De woning is onlangs gerenoveerd wat blijkt uit de 'Excellent' en 'Good' conditie labels. De keuken is volledig ingericht (Fully Fitted) en er zijn inbouwkasten aanwezig. De afwerking is modern maar functioneel, gericht op onderhoudsvriendelijkheid. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling. Het is een degelijk uitgevoerde renovatie gericht op levensduur en basiscomfort, zonder extreme luxe of high-end materialen.
De vraagprijs voor deze woning begint vanaf €290.000. Gezien het oppervlak van 90 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €3.222. Ter vergelijking: het project Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, terwijl Waterfall Residences vanaf €720.000 gaat. Prijzen in de regio variëren sterk op basis van afstand tot de zee en luxe-niveau. Dit project positioneert zich in het middensegment.
Las Lagunas is een dynamische wijk met een sterke lokale infrastructuur. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de diverse supermarkten op loopafstand (dichtstbijzijnde op 182 m). De aanwezigheid van 32 apotheken en 167 restaurants in een straal van 2 km duidt op een gebied met een hoog voorzieningenniveau. Het is een omgeving die geschikt is voor wie niet afhankelijk wil zijn van de auto voor basisbehoeften. De nabijheid van sportcentra, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas, ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk heeft een stedelijke karakteristiek met veel verkeersbewegingen en commerciële activiteiten.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er talloze eetgelegenheden, medische zorg (2 gezondheidscentra) en onderwijsinstellingen (15 basisscholen). Dit bevestigt de stedelijke leefomgeving. De straten zijn verhard en de bebouwing is dicht. De aanwezigheid van meerdere sportfaciliteiten op korte afstand benadrukt de actieve leefstijl in deze wijk.
De kaart toont de ligging van de woning in Las Lagunas, ten westen van Málaga en direct grenzend aan Fuengirola. De markeringen geven de korte afstand aan tot de kustlijn (1,6 km) en de diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Las Lagunas ligt strategisch tussen Málaga en Fuengirola in. Het is een verstedelijkt gebied dat fungeert als een woongebied voor forensen en lokale bewoners. Het is niet te beschouwen als een toeristisch vakantiepark, maar als een deel van de grotere stedelijke agglomeratie aan de Costa del Sol. De locatie combineert de bereikbaarheid van de stad met de nabijheid van de kust.
De kust (Playa de Santa Amalia) bevindt zich op hemelsbreed 1,6 km afstand, wat circa 20 minuten lopen is. De luchthaven Málaga bereikt men na 19 km (hemelsbreed). Er is een treinstation in Fuengirola op 1,2 km afstand. Voor autoverkeer is de ontsluiting naar de snelwegen goed via de nabijgelegen wegen rond Málaga en Fuengirola. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 556 m afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Met jaarlijks circa 3.895 zonuren is het klimaat overwegend zonnig en droog, ideaal voor buitenleven. De zomers zijn warm en de winters mild. De zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 25m boven zeeniveau en het vlakke terrein (helling 1.6%) zorgen voor een makkelijk begaanbare omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dichtstbijzijnde stranden zijn de Playa de Santa Amalia en Playa de Fuengirola (beide 1,6 km). Voor golfliefhebbers zijn er optieen in de nabije omgeving: Campo Los Lagos op 2,6 km en Mijas Golf op 3,2 km. Er zijn diverse sports centres in de directe omgeving. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 1,8 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas ligt strategisch tussen Málaga en Fuengirola in. Het is een verstedelijkt gebied dat fungeert als een woongebied voor forensen en lokale bewoners. Het is niet te beschouwen als een toeristisch vakantiepark, maar als een deel van de grotere stedelijke agglomeratie aan de Costa del Sol. De locatie combineert de bereikbaarheid van de stad met de nabijheid van de kust.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
In vergelijking met het naastgelegen Fuengirola, waar nieuwe projecten als 'Waterfall Residences' prijzen starten boven de €700.000, biedt deze woning in Las Lagunas een meer toegankelijk prijsniveau vanaf €290.000. In Mijas (Arosa) liggen prijzen vanaf €490.000. De voornaamste distinctie van deze locatie is de stedelijke integratie; het is geen afgesloten resort maar een deel van een bestaande stadswijk. Dit betekent dat men deelt in de lokale infrastructuur zonder de faciliteiten van een resort te betalen. De prijsstelling reflecteert de marktwaarde voor woningen in bestaande stedelijke bebouwing langs de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
