Este proyecto se refiere a un adosado renovado situado en Las Lagunas, parte del municipio de Málaga. La vivienda ofrece 90 m² de superficie con 2 dormitorios y 1 baño. Situado en un entorno urbano con diversas comodidades cerca. El inmueble ha sido modernizado recientemente y dispone de aire acondicionado. La costa se encuentra a 1,6 km. La vivienda se ofrece en venta a partir de 290.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en un entorno urbano en Las Lagunas. Esta ubicación ofrece acceso directo a servicios locales. Es un barrio residencial con ocupación permanente, proporcionando un ambiente de vida activo durante todo el año. La proximidad a Fuengirola asegura una conexión tanto con instalaciones costeras como urbanas.
Esta unidad acomoda una distribución básica adecuada para parejas o pequeños hogares. Con dos dormitorios y un baño, la vivienda ofrece espacio vital suficiente para residencia permanente o estancias largas. La inclusión de aire acondicionado mejora la comodidad durante los meses más cálidos.
Este proyecto se trata de una construcción existente que ha sido renovada recientemente. La renovación incluye la instalación de nuevas comodidades y acabados. El estado es 'Listo', lo que significa que la propiedad está disponible inmediatamente para su ocupación sin riesgos de construcción ni plazos de finalización.
Se trata de una vivienda superior (dúplex) en un entorno urbano, lo que significa que puede haber ruido de vecinos y sonidos ambientales (tráfico urbano). Solo hay un baño, lo que puede ser una limitación logística para varios ocupantes. Los dormitorios están ubicados en la primera planta, lo que requiere el uso de escaleras.
Ref: VL792460
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para entrar en una ubicación central. La distribución y el tamaño la hacen adecuada para una sola persona o una pareja sin hijos, o como inversión para alquiler. La ubicación cerca del transporte público y tiendas la hace práctica para quienes no desean conducir a diario. Para las personas que valoran la privacidad y el silencio, el entorno urbano y la presencia de vecinos (laterales) pueden ser un punto de consideración.
La vivienda ha sido renovada recientemente, como lo indican las clasificaciones de condición 'Excelente' y 'Buena'. La cocina está totalmente amueblada (Fully Fitted) y hay armarios empotrados. El acabado es moderno pero funcional, centrado en la facilidad de mantenimiento. El aire acondicionado proporciona control de temperatura. Es una renovación sólida destinada a la longevidad y la comodidad básica, sin lujos extremos ni materiales de gama alta.
El precio de salida para esta vivienda comienza desde 290.000 €. Dada la superficie de 90 m², el precio por metro cuadrado ronda los 3.222 €. En comparación: el proyecto Astra Homes en Fuengirola parte desde 364.000 €, mientras que Waterfall Residences parte desde 720.000 €. Los precios en la región varían significativamente según la proximidad al mar y el nivel de lujo. Este proyecto se posiciona en el segmento medio.
Las Lagunas es un barrio dinámico con una fuerte infraestructura local. Para la compra diaria, hay varios supermercados a pie de calle (el más cercano a 182 m). La presencia de 32 farmacias y 167 restaurantes en un radio de 2 km indica un área con un alto nivel de servicios. Es un entorno adecuado para aquellos que no desean depender del coche para necesidades básicas. La proximidad a centros deportivos, como la Ciudad Deportiva Las Lagunas, apoya un estilo de vida activo. El barrio tiene un carácter urbano con mucho flujo de tráfico y actividad comercial.
Los alrededores inmediatos se caracterizan por una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km hay numerosas opciones de restauración, atención médica (2 centros de salud) e instituciones educativas (15 colegios de educación primaria). Esto confirma el entorno de vida urbano. Las calles están asfaltadas y la densidad de construcción es alta. La presencia de varias instalaciones deportivas cerca subraya el estilo de vida activo de este barrio.
El mapa muestra la ubicación de la vivienda en Las Lagunas, al oeste de Málaga y fronteriza con Fuengirola. Los marcadores indican la corta distancia hasta la línea de costa (1,6 km) y las diversas instalaciones deportivas en los alrededores inmediatos.
Las Lagunas se encuentra estratégicamente entre Málaga y Fuengirola. Es un área urbanizada que funciona como zona residencial para pendulares y locales. No se considera un complejo turístico vacacional, sino parte de la aglomeración urbana más amplia de la Costa del Sol. La ubicación combina la accesibilidad de la ciudad con la proximidad a la costa.
La costa (Playa de Santa Amalia) se encuentra a una distancia en línea recta de 1,6 km, lo que supone unos 20 minutos a pie. El aeropuerto de Málaga se puede alcanzar después de 19 km (línea recta). Hay una estación de tren en Fuengirola a 1,2 km de distancia. Para el tráfico rodado, la conexión a las autovías es buena a través de las carreteras alrededor de Málaga y Fuengirola. Un punto de carga para vehículos eléctricos está disponible a 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,6°C. Con unas 3.895 horas de sol al año, el clima es mayoritariamente soleado y seco, ideal para la vida al aire libre. Los veranos son calurosos y los inviernos suaves. La temporada de baño dura unos 4 meses. La ubicación a 25 m sobre el nivel del mar y el terreno plano (pendiente 1,6%) aseguran un entorno fácilmente accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Santa Amalia y Playa de Fuengirola (ambas a 1,6 km). Para los amantes del golf, hay opciones en las cercanías: Campo Los Lagos a 2,6 km y Mijas Golf a 3,2 km. Hay varios centros deportivos en la zona inmediata. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola está situado a 1,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se encuentra estratégicamente entre Málaga y Fuengirola. Es un área urbanizada que funciona como zona residencial para pendulares y locales. No se considera un complejo turístico vacacional, sino parte de la aglomeración urbana más amplia de la Costa del Sol. La ubicación combina la accesibilidad de la ciudad con la proximidad a la costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
En comparación con la vecina Fuengirola, donde nuevos proyectos como 'Waterfall Residences' comienzan por encima de 700.000 €, esta vivienda en Las Lagunas ofrece un punto de entrada más accesible desde 290.000 €. En Mijas (Arosa), los precios comienzan desde 490.000 €. La principal distinción de esta ubicación es la integración urbana; no es un complejo cerrado sino parte de un barrio de ciudad existente. Esto significa compartir la infraestructura local sin pagar por las instalaciones de un complejo. La fijación de precios refleja el valor de mercado para viviendas en construcción urbana existente a lo largo de la Costa del Sol.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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