Dieses Projekt beinhaltet ein renoviertes Reihenhaus (Townhouse) in Las Lagunas, einem Teil der Gemeinde Málaga. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 90 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Lage ist städtisch mit verschiedenen Einrichtungen in der Nähe. Das Objekt wurde kürzlich komplett modernisiert und verfügt über eine Klimaanlage. Die Küste befindet sich in 1,6 km Entfernung. Das Wohnhaus wird ab €290.000 zum Verkauf angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einem städtischen Umfeld in Las Lagunas. Diese Standort bietet direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen. Es ist ein bewohntes Viertel mit ständigem Wohnen, was für eine aktive Lebensumgebung das ganze Jahr über sorgt. Die Nähe zu Fuengirola sorgt für eine Verbindung zwischen Küsten- und Stadteinrichtungen.
Dieses Objekt bietet eine grundlegende Aufteilung, die für Paare oder kleine Haushalte geeignet ist. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das Wohnhaus ausreichend Lebensraum für dauerhaften Wohnen oder längere Aufenthalte. Das Vorhandensein einer Klimaanlage trägt zum Komfort während der wärmeren Monate bei.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestandsbau, der kürzlich renoviert wurde. Die Renovierung umfasst die Installation neuer Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Der Status ist 'Fertiggestellt', was bedeutet, dass das Wohnhaus sofort bezugsfertig ist und keine baulichen Risiken oder Übergabefristen bestehen.
Dies ist eine Obergeschosswohnung (Duplex) in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Lärmbelästigung durch Nachbarn und Umgebungsgeräusche (Stadtverkehr) auftreten kann. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden, was bei mehreren Bewohnern eine logistische Einschränkung sein kann. Die Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock, was das Treppensteigen erforderlich macht.
Ref: VL792460
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Wohnhaus eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause an einem zentralen Ort suchen. Die Aufteilung und Größe machen es geeignet für eine alleinlebende Person oder ein Paar ohne Kinder oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften macht es praktisch für diejenigen, die nicht täglich Auto fahren möchten. Für Personen, die hohen Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen, kann das städtische Umfeld und die Anwesenheit von Nachbarn (seitlich) ein Punkt sein.
Das Wohnhaus wurde kürzlich renoviert, was durch die Bewertungen der Zustände 'Ausgezeichnet' und 'Gut' bestätigt wird. Die Küche ist voll ausgestattet (Fully Fitted) und Einbauschränke sind vorhanden. Die Ausstattung ist modern, aber funktional, ausgerichtet auf Pflegeleichtigkeit. Das Vorhandensein einer Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Es ist eine solide Renovierung, die auf Langlebigkeit und Grundkomfort ausgerichtet ist, ohne extremen Luxus oder High-End-Materialien.
Der Kaufpreis für dieses Wohnhaus beginnt ab €290.000. Bei einer Wohnfläche von 90 m² liegt der Preis pro Quadratmeter bei ca. €3.222. Zum Vergleich: Das Projekt Astra Homes in Fuengirola startet ab €364.000, während Waterfall Residences ab €720.000 beginnt. Die Preise in der Region variieren stark je nach Entfernung zum Meer und Luxusniveau. Dieses Projekt positioniert sich im mittleren Segment.
Las Lagunas ist ein dynamisches Viertel mit einer starken lokalen Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf können diverse Supermärkte zu Fuß erreicht werden (nächstgelegener auf 182 m). Das Vorhandensein von 32 Apotheken und 167 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf ein Gebiet mit einem hohen Versorgungsniveau hin. Es ist eine Umgebung, die für diejenigen geeignet ist, die nicht auf das Auto angewiesen sein wollen. Die Nähe zu Sportzentren wie der Ciudad Deportiva Las Lagunas unterstützt einen aktiven Lebensstil. Das Viertel hat einen städtischen Charakter mit viel Verkehrsbelastung und kommerzieller Aktivität.
Die direkte Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Im Umkreis von 2 Kilometern gibt es zahlreiche gastronomische Angebote, medizinische Versorgung (2 Gesundheitszentren) und Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen). Dies bestätigt das städtische Wohnumfeld. Die Straßen sind befestigt und die Bebauung ist dicht. Das Vorhandensein mehrerer Sportanlagen in kurzer Nähe unterstreicht den aktiven Lebensstil in diesem Viertel.
Die Karte zeigt die Lage des Wohnhauses in Las Lagunas, westlich von Málaga und direkt an Fuengirola grenzend. Die Markierungen geben die kurze Entfernung zur Küstenlinie (1,6 km) und die verschiedenen Sportanlagen in der unmittelbaren Umgebung an.
Las Lagunas liegt strategisch zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist ein verstädtertes Gebiet, das als Wohngebiet für Pendler und Einheimische fungiert. Es ist nicht als touristisches Ferienpaket zu betrachten, sondern als Teil der größeren städtischen Agglomeration der Costa del Sol. Der Standort kombiniert die Erreichbarkeit der Stadt mit der Nähe zur Küste.
Die Küste (Playa de Santa Amalia) befindet sich in einer Luftlinienentfernung von 1,6 km, was etwa 20 Minuten zu Fuß entspricht. Der Flughafen Málaga ist nach 19 km (Luftlinie) zu erreichen. Es gibt einen Bahnhof in Fuengirola in 1,2 km Entfernung. Für den Autoverkehr ist die Anbindung an die Autobahnen gut über die Straßen rund um Málaga und Fuengirola. Eine EV-Ladestation ist in 556 m Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit ca. 3.895 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima überwiegend sonnig und trocken, ideal für das Leben im Freien. Die Sommer sind warm und die Winter mild. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 25 m über dem Meeresspiegel und das flache Gelände (Gefälle 1,6%) sorgen für eine leicht begehbare Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de Santa Amalia und Playa de Fuengirola (jeweils 1,6 km). Für Golfbegeisterte gibt es Optionen in der Nähe: Campo Los Lagos auf 2,6 km und Mijas Golf auf 3,2 km. Es gibt verschiedene Sportzentren in der unmittelbaren Umgebung. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 1,8 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist ein verstädtertes Gebiet, das als Wohngebiet für Pendler und Einheimische fungiert. Es ist nicht als touristisches Ferienpaket zu betrachten, sondern als Teil der größeren städtischen Agglomeration der Costa del Sol. Der Standort kombiniert die Erreichbarkeit der Stadt mit der Nähe zur Küste.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zum nahegelegenen Fuengirola, wo neue Projekte wie 'Waterfall Residences' Preise über €700.000 starten, bietet dieses Wohnhaus in Las Lagunas ein zugänglicheres Preissegment ab €290.000. In Mijas (Arosa) liegen die Preise ab €490.000. Der Hauptunterschied dieses Standorts ist die städtische Integration; es ist kein abgeschlossenes Resort, sondern ein Teil einer bestehenden Stadt Nachbarschaft. Das bedeutet, dass man die lokale Infrastruktur nutzt, ohne für Resort-Einrichtungen zu zahlen. Die Preisgestaltung spiegelt den Marktwert für Wohnungen in bestehender städtischer Bebauung entlang der Costa del Sol wider.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
