Този обновен таунхаус се намира в квартал Лас Лагунас, провинция Малага – зона с градски удобства и добра свързаност. С площ от 90 м², имотът предлага две спални и една баня. Жилището е напълно завършено и готово за нанасяне, без изчакване за строителни дейности. Конфигурацията осигурява дискретност, като съседи има само отстрани. Разположението предлага лесен достъп до ежедневни услуги, както и до плажа на по-малко от 2 км, което го прави подходящ и за целогодишно живеене, и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Лас Лагунас, част от община Михас, но действащ като самостоятелен градски квартал. Районът е изграден като жилищна зона с пълна инфраструктура. Сигурността се подсилва от ограден комплекс. Местоположението позволява пеша да се достигнат магазини и заведения, предоставяйки ежедневни удобства непосредствено до дома. Това е хибридна локация между енергията на града и спокойствието на крайбрежието.
Имотът отговаря на нуждите за функционално жилищно пространство с по-малък бюджет. Двуетажното разпределение отделя зоните за почивка от дневните. Балконът и градските гледки създават възможност за почивка на открито. Тъй като проектът е завършен, липсва риск от забавяне на строежа. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година. Това е практичен избор за тези, които се нуждаят от дом за незабавно ползване.
Статусът на проекта е „Готов“ (Gereed), което означава, че сделките за прехвърляне могат да се извършват незабавно. Сградата е напълно реновирана, което обновява интериора и техническите системи. Тъй като става въпрос за имот от вторичния пазар (resale), не се прилага ДДС за ново строителство, а стандартни такси за прехвърляне. Прехвърлянето на собственост протича бързо, позволявайки на новите собственици веднага да се нанесат. Важно е да се отбележи, че енергиен клас може да се различава от стандартите за ново строителство.
Имотът не е подходящ за големи семейства, тъй като разполага само с две спални. Няма самостоятелен санитарен възел на първото ниво (има само тоалетна за гости), така че банята на етажа е единствената. Не се предлага подземно парко място, така че паркирането е по улиците или общи места. Има съседи отстрани, което може да ограничи панорамната гледка към морето. Високи планински гледки липсват.
Ref: VL792460
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е подходящ за тези, които търсят първи дом в Испания без рисковете от ново строителство. Също така е подходящ за инвеститор, желаещ да предложи имота под наем веднага, тъй като локацията е търсена. Ако целта ви е да живеете в квартал, където всичко необходимо е на крачка разстояние, това е добър избор. Климатът и близостта до плажа (1,6 км) го правят подходящ и за хора, които не пътуват всеки ден до работа. Двойки или малки семейства ще намерят тук удобно пространство.
По време на реновирането са използвани качествени материали, видими в кухнята и банята. Кухнята е оборудвана с шкафове и уреди. В спалните има вградени гардероби. Дневната разполага с камина, добавяща топлина през зимните вечери. В къщата има климатик, позволяващ контрол на температурата през цялата година. Ремонтът е извършен с добър вкус, но стилът е общ, а не ексклузивен. Подовите настилки и стените са обновени, осигурявайки добър външен вид.
Цената започва от 290 000 евро. Това е конкурентно ниво за обновен таунхаус в Михас/Лас Лагунас. Цената отчита локацията и състоянието на обновлението. Допълнителни разходи за купувача включват такси за прехвърляне и нотариус. Тъй като е употребяван имот, няма разходи за строеж на етапи. Наличен е един план, който осигурява стабилност. На пазара това е възможност за купувачи от средния клас, търсещи готов дом.
Ритъмът на живот в Лас Лагунас е комбиниран. През деня кварталът е активен с cafenета и пазаруване. Супермаркетът на 182 метра улеснява ежедневните покупки. Вечерите са по-тихи. Тъй като имотът е на 25 метра надморска височина, климатът е умерен. Градските гледки от прозорците предлагат изглед към оживената урбанистична среда. Пешеходното движение е безопасно и добре осветено. Това е място, където хората живеят през цялата година, а не само през лятото.
Лас Лагунас е изцяло градска зона. Местни магазини, банки и аптеки (248 м) са наблизо. Всяка ден е възможно да се купува пресен хляб и сирене от местната фермерска магазинче. Културно това е част от Михас, но функционира самостоятелно. В района има много ресторанти (167 в радиус 2 км), предлагащи разнообразие. Това не е туристически център, а истински жилищен квартал. Транспортната връзка е добра: автобуси и влакове (гара Фуенхирола на 1,2 км) позволяват движение по крайбрежието.
Картата показва позицията на имота в квартал Лас Лагунас. Отбележете близките спортни центрове и автобусни спирки. Бреговата линия е видима на 1,6 км на юг. Голф игрищата са разположени в западна посока. Директна връзка с гара Фуенхирола.
Лас Лагунас се намира в община Михас, но е географски насочена към Фуенхирола. Тя е част от Коста дел Сол, но се отличава от традиционните морски курорти с градския си характер. Предлага по-лесен достъп до услугите на Фуенхирола, отколкото Михас Пуебло (планината). Локацията е добра за тези, които искат да живеят близо до морето без теснините на малките улички. Това е връзка между Марбеля и Малага.
Плажът е на 1,6 км (Playa de Fuengirola). Това е лесно достъпно пеша (около 20 мин). Любителите на голфа достигат до Campo Los Lagos на 2,6 км. Летището е на 19 км, което е около 20 минути с кола. Автобусните спирки са наблизо (50 спирки в района), позволявайки движение без кола. Въпреки това се препоръчва кола за по-голяма мобилност. Болницата е на 9,3 км, достъпна бързо в случай на нужда.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната температура в района е 18,6°C. Слънцето грее около 3895 часа годишно. Това осигурява горещи лета и меки зими. Локацията е значително по-високо от морето (25 м), което може да донесе лека прохлада вечер. Сезонът за плаж продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Влажността е често срещано климатично явление, но с добра вентилация в къщата не е проблем. Слънчевият балкон е полезен от септември до юни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Santa Amalia и Playa de Fuengirola (1,6 км). Те са лесно достъпни пеша. Районът предлага и спортове: Спортният център Лас Лагунас е на 400 метра. Има няколко възможности за голф, като най-близки са Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf. Ветроходството е възможно в Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 км). Това е подходящо място за активни хора, чиито развлечения са разнообразни.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира в община Михас, но е географски насочена към Фуенхирола. Тя е част от Коста дел Сол, но се отличава от традиционните морски курорти с градския си характер. Предлага по-лесен достъп до услугите на Фуенхирола, отколкото Михас Пуебло (планината). Локацията е добра за тези, които искат да живеят близо до морето без теснините на малките улички. Това е връзка между Марбеля и Малага.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
В сравнение с проект Arosa в Михас (от 490 000 €), този таунхаус е по-значителна възможност. Предлага повече пространство от Astra Homes във Фуенхирола (364 000 €), но е по-стар. За разлика от Waterfall Residences (720 000 €), тук не е лукс, а функционалност. Локацията е по-интегрирана с градския живот отколкото изолиран курорт. По отношение на цената предлага по-добра стойност за пространство и локация.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
