Situat în zona Las Lagunas din Málaga, acest proiect constă într-un duplex complet renovat, disponibil imediat ('Geready'). Cu o suprafață de 90 m², dispune de 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea a fost reconfigurată dintr-un original de 3 dormitoare pentru a oferi spații mai largi. Deși este situat în zona intramontană, se află la doar 1,6 km de mare, oferind acces facil la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în cartierul Las Lagunas. La o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de acces la 32 de farmacii și peste 160 de restaurante. Piața imobiliară locală este dinamică, cu peste 3.800 de tranzacții, indicând o cerere stabilă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o casă cu etaje separate. Proximitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare îl face ideal pentru rezidență permanentă. Gradina sau terasa proprie oferă intimitate și un spațiu exterior pentru recreere, un aspect important pentru stilul de vida mediteranean.
Proprietatea este clasificată ca 'Resale' (second-hand) și este în stare 'Geready', fiind complet renovată. Lucrările au inclus bucătăria și baia, permițând cumpărătorului să se mute imediat fără a fi nevoie de alte investiții majore în reparații.
Proiectul nu include o piscină comunitară sau grădini mari. Casa este semi-detached (vecini lateral). Nu încălzește centralizat; climatizarea se face prin aer condiționat. Dacă căutați facilități luxoase comune, acest proiect nu va corespunde așteptărilor.
Ref: VL792460
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită pentru cei care doresc să trăiască aproape de mare (1,6 km) dar în afara agitației turistice. Este ideală pentru cei care preferă o comunitate locală și fac cumpărăturile pe jos. Datorită accesului ușor la autostradă și la aeroportul Malaga (19 km), este și o oportunitate pentru investitori.
Starea clădirii este 'Excelentă' și 'Bună', cu o renovare recentă. Interiorul include dulapuri încorporate, bucătărie utilată și baie modernă. Orientarea spre Nord-Est poate păstra zonele de dormit și bucătăria mai răcoroase dimineața. Izolația fonică și termică corespunde standardelor de beton armat.
Prețul pornește de la 290.000 €. Comparativ cu proiecte similare din Mijas și Fuengirola (Arosa de la 490.000 €, Waterfall Residences de la 720.000 €), aceasta este o opțiune mai accesibilă. Prețul final poate varia în funcție de metrul pătrat și calitatea finisajelor.
Ritmul zilnic este definit de proximitatea magazinelor (182 m) și a cafenelelor. Diminețile pot fi petrecute la sălile de sport locale sau la Ciudad Deportiva Las Lagunas. Seara, există opțiuni de a lua cina la restaurantele locale sau de a vă relaxa în fața șemineului. Clima, cu temperaturi medii de 12-26°C, permite utilizarea spațiilor exterioare o mare parte a anului.
Zona Las Lagunas este bine dotată cu 15 școli primare și 10 secundare. Serviciile medicale includ 2 centre de sănătate și un spital la 9,3 km. În raza de 2 km există 167 de restaurante, 32 de farmacii și 20 de bănci. Zona are un caracter rezidențial cu 10 hoteluri și 2.131 de paturi pentru turiști.
Harta arată poziția în Las Lagunas și facilitățile cheie din apropiere. Clarifică distanțele în linie dreaptă față de mare și terenurile de golf. Este utilă pentru înțelegerea densității transportului public și a structurii rezidențiale.
Las Lagunas este situată între Fuengirola și Mijas. Este o zonă puțin mai retrasă de principalele turism Costa del Sol, servind mai ales rezidenților locali. Proximitatea față de coastă și față de centrul orașului Málaga o face strategică. Distanța de 19 km până la aeroportul Malaga este importantă pentru conexiunile internaționale.
Plaja Playa de Santa Amalia se află la 1,6 km. Aeroportul Málaga este la 19 km. Campul de golf Campo Los Lagos este la 2,6 km. Transportul public este asigurat de 8 linii de autobuz și gara Fuengirola (1,2 km). Mașina oferă acces rapid la autostrăzi (AP-7) și către orașele învecinate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de 3.895 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Temperatura medie anuală este de 18,6°C. Altitudinea de 25 m și panta ușoară de 1,6% contribuie la circulația aerului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Amalia, se află la 1,6 km și are steagul albastru. Zona oferă oportunități pentru sporturi nautice și golf (3 terenuri în apropiere). Complexele sportive locale (Las Cañadas) oferă alternative pentru înot și sporturi indoor.
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este situată între Fuengirola și Mijas. Este o zonă puțin mai retrasă de principalele turism Costa del Sol, servind mai ales rezidenților locali. Proximitatea față de coastă și față de centrul orașului Málaga o face strategică. Distanța de 19 km până la aeroportul Malaga este importantă pentru conexiunile internaționale.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Acest proiect are un preț de intrare semnificativ mai mic (290.000 €) comparativ cu altele din regiune, cum ar fi Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €). În timp ce acestea se concentrează pe facilități comune luxoase, acesta pune accent pe intimitate și poziția urbană. Comparativ cu Astra Homes (de la 364.000 €), acesta este mai central dar cu mai puține facilități comune.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
