Situată în Mijas, provincia Málaga, această casă orășenescă (townhouse) oferă 140 m² de spațiu locuibil și 4 dormitoare. Aceasta necesită renovare, prezentând o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze o proprietate în stil andaluz, situată la mică distanță de centrul localității Mijas Pueblo.
În comparație cu „Célere Delmar 2” (de la 357.700 €), acest townhouse este mai ieftin la achiziție, dar necesitând lucrări de renovare, costul total se poate apropia de valoarea celor noi. Avantajul este atmosfera autentică a satului Mijas și liniștea sporită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă urbană, pe o stradă pietonală, în vecinănitatea centrului Mijas. Aceasta se află la o altitudine de aproximativ 112 metri deasupra nivelului mării, pe un teren ușor înclinat, integrată în peisajul montan tipic regiunii.
Distribuită pe trei niveluri, casa dispune de o zonă de zi cu bucătărie și sufragerie la intrare, dormitoarele și băile fiind situate la etajul doi. Ultimul nivel este dedicat unei terase exterioare și unei camere pentru spălătorie, cu vedere la mare și la munți.
Aceasta este o proprietate de revânzare (resale) în starea originală, nu un proiect de construcție nouă. Nu există o dată de predare specifică, deoarece imobilul este gătit, dar necesită modernizări pentru a fi conform standardelor actuale.
Clădirea nu are ascensor, iar accesul se face direct la primul etaj prin intermediul unei scări exterioare sau interioare. Nu există garaj inclus în preț, proprietatea necesitând renovare semnificativă a bucătăriei și a finisajelor.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă cu „character”, nu o unitate standardizată într-un resort nou. Este ideală pentru cei dispuși să investească timp și bani în renovare și care preferă viața în autenticul sat Mijas în detrimentul locuințelor de pe frontul de mare.
Finisajele sunt vechi, necesită renovare completă a instalațiilor și a zugrăvelilor. Există totuși elemente originale, precum pereții de piatră și structura tradițională, care oferă un potențial estetic ridicat după renovare.
Prețul de pornire este de 285.000 €. Comparativ cu proiectele noi din zona de coastă a Mijas (care încep de la 325.000 €), acest preț reflectă costul renovării necesare. Cumpărătorul trebuie să ia în calcul cheltuielile suplimentare pentru modernizare și taxele notariale locale (ITP).
Viața în Mijas Pueblo se bazează pe liniștea unui sat tradițional spaniol, departe de agitația stațiunilor de coastă. Străzile înguste și pavate oferă intimitate, iar locuitorii se pot deplasa pe jos către piețe locale și terase. Totuși, poziționarea pe un deal implică urcarea scărilor zilnic. Ritmul vieții este relaxat, cu vedere panoramică spre coastă, dar accesul la plajă necesită utilizarea unui mijloc de transport personal.
Mijas are o populație de peste 95.000 de locuitori (2025). Există o rețea bună de școli (15 primare) și 2 centre de sănătate în apropiere. Cartierul oferă acces rapid la facilitățile urbane de bază.
Harta ilustrează poziția înaltă a proprietății în Mijas Pueblo și distanța față de autostradă și coastă. Terenul este înclinat.
Mijas este situat în vestul Coastei del Sol. Acest proiect se află în zona montană (Pueblo), oferind o vedere panoramică, spre deosebire de proiectele de coastă care oferă acces direct la plajă dar pot fi mai zgomotoase.
Un supermarket este la doar 294 metri distanță, iar o farmacie la 283 metri. Plaja cea mai apropiată, Playa de los Boliches, este la 3,8 km în linie dreaptă, dar accesul rutier este mai lung din cauza dealului. Aeroportul din Malaga este la aproximativ 14 km distanță.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o medie de 3.886 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 17,9°C. Altitudinea de 112 metri asigură o briză plăcută în timpul verii, comparativ cu zonele de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La o distanță de 4-6 km se află 5 plaje cu steag albastru (Blue Flag) și mai multe terenuri de golf (Mijas Golf). Pentru sporturi terestre, există un club de tenis la 1,8 km și un club de bowling (lawn bowls) la 2,1 km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este situat în vestul Coastei del Sol. Acest proiect se află în zona montană (Pueblo), oferind o vedere panoramică, spre deosebire de proiectele de coastă care oferă acces direct la plajă dar pot fi mai zgomotoase.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL251302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuitabilitate, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
