Detta radhus beläget i Mijas Pueblo erbjuder en boyta på 140 m² fördelat på tre våningar. Fastigheten har fyra sovrum och två badrum och kombinerar traditionella bostadsytor med renoveringspotential. Fastigheten ligger i en hög position, kännetecknande för Mijas historiska centrum, och inkluderar en panoramaterass på översta nivån. Underhållsstatusen kräver modernisering, vilket möjliggör anpassning efter köparens preferenser. Den inre planlösningen förutsätter ett ljust vardagsrum på första våningen, ett sovrumsområde på andra våningen och en beboelig terrass på toppen.
Jämfört med nyproduktion i samma område, som Jardines de las Lagunas II (från €325 000) eller Célere Delmar 2 (från €357 700), erbjuder detta radhus ett lägre inträdespris (€285 000) men med krav på investering i renovering. Nya projekt erbjuder moderna ytskikt och gemensamma pooler, men saknar det historiska präglet, fördelningen på tre nivåer och den privata panoramaterrassen som är typisk för Mijas Pueblo. Medan nya projekt ofta ligger i plattare områden närmare stranden (som i Fuengirola), erbjuder denna fastighet byliv med utsikt. I förhållande till Hacienda El Sueño (från €339 000), som erbjuder en mer "sluten" och vårdad lösning, köper man här främst kvadratmeter och potential. Valet beror på preferensen mellan färdiga, bekväma bostäder eller karaktäristiska fastigheter som ska restaureras.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Mijas Pueblos historiska kärna, 112 meter över havet. Området är urbaniserat och gångbart, med essentiella bekvämligheter som apotek och stormarknad inom 300 meters avstånd i fågelväg. Sammanhanget är en typisk andalusisk vit by med smala gator och lokal arkitektur. Närheten till tjänster minskar beroendet av bilen för dagliga inköp, även om tillgången till fastigheten sker via trappor, då den ligger på första våningen utan hiss.
Denna fastighet uppfyller behovet av flera utrymmen tack vare de fyra sovrummen, lämpliga för större familjer eller för att skapa dedikerade rum som kontor eller gästrum. Närvaron av en täckt terrass och ett separat tvättstug erbjuda utomhusvistelseytor, vilket är fundamentalt för den medelhavsinspirerade livsstilen. Avsaknaden av en hiss och fördelningen på tre nivåer kräver god fysisk mobilitet. Den centrala placeringen är idealisk för dem som föredrar att bo i en historisk och levande miljö snarare än i en isolerad förstadsvilla.
Eftersom detta inte är en nyproduktion, utan en återförsäljningsfastighet i en befintlig byggnad, finns det inga planerade utvecklingsfaser. Fastigheten är omedelbart tillgänglig. Fastigheten kräver renoveringsarbeten för att modernisera installationer och ytskikt. Eventuella strukturella eller renoveringsmässiga ingrepp kommer att kräva relevanta kommunala tillstånd. Överlämningstiderna är omedelbara så snart köpet är slutfört.
Fastigheten saknar hiss, vilket utgör en begränsning för personer med rörelseutmaningar, med tanke på läget på första våningen. Avsaknaden av en privat pool inom fastigheten kanske inte tillfredsställer de som söker denna facilitet direkt i hemmet. Eftersom det är ett radhus finns det ingen privat oberoende trädgård på alla sidor. Köket är delvis möblerat och kräver färdigställande. Dessutom kan den historiska karaktären av byggnaden och fördelningen på tre våningar vara olämplig för de som söker en bostad på ett plan.
Denna lösning är lämplig för den som söker en fastighetsinvestering med värdeökning genom renovering snarare än en "nyckelfärdig" bostad. Den är lämplig för familjer eller köpare som inte har problem med att gå i trappor dagligen och som önskar stora rum som kan anpassas. Läget i det historiska centrum passar den som gillar byliv och inte söker isoleringen i en förstadsvilla. Den kanske inte är lämplig för den som söker en fritidsbostad med lågt underhållsbehov eller för personer med begränsad mobilitet på grund av avsaknaden av hiss. Även den som gillar att laga mat och underhålla gäster kommer att finna det panoramiska utomhusutrymmet en styrka, förutsatt att de är villiga att renovera köket.
För närvarande är ytskikten föråldrade och kräver ingrepp. Murstrukturen, typisk för lokala konstruktioner, erbjuder soliditet, men installationerna (vatten och el) uppfyller sannolikt inte moderna standarder och bör verifieras. Närvaron av synliga stenmurar i vissa områden, som visat på bilderna, tillför historisk karaktär men kräver specifikt underhåll. Golvytor och fönster kräver revision. Det stora vardagsrummet och hallen erbjuder en utmärkt volym som vid en bevarande restaurering kan förvandlas till rum med stor charm. Den upplevda kvaliteten kommer att bero helt av den omsorg och budget som dedikeras till post-köp-renoveringen.
Startpriset för denna fastighet är satt till 285 000 €. Med en area på 140 m² placeras priset per kvadratmeter på en nivå som är överkomlig för Mijas Pueblo-området, om än betingat av behovet av renovering. Den lokala marknaden erbjuder alternativ till högre priser för redan renoverade eller nya fastigheter, som ses i de jämförbara projekten (Jardines de las Lagunas II eller Hacienda El Sueño). Detta pris reflekterar investeringspotentialen: fastighetens värde kan öka betydligt efter restaureringsarbete. Det är viktigt att räkna in de extra kostnaderna för renovering (färdigt kök, installationer, eventuell omfördelning av ytan) i budgeten.
Att bo här innebär att fördjupa sig i vardagen i en andalusisk by. Morgarna börjar med ljuset som strömmar in genom fönstren i vardagsrummet på första våningen. Rytmen dikteras av bylivet: att gå ner på gatan för att ta en kaffe eller handla i de närliggande butikerna blir en del av rutinen. Trots centraliteten säkerställer den förhöjda positionen en öppen utsikt. På kvällen blir terrassen på översta våningens husets nav, idealisk för utomhusmat medan solen går ner över havet och bergen. Avsaknaden av direkt trafikljud under fönstren bidrar till en lugn miljö, bara avbruten av fotgängaraktivitet. Det är en bostad som kräver vana vid rummens vertikalitet med dagliga trappor för att nå husets olika zoner.
Läget på 112 meter över havet garanterar naturlig ventilation och panoramautsikt. Mijas Pueblo är ett levande historiskt centrum med faciliteter som apotek och stormarknad inom några minuters gångavstånd (ca. 300 meter). Närheten till Fuengirola (3,8 km i fågelväg) ger tillgång till större serviceutbud, sjukhus och större marknader. För frekventa resor till kusten eller flygplatsen är användning av bil dock praktiskt nödvändigt på grund av avståndet och topografin. Den sociala miljön är blandad med närvaro av lokalbefolkning och dagturism, vilket erbjuder en autentisk men inte isolerad atmosfär.
Kartan visar positionen för Mijas Pueblo centrum och belyser hur fastigheten är inbäddad i det historiska stadsvävet. Det noteras avstånden i fågelväg till kusten i söder och de närliggande golfbanorna. Topografiska data visar en ökning i höjd som garanterar de nämnda panoramautsikterna.
Mijas Pueblo intar en prestigefylld position på Västra Costa del Sol och erbjuder en strategisk utsikt över kusten. Jämfört med moderna bostadsprojekt på stranden (som Célere Delmar) erbjuder denna position mer historisk privatliv och panorama men är längre bort från havet. Dess höjd skyddar mot kustdimma och erbjuder ett torrare klimat. Det är väl förbundet med både turistzonen i Fuengirola och huvudstaden Malaga.
För dagliga förnödenheter som stormarknad och apotek är avståndet ca. 300 meter, vilket gör det möjligt att gå till fots. För att nå närmaste strand (Playa de los Boliches) är det 3,8 km i fågelväg, men vägsträckan är längre och kräver ett fordon. Flygplatsen i Malaga ligger ca. 14 km bort, tillgänglig via motorvägen A-7 på ca. 15-20 minuter. Golfbanor som Mijas Golf och Los Lagos ligger inom 5-6 km. Trots den horisontella närheten till tjänster gör terrängens verticalitet vissa promenader ansträngande.
| Avstånd till strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Mijas är medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 17,9°C. Höjden på 112 meter erbjuder en lätt bris som svalkar under sommarmånaderna jämfört med kusten och reducerar luftfuktigheten. Solbelysningen är optimal för den sydvända terrassen. Badssäsongen varar ca. 4 månader. Terrängens lutning (2,9 % mot havet) är måttlig, vilket gör byn tillgänglig men med höjdskillnader som måste beaktas vid rörelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna som Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 4-5 km bort i fågelväg, nåbara med bil på ca. 10-15 minuter. Området har flera Blå Flag-stränder (Calahonda, La Cala). För golfentusiaster är Mijas Golf och Los Lagos/Los Olivos banorna inom 6 km. Det omgivande området erbjuder sportanläggningar som Lew Hoad Club (tennis och padel på 1,8 km). Avsaknaden av privat pool kan kompenseras av närheten till kommunala sportanläggningar.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Pueblo intar en prestigefylld position på Västra Costa del Sol och erbjuder en strategisk utsikt över kusten. Jämfört med moderna bostadsprojekt på stranden (som Célere Delmar) erbjuder denna position mer historisk privatliv och panorama men är längre bort från havet. Dess höjd skyddar mot kustdimma och erbjuder ett torrare klimat. Det är väl förbundet med både turistzonen i Fuengirola och huvudstaden Malaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Platt
Ref: VL251302
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
