Málaga tartomány Las Lagunas részén található ez a teljesen felújított duplex (ikres/lakás) projekt, 'Geready' (költhető) státusszal. A 90 négyzetméteres lakótér 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan egy eredetileg 3 hálószobás elrendezésből átalakított, tágasabb 2 hálószobás változat. Bár a telek belsőbb fekvésű, a tengerpart légvonalban mindössze 1,6 km távolságra van, ami a városi infrastruktúrával kombinálva praktikus választást kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Las Lagunas városrészben helyezkedik el. A tengerszint felett 25 méter magasan található területén 32 gyógyszertár és több mint 160 étterem érhető el. A helyi ingatlanpiac dinamikus, több mint 3800 tranzakcióval, ami stabil keresletet jelez.
Ez az ingatlan típus azok számára megfelelő, akik a külön szinteket és a privát teret keresik. A környék 15 általános és 10 középiskolája révén alkalmas állandó lakhelynek. A saját kert/terasz jelenléte privát szférát és szabadtéri pihenési lehetőséget biztosít.
Az ingatlan 'Resale' (másodlagos) kategóriájú és 'Geready' állapotú, azaz teljesen felújított. A felújítás kiterjedt a konyhára és a fürdőszobára is, így a vásárlás után azonnal költözhető, további jelentős felújítási költségek nélkül.
A projekt nem tartalmaz közös medencét vagy nagy kerteket. A ház oldalról szomszédos másik ingatlannal. Nincs központi fűtés, a klíma csak split klíma egységekkel oldható meg. Ha luxus közösségi létesítményeket keres, ez a projekt nem felel meg az elvárásoknak.
Ref: VL792460
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik a tengerpart (1,6 km) közelében, de a turisták elől elzárva szeretnének élni. Megfelelő választás azoknak, akik a helyi közösséghez tartozónak érzik magukat és gyalog szeretnek intézni mindent. A közeli golfpályák (2,6 km) és a jó közlekedés (Fuengirola pályaudvar 1,2 km) miatt befektetőknek is ajánlott.
Az épület állapota 'Kiváló' és 'Jó', közelmúltbeli felújítással. A belső tér beépített szekrényeket, teljesen felszerelt konyhát és modern fürdőszobát tartalmaz. Az észak-keleti tájolás miatt a hálószobák és a konyha reggelente hűvösebbek lehetnek. A hang- és hőszigetelés a szabványos vasbeton szerkezetnek felel meg.
Az irányár 290 000 €-tól kezdődik. A környékbeli Mijas és Fuengirola projektekhez (pl. Arosa 490 000 €-tól, Waterfall Residences 720 000 €-tól) képest ez egy elérhetőbb árkategória. A végső ár a négyzetmétertől és a felújítás minőségétől függően változhat.
A mindennapi életet a közeli boltok (182 m) és kávézók határozzák meg. Reggelente a helyi sportlétesítmények, mint a Ciudad Deportiva Las Lagunas látogathatóak. Este a helyi éttermek vagy a kandallós nappali nyújtanak pihenést. Az évi átlaghőmérséklet 12-26°C, ami lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást nagy részben az évben.
Las Lagunas jól ellátott terület 15 általános és 10 középiskolával. Az egészségügyi ellátás 2 egészségközpontot és egy 9,3 km-re lévő kórházat foglal magában. 2 km-es körzetben 167 étterem, 32 gyógyszertár és 20 bank található. A terület inkább lakóövezeti jellegű, 10 szállodával és 2131 férőhellyel.
A térkép Las Lagunasban történő elhelyezkedést és a legfontosabb közeli létesítményeket mutatja. Világosítja a tengerparttól és a golfpályáktól való légvonalbeli távolságokat. Hasznos a tömegközlekedés sűrűségének és a lakóövezet szerkezetének megértéséhez.
Las Lagunas Fuengirola és Mijas között helyezkedik el. Ez a terület kicsit távolabb esik a Costa del Sol fő turista áramlásától, inkább a helyiek lakóövezete. A közelsége a parthoz és Málaga központjához stratégiai jelentőségű közlekedésileg. A 19 km-es távolság a Málaga repülőtérhez fontos a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
A Playa de Santa Amalia strand 1,6 km-re található. A Málaga repülőtér 19 km-re van. A Campo Los Lagos golfpálya 2,6 km-re fekszik. A közösségi közlekedést 8 buszvonal és a Fuengirola vasútállomás (1,2 km) biztosítja. Autóval gyorsan elérhetők az autópályák (AP-7) és a szomszédos városok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi 3895 napsütéses órával rendelkezik. Az úszószezon 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). Az évi átlaghőmérséklet 18,6°C. A 25 méteres tengerszint feletti magasság és az 1,6%-os enyhe lejtő hozzájárul a levegő áramlásához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Santa Amalia, 1,6 km-re található és 'Kék zászlós' minősítéssel rendelkezik. A környékbeli 3 golfpálya (Los Lagos, Cerrado del Aguila, Mijas Golf) és a sportlétesítmények (Las Cañadas) szélesi rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas Fuengirola és Mijas között helyezkedik el. Ez a terület kicsit távolabb esik a Costa del Sol fő turista áramlásától, inkább a helyiek lakóövezete. A közelsége a parthoz és Málaga központjához stratégiai jelentőségű közlekedésileg. A 19 km-es távolság a Málaga repülőtérhez fontos a nemzetközi kapcsolatok szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ez a projekt lényegesen alacsonyabb bekerülési árral rendelkezik (290 000 €) más, Mijasban és Fuengirolában található projektekhez (pl. Arosa 490 000 €-tól, Waterfall Residences 720 000 €-tól) képest. Míg azok a luxus közösségi létesítményekre (medencék, wellness) fókuszálnak, ez a projekt az intimitásra és a városi elhelyezkedésre helyezi a hangsúlyt. Az Astra Homes-hoz (364 000 €-tól) képest központibb, de kevesebb közös létesítménnyel rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
