See renoveeritud linnamaja (townhouse) asub Málaga provintsi Las Lagunase linnaosas, mis on tuntud oma linnalike ja mugavate elutingimuste poolest. Projekteeritud 90 m² elamispinnaga, pakub see kaht magamistuba ja ühte vannituba. Kinnisvara on valmis ja kolimisvalmis, eemaldades ootamise ajakava. Konfiguratsioon tagab privaatsuse, kuna naabreid on ainult külgedel. Asukoht pakub ligipääsu kohalikele teenustele, samuti kuni 1,8 km kaugusel asuvale rannale, muutes selle sobivaks nii püsieluks kui investeeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Las Lagunase linnaosas Málaga lähistel, mis on osa suuremast Mijasi omavalitsusest, kuid toimib kui iseseisev linnaline keskus. Piirkond on planeeritud kui elamupiirkond, kus on kõrgeteenuslikud hanked. Turvalisust suurendab kinnine asum. Asukoht võimaldab jalutada kaubanduskeskustesse ja restoranidesse, pakkudes maised mugavusi otse kodu lähedal. See on hübriidne asukoht linna energias ja rannapiirkonna raua vahel.
Kinnisvara sobib neile, kes otsivad funktsionaalset ruumilahendust väiksemal jalamiarvel. Kahekorruseline paigutus eraldab magamisruumid päevapiirkonnast. Suur rõdu ja linnavaated loovad võimaluse õues viibimiseks. Kuna tegemist on valmis projektiga, puudub vajadus oodata ehitustööde lõppu. Küttesüsteem (kliimaseade) tagab mugavuse aastaringselt. See on praktiline valik neile, kes vajavad kodu kohe kasutusele võtta.
Projekti olek on „Valmis“ (Gereed), mis tähendab, et ülekandetoiminguid saab teostada koheselt. Hoone on hiljuti renoveeritud, mis värskendab sisemust ja tehnilisi süsteeme. Kuna tegemist on mitte-uusehitusega (resale), ei kehti uusehitustele omased käibemaksu iid, vaid kinnisvaraülekande tavad. Omandiõiguse üleminek toimub kiiresti, võimaldades uutel omanikel kohe sisse kolida. Oluline on märkida, et energiamärgistus võib erineda uute projektide standarditest.
See kinnisvara ei sobi suurte perede jaoks, kuna seal on ainult kaks magamistuba. Ühiskõrvaldus puudub esimesel korrusel (on ainult külaliste tualett), mistõttu magamistubade vannituba on ainus täisvannituba. Maa-alust parkimisruumi ei ole kompleksis, mistõttu sõiduki parkimine toimub tänaval või üldpindadel. Naabrus on külgedel, mis võib mõjutada privaatse merevaate võimalusi. Kõrgeid mäevaatesid ei esine.
Ref: VL792460
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kodu sobib neile, kes soovivad oma esimest kodu Hispaanias ilma ehitusprojektide riskideta. Samuti sobib see investeerijale, kes soovib kinnisvara kohe turule panna, kuna asukoht on nõudlust. Kui teie eesmärk on naabruses elada, kus kõik vajalik on jalgsi kättesaadav, on see valik hea. Kliima ja lähedus rannale (1,6 km) teevad sobivaks ka neile, kes ei pruugi iga päev tööl sõita. Paarid või väiksed pered leiavad siin mugava ruumi.
Renoveerimise käigus on kasutatud kvaliteetseid materjale, mis on näha köögis ja vannitoas. Köök on varustatud kappide ja uute seadmetega. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Elutoas on kamin, mis lisab soojust talveõhtutele. Majas on kliimaseade, mis võimaldab reguleerida temperatuuri kogu aasta. Tööde on tehtud hea maitsega, kuid stiil on üldine, mitte eksklusiivne. Põrandad ja seinad on uuendatud, tagades välimise ilue.
Hind algab 290 000 eurost. See on konkurentsivõimeline tase Mijas/Las Lagunas renoveeritud linnamajale. Hinnas on arvestatud asukoha ja renoveerimisjärgu seisukordaga. Ostjale lisakulud langevad ülekande maksu ja notari kulude peale. Kuna tegemist on kasutatud kinnisvaraga, ei lisandu uusehituslike ehitusjärgu makse. Võimalik on üks kavand, mis pakub stabiilsust. Turu lõikes on see võimalus keskklassi ostjale, kes soovib valmis kodu.
Las Lagunase elurhythm on kombineeritud. Päeval on piirkond aktiivne kohvikute ja poekäikudega. Hoonest asuv supermarkt 182 meetri kaugusel lihtsab igapäevaseid ostusi. Õhtuti muutub ala rahulikumaks. Kuna asukoht on 25 meetrit üle merepinna, on kliima mõõdukas. Linnavaated akendest pakuvad vaadet elavale linnale. Jalgsi liiklemine on turvaline ja hea valgustusega. See on koht, kus inimesed elavad läbi aasta, mitte ainult suvel.
Las Lagunas on täielikult linnaline. Kohalikud poed, pangad ja apteekid (248 m) on kõrval. Iga päev on võimalik osta värsket leiba ja juustu kohalikust poest. Kultuuriliselt on see Mijasi osa, kuid toimib iseseisvalt. Piirkonnas on palju restorane (167 raadiuses 2 km), mis pakkuvad mitmekesisust. See ei ole turismikeskus, vaid tõeline eluruum. Transpordiühendus on hea: bussid ja rongid (Fuengirola jaam 1,2 km) võimaldavad liikuda mööda rannikut.
Kaart näitab objekti positsiooni Las Lagunase linnaosas. Märatage läheduses asuvad spordikeskused ja bussipeatused. Rannajoone on näha 1,6 km kaugusel lõuna suunas. Golfiväljakud asuvad lääne suunas. Tee ühendus Fuengirola raudteejaamaga on otse.
Las Lagunas asub Mijase omavalitsuses, kuid on geograafiliselt suunatud Fuengirola poole. See on osa Costa del Solist, kuid erineb traditsioonilistest rannakuurortide oma linnaliku iseloomu poolest. See pakub kergem ligipääs Fuengirola teenustele kui Mijase Pueblo (mägi). Asukoht on hea nendele, kes tahavad elada ranna lähedal ilma väikeste tänavate kitsikusteta. See on ühenduslüli Marbella ja Málaga vahel.
Strand asub 1,6 km kaugusel (Playa de Fuengirola). See on kergesti jalutuskäigu kaugus (ca 20 min). Golfiarmastajad jõuavad Campo Los Lagosele 2,6 km kaugusel. Lennujaam on 19 km kaugusel, mis on ligikaudu 20 minutit autoga. Bussipeatused on lähedal (50 peatust piirkonnas), mis võimaldab liikuda ilma autota. Kuid autot soovitatakse kõrgema mobiilsuse saavutamiseks. Haigla on 9,3 km kaugusel, mis on kiire abi korral ligipääsetav.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine temperatuur on 18,6°C. Aastas paistis päike umbes 3895 tundi. See tagab soojad suved ja lebedad talved. Asukoht on märgatavalt merepinnast kõrgemal (25 m), mis võib tuua õhtuti väiksejahutust. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C. Niiskus on levinud kliimanähtus, kuid hea õhutusega majas see ei häiri. Päikesepaisteline rõdu on kasulik septembrist juunini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Santa Amalia ja Playa de Fuengirola (1,6 km). Neid on lihtne jalutades jõuda. Piirkond pakub ka sporti: Las Lagunase spordikeskus asub 400 meetri kaugusel. Golfivõimalusi on mitu, kus kõige lähemal asuvad Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf. Purjesporti on võimalik praktiseerida Puerto Deportivo de Fuengirolas (1,8 km). See on sobilik koht aktiivsete inimeste jaoks, kelle meelelahutus on vahelduv.
Allikas: OpenStreetMap
Las Lagunas asub Mijase omavalitsuses, kuid on geograafiliselt suunatud Fuengirola poole. See on osa Costa del Solist, kuid erineb traditsioonilistest rannakuurortide oma linnaliku iseloomu poolest. See pakub kergem ligipääs Fuengirola teenustele kui Mijase Pueblo (mägi). Asukoht on hea nendele, kes tahavad elada ranna lähedal ilma väikeste tänavate kitsikusteta. See on ühenduslüli Marbella ja Málaga vahel.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.3°C | 5 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Detsember | 12.5°C | 79 mm |
Võrreldes Arosa projektiga Mijases (alates 490 000 €) on see linnamaja märkimisväärsemaks võimaluseks. See pakub rohkem ruumi kui Astra Homes Fuengirolas (364 000 €), kuid on vanem. Erinevalt Waterfall Residences (720 000 €) ei ole see luksuslik, vaid funktsionaalne. Asukoht on rohkem integraalne linnaeluga kui eraldatud kuurort. Hinnanguliselt pakub see paremat väärtust ruumi ja asukoha jaoks.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuannet terve omandamisprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
