Diese helle und großzügige Stadthauswohnung befindet sich im Herzen von Calahonda an der Costa del Sol und bietet ein entspanntes Küstenleben. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Familien oder als Feriendomizil. Die durchdachte Raumaufteilung und die natürliche Lichtfülle schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieses Wohnangebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit guter Anbindung an das Küstenleben suchen. Es eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine gut gepflegte Stadthauswohnung, die sofort bezugsfertig ist. Die Ausstattungsmerkmale und die gepflegte Anlage bieten einen hohen Wohnkomfort.
Dieses Stadthaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl Meerblick von einigen Terrassen vorhanden ist. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es weniger isoliert ist als eine Villa in Alleinlage. Die Hanglage zum Strand (5,1%) ist moderat, aber für manche Nutzer könnte dies eine Einschränkung darstellen.
Dieses Stadthaus passt gut für Käufer, die eine geräumige Immobilie in einer belebten Küstenregion suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsdiensten schätzen, oder als großzügiges Feriendomizil. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und schnell Zugang zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Strand wünschen, ist diese Lage attraktiv. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einer praktikablen Option für regelmäßige Reisen.
Die Immobilie wird als in 'ausgezeichnetem Zustand' beschrieben und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (kalt/warm), Einbauschränke und ein eigenes Bad (ensuite). Die Beschreibung deutet auf eine gepflegte und moderne Ausführung hin. Das Vorhandensein einer privaten Terrasse, eines Solariums und eines Hauswirtschaftsraums erhöht die Funktionalität. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool trägt zum Wohnkomfort bei. Die Ausrichtung nach Süden maximiert die Sonneneinstrahlung. Die detaillierte Materialauswahl und spezifische technische Installationen sind nicht im Detail aufgeführt, aber der allgemeine Zustand lässt auf eine gute Bau- und Ausführungsqualität schließen.
Die angebotene Stadthauswohnung in Calahonda ist ab €550.000 verfügbar. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 170 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der Costa del Sol für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Es ist ratsam, sich über die aktuelle Verfügbarkeit und mögliche Variationen in der Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage zu informieren, falls weitere Einheiten vorhanden sind.
Calahonda ist eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen anzieht. Diese Stadthauswohnung befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zum Restaurant bequem zu Fuß erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Gebiet ist bekannt für seine gute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Strand, der nur knapp 900 Meter entfernt ist, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Immobilie selbst bietet durch mehrere Terrassen und einen Gemeinschaftspool ausreichend Raum für Entspannung und Freizeit.
Das Leben in Calahonda bietet eine gute Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung ist dicht besiedelt, mit zahlreichen Restaurants (39 im 2km Radius), Cafés (14) und Geschäften (Supermarkt 592m entfernt). Die Nähe zu Gesundheitsdiensten wie Apotheken (600m) und einem Krankenhaus (9.5 km) bietet Sicherheit. Für Familien sind 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2km verfügbar. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für einige Ausflüge empfehlenswert sein könnte, insbesondere wenn man die 28 km zum Flughafen oder die 1.9 km zum nächsten Golfplatz berücksichtigt.
Die Lage von Calahonda, Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Dieses Stadthaus befindet sich in einer etablierten urbanen Zone, die für ihre Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen bekannt ist. Die Karte visualisiert die Positionierung im Verhältnis zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Transportwegen der Costa del Sol.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region. Die Stadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist nur etwa 28 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, Golfresorts und Küstenabschnitten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, die natürliche Schönheit Andalusiens zu genießen.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist gut. Der nächste Strand, Playa de Mijas, ist nur 851 Meter entfernt. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind bequem erreichbar. Die Golfplätze Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) sind nahe gelegen. Der Flughafen Málaga ist 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 50 ÖPNV-Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Costa del Sol von Vorteil sein kann.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C im Jahresverlauf. Mit historischen 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist etwa 5 Monate im Jahr warm genug zum Schwimmen (Wassertemperatur ≥20°C). Die Immobilie liegt 58 Meter über dem Meeresspiegel auf einem moderaten Hang (5,1% zum Strand). Diese Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und ermöglicht oft gute Ausblicke, ohne extrem steil zu sein. Die Landschaft ist geprägt von der Küste und den nahegelegenen Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas, zu der Calahonda gehört, bietet eine Vielzahl von Stränden. Die nächsten Strände wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sind fußläufig erreichbar. Es gibt insgesamt 6 Strände mit der Blauen Flagge in der weiteren Umgebung, was für Wasserqualität und Service spricht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0.7 km) und Club del Sol (0.8 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der Region. Die Stadt Málaga mit ihrer historischen Altstadt und dem internationalen Flughafen ist nur etwa 28 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zentren, Golfresorts und Küstenabschnitten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, die natürliche Schönheit Andalusiens zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL594404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Projekten 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Townhouse in Calahonda mit €550.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Dies ist auf die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer (4) und die privilegierte Lage in einer etablierten urbanen Zone zurückzuführen, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und die Nähe zum Meer bietet. Während die genannten Estepona-Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Das Townhouse 'Alba Benalmadena' in Benalmádena, mit Preisen ab €699.000, liegt preislich höher, was auf eine potenziell exklusivere Lage oder neuere Entwicklung hindeuten könnte. Die hier beschriebene Immobilie bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine geräumige, gut gelegene Stadtwohnung in einer beliebten Region suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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