Goditi una vita costiera senza sforzo in questa luminosa casa di città situata nel cuore di Calahonda, Costa del Sol. Con 4 ampie camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è una scelta ideale per famiglie o come casa vacanze. La disposizione ben studiata e l'abbondante luce naturale creano un'atmosfera accogliente. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia esalta il fascino di questa offerta residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dai servizi e dalla spiaggia. Supermercati, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili, semplificando la vita quotidiana. La posizione offre un buon collegamento con l'infrastruttura costiera.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa con un buon accesso alla vita costiera. È adatta sia per la residenza permanente che per le vacanze. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per familiari o ospiti, mentre la vicinanza a campi da golf e spiagge promuove uno stile di vita attivo.
Questo progetto riguarda una proprietà esistente in eccellente stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una casa di città ben tenuta, pronta per essere abitata. Le caratteristiche e l'urbanizzazione curata offrono un elevato comfort abitativo.
Questa casa di città non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, anche se alcune terrazze offrono vista sul mare. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che è meno isolata di una villa indipendente. La pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utenti.
Questa casa di città è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa in una vivace regione costiera e che apprezzano la vicinanza ai servizi a piedi. È ideale come residenza principale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e servizi sanitari, o come spaziosa casa vacanze. È anche attraente per persone con uno stile di vita attivo che desiderano un rapido accesso a campi da golf, centri sportivi e alla spiaggia. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per gli ospiti o per la creazione di un home office. La vicinanza all'autostrada A-7 e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga la rendono un'opzione pratica per viaggi frequenti.
La proprietà è descritta come in 'eccellente stato' e dispone di caratteristiche come aria condizionata (caldo/freddo), armadi a muro e bagno privato (ensuite). La descrizione suggerisce una finitura curata e moderna. La presenza di una terrazza privata, un solarium e una lavanderia aumenta la funzionalità. L'area comune con piscina contribuisce al comfort abitativo. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare. I dettagli specifici sui materiali e le installazioni tecniche non sono dettagliati, ma lo stato generale suggerisce una buona qualità costruttiva e di finitura.
La casa di città offerta a Calahonda è disponibile a partire da €550.000. La casa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su 170 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio della Costa del Sol per immobili comparabili. La disponibilità può variare, trattandosi di un'unità singola. È consigliabile informarsi sulla disponibilità attuale e su possibili variazioni nelle dotazioni o nella posizione all'interno del complesso, qualora fossero disponibili ulteriori unità.
Calahonda è una vivace regione costiera che attrae un mix di residenti permanenti e vacanzieri. Questa casa di città si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa o andare al ristorante possono essere fatte a piedi. La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta. La zona è nota per la sua buona infrastruttura, inclusi numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze. La vicinanza alla spiaggia, a poco meno di 900 metri, consente visite regolari al mare. La proprietà stessa offre spazio sufficiente per il relax e il tempo libero grazie a diverse terrazze e una piscina comune.
La vita a Calahonda offre un buon mix di comfort urbano e vita costiera. L'ambiente circostante è densamente popolato, con numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km), caffè (14) e negozi (supermercato a 592 m). La vicinanza a servizi sanitari come farmacie (600 m) e un ospedale (9,5 km) offre sicurezza. Per le famiglie, ci sono 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie disponibili in un raggio di 2 km. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 4 linee facilitano la mobilità, anche se un'auto potrebbe essere consigliabile per alcune escursioni, specialmente per i 28 km dall'aeroporto o gli 1,9 km dal campo da golf più vicino.
La posizione di Calahonda, Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. Questa casa di città si trova in una zona urbana consolidata, nota per la sua vicinanza alla spiaggia e il buon accesso ai servizi. La mappa visualizza il posizionamento rispetto ai principali servizi e alle vie di trasporto della Costa del Sol.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrazioni della regione. La città di Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 28 km. La zona è caratterizzata da un mix di centri urbani, resort di golf e tratti costieri. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e l'opportunità di godere della bellezza naturale dell'Andalusia.
L'accessibilità di questa casa di città è buona. La spiaggia più vicina, Playa de Mijas, dista solo 851 metri. Diverse altre spiagge sono anch'esse raggiungibili a piedi. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono facilmente accessibili. I campi da golf Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono vicini. L'aeroporto di Malaga si trova a 28 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze, il che facilita l'uso dei trasporti pubblici, anche se un'auto può essere vantaggiosa per esplorare la Costa del Sol in generale.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per circa 5 mesi all'anno (temperatura dell'acqua ≥20°C). La proprietà si trova a 58 metri sul livello del mare su un pendio moderato (5,1% verso la spiaggia). Questa altitudine garantisce temperature gradevoli e spesso permette buone viste, senza essere eccessivamente ripida. Il paesaggio è caratterizzato dalla costa e dalle montagne circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mijas, di cui Calahonda fa parte, offre una varietà di spiagge. Le spiagge più vicine come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono un totale di 6 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, a testimonianza della qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi sono nelle immediate vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino si trova anch'esso a soli 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrazioni della regione. La città di Malaga, con il suo centro storico e l'aeroporto internazionale, si trova a circa 28 km. La zona è caratterizzata da un mix di centri urbani, resort di golf e tratti costieri. La posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e l'opportunità di godere della bellezza naturale dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL594404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come i progetti 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) o 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000), questo townhouse a Calahonda, con un prezzo di €550.000, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, al numero di camere da letto (4) e alla sua posizione privilegiata in una zona urbana consolidata che offre un'alta densità di servizi e la vicinanza al mare. Mentre i progetti di Estepona menzionati possono presentare fasi di costruzione più recenti o caratteristiche diverse, Calahonda offre un'infrastruttura consolidata e un'elevata qualità della vita. Il townhouse 'Alba Benalmadena' a Benalmádena, a partire da €699.000, è più costoso, il che potrebbe indicare una posizione potenzialmente più esclusiva o uno sviluppo più recente. La proprietà qui descritta offre un solido rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano una casa di città spaziosa e ben posizionata in una regione popolare.
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