Experimente a vida costeira sem esforço nesta luminosa casa de cidade localizada no coração de Calahonda, Costa del Sol. Com 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho, esta propriedade é uma escolha ideal para famílias ou como casa de férias. A disposição bem pensada e a abundante luz natural criam uma atmosfera acolhedora. A proximidade de comodidades e da praia realça o apelo desta oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. Supermercados, restaurantes e serviços são de fácil acesso, o que facilita o dia a dia. A localização oferece uma boa ligação à infraestrutura costeira.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento espaçosa com bom acesso à vida costeira. É adequada tanto para residência permanente como para férias. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para familiares ou hóspedes, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias promove um estilo de vida ativo.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente em excelente estado. Não é um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim uma casa de cidade bem conservada, pronta a habitar. As características e a urbanização cuidada oferecem um elevado conforto de vida.
Esta casa de cidade não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora algumas varandas ofereçam vista para o mar. Está situada num ambiente urbano, o que significa que é menos isolada do que uma villa isolada. A inclinação moderada para a praia (5,1%) pode ser uma limitação para alguns utilizadores.
Esta casa de cidade é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa numa região costeira animada e que valorizam a proximidade de comodidades a pé. É ideal como residência principal para famílias que apreciam uma boa infraestrutura com escolas e serviços de saúde, ou como uma espaçosa casa de férias. É também atraente para pessoas com um estilo de vida ativo que desejam acesso rápido a campos de golfe, centros desportivos e à praia. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou para criar um escritório em casa. A proximidade da autoestrada A-7 e a boa ligação ao aeroporto de Málaga tornam-na uma opção prática para viagens frequentes.
A propriedade é descrita como em 'excelente estado' e possui características como ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e casa de banho privativa (ensuite). A descrição sugere um acabamento cuidado e moderno. A presença de uma varanda privada, um solário e uma lavandaria aumenta a funcionalidade. A área comum com piscina contribui para o conforto de habitação. A orientação sul maximiza a exposição solar. Os detalhes específicos dos materiais e instalações técnicas não são detalhados, mas o estado geral sugere uma boa qualidade de construção e acabamento.
A casa de cidade oferecida em Calahonda está disponível a partir de 550.000 €. A casa tem 4 quartos e 3 casas de banho em 170 m² de área útil. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio da Costa del Sol para bens comparáveis. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de uma unidade individual. É aconselhável informar-se sobre a disponibilidade atual e possíveis variações de equipamento ou localização dentro da urbanização, caso existam mais unidades.
Calahonda é uma região costeira animada que atrai uma mistura de residentes permanentes e veraneantes. Esta casa de cidade está situada numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado ou a um restaurante, podem ser feitas a pé. A temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.900 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A área é conhecida pela sua boa infraestrutura, incluindo numerosos centros desportivos e campos de golfe nas proximidades. A proximidade da praia, a pouco menos de 900 metros, permite visitas regulares ao mar. A propriedade em si oferece espaço suficiente para relaxamento e lazer graças a várias varandas e uma piscina comum.
A vida em Calahonda oferece uma boa mistura de conforto urbano e vida costeira. O ambiente imediato é densamente povoado, com numerosos restaurantes (39 num raio de 2 km), cafés (14) e lojas (supermercado a 592 m). A proximidade de serviços de saúde como farmácias (600 m) e um hospital (9,5 km) oferece segurança. Para famílias, existem 15 escolas primárias e 10 secundárias disponíveis num raio de 2 km. As 50 paragens de transportes públicos e 4 linhas facilitam a mobilidade, embora um carro possa ser recomendado para algumas excursões, especialmente para os 28 km até ao aeroporto ou os 1,9 km até ao campo de golfe mais próximo.
A localização de Calahonda, Málaga, na costa sul de Espanha. Esta casa de cidade está situada numa zona urbana estabelecida, conhecida pela sua proximidade à praia e bom acesso a serviços. O mapa visualiza o posicionamento em relação às principais comodidades e vias de transporte da Costa del Sol.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações da região. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 28 km. A área é caracterizada por uma mistura de centros urbanos, resorts de golfe e trechos costeiros. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de comodidades urbanas e a oportunidade de desfrutar da beleza natural da Andaluzia.
A acessibilidade desta casa de cidade é boa. A praia mais próxima, Playa de Mijas, fica a apenas 851 metros. Várias outras praias são também acessíveis a pé. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) são de fácil acesso. Os campos de golfe Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão próximos. O aeroporto de Málaga fica a 28 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que facilita a utilização de transportes públicos, embora um carro possa ser vantajoso para explorar a Costa del Sol em geral.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.889 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O mar é suficientemente quente para nadar durante aproximadamente 5 meses por ano (temperatura da água ≥20°C). A propriedade está situada a 58 metros acima do nível do mar numa inclinação moderada (5,1% para a praia). Esta altitude garante temperaturas agradáveis e permite frequentemente boas vistas, sem ser excessivamente íngreme. A paisagem é caracterizada pela costa e pelas montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Mijas, a que pertence Calahonda, oferece uma variedade de praias. As praias mais próximas como Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) são acessíveis a pé. Existem um total de 6 praias com Bandeira Azul nas imediações, o que indica a qualidade da água e dos serviços. Para os golfistas, vários campos estão nas proximidades imediatas, incluindo Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km). A marina de Puerto Cabopino também fica a apenas 2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas localidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações da região. A cidade de Málaga, com o seu centro histórico e aeroporto internacional, fica a cerca de 28 km. A área é caracterizada por uma mistura de centros urbanos, resorts de golfe e trechos costeiros. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de comodidades urbanas e a oportunidade de desfrutar da beleza natural da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL594404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como os projetos 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €), este townhouse em Calahonda, com 550.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Isto deve-se ao seu tamanho, número de quartos (4) e localização privilegiada numa zona urbana estabelecida que oferece uma elevada densidade de comodidades e proximidade ao mar. Enquanto os projetos de Estepona mencionados podem apresentar fases de construção mais recentes ou características diferentes, Calahonda oferece uma infraestrutura estabelecida e uma elevada qualidade de vida. O townhouse 'Alba Benalmadena' em Benalmádena, a partir de 699.000 €, é mais caro, o que pode indicar uma localização potencialmente mais exclusiva ou um desenvolvimento mais recente. A propriedade aqui descrita oferece uma sólida relação custo-benefício para compradores que procuram uma casa de cidade espaçosa e bem localizada numa região popular.
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