Malaga'nın Calahonda bölgesinde yer alan bu geniş 259 m²'lik teras ev, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Sahile ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde, yerleşik bir kentsel alanda bulunan bu mülk, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için bir fırsattır. Yenileme gerektiren mülk, alıcılara alanı kendi zevklerine göre kişiselleştirme veya potansiyel bir yatırım projesi olarak kullanma şansı sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu teras ev 639.000 €'luk fiyatıyla plaja ve olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha modern seçenekler sunarken, Calahonda'daki mülk yenileme gerektirmekte, bu da alıcılara zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Calahonda'daki mülk daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak Alba Benalmádena daha yeni olanaklar veya farklı bir mülk türü sunabilir. Calahonda'daki mülkün benzersizliği, yenileme potansiyelinde yatmaktadır, bu da onu hazır bir mülk yerine bir tadilat projesi arayan yatırımcılar veya ev sahipleri için uygun hale getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, olanakların kolayca erişilebildiği canlı Calahonda bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Mijas plajına sadece 851 metre ve Los Olivos Alışveriş Merkezi'ne yürüme mesafesinde olması, yaşam için gereken her şeyin yakın olduğunu göstermektedir. Süpermarketlerin, restoranların ve eczanelerin yakınlığı, elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Bu 4 yatak odalı, 4 banyolu teras ev, geniş aileler veya ev ofisi veya misafir konaklaması için ek alana ihtiyaç duyanlar için idealdir. 20 m²'lik özel bahçe, dışarıda dinlenmek için bir alan sunarken, dağ ve deniz manzaralı çatı terası açık havada yemek yemek için mükemmeldir.
Yeni bir proje olmasa da, mülk modern standartlara göre yenilenme ve yükseltilme potansiyeli sunmaktadır. Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da potansiyel alıcılara alanı kendi isteklerine göre yeniden tasarlama ve güncelleme fırsatı sunarak değerini artırmaktadır.
Mülk şu anda kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirecektir. Özel bahçe nispeten küçüktür (20 m²) ve geniş dış alan arayanlar için uygun olmayabilir. 20 m²'lik çatı terası deniz manzarası sunmaktadır.
Calahonda'daki bu yenileme projesi, büyük potansiyel taşıyan bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Önemli ölçüde yenileme gerektireceği için, satın aldıktan hemen sonra taşınmak isteyenler için en iyi seçenek olmayabilir. Ancak, vizyon sahibi yatırımcılar veya kendi tarzlarına göre rüya evlerini inşa etmek isteyen bireyler için harika bir fırsattır. 4 yatak odası ve 4 banyosu, onu geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için ideal kılar. Plaja (0,9 km) ve olanaklara (592 metreye süpermarket) yakınlığı, rahat bir yaşam için gereklilikleri karşılar. Bu, İspanya'nın güneyinde gözde bir bölgede size özel bir alan yaratma şansıdır.
259 m² alana sahip bu 4 yatak odalı, 4 banyolu teras ev şu anda yenileme gerektirmektedir. Bu, hem iç hem de dış mevcut kaplamaların yükseltilmesi gerekeceği anlamına gelir. Mülkün mimari detayları, örneğin asansörün varlığı ve kurulum tarihi (varsa) ve orijinal inşaat kalitesi, yenilemeden sonraki nihai standardı etkileyecektir. Potansiyel değeri, armatürleri, zeminleri, mutfağı ve banyoları güncelleyerek mevcut yapısal kalitesini ortaya çıkarmaktadır. Mülk, ortak yüzme havuzundan ve dağ ile deniz manzaralarından yararlanmaktadır.
Bu 4 yatak odalı teras evin fiyatı 639.000 €'dur. Bu fiyat, Calahonda'daki plaja ve tüm olanaklara yakın olan üstün konumunu yansıtmaktadır. 259 m²'lik mülk, özel bahçeli bir yerleşim kompleksi içinde yer almaktadır. Mülkün yenileme gerektirmesi göz önüne alındığında, fiyat kişisel değişiklikler yapmak veya yatırım yapmak isteyenler için potansiyel sunabilir. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir, bu da 3.800'den fazla kayıtlı işlemle kanıtlanmaktadır.
Calahonda, Mijas Costa'da plaja yakınlığı ve elverişli konumuyla bilinen hareketli bir bölgedir. Bölgede, hepsi yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları dahil olmak üzere çok sayıda olanak bulunmaktadır. Hareketli bir sahil yaşam tarzı arayanlar için popüler bir yerdir. Mülk, ortak yüzme havuzu ve bahçelere sahip bir yerleşim kompleksi içinde yer almakta olup, sakinler için dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunan sakin bir ortam sağlamaktadır. Kentsel peyzaj, bölgenin sahil cazibesini tamamlamaktadır.
Calahonda'daki yaşam, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı sayesinde dinamiktir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ila 26°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca güneşli hava (yılda 3.889 saat) açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgede 39 restoran, 14 kafe ve 7 eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Popüler bir turistik yer olmasına rağmen, ortak havuz ve bahçeler sakinler için sakin bir ortam sunmaktadır. Malaga havaalanına (28 km) ve birçok golf sahasına (örneğin Cabopino Golf, 1,9 km) sadece birkaç dakika uzaklıktaki elverişli konumu, sakinlere kolaylık sağlamaktadır.
Bu harita, Calahonda'daki mülkün konumunu göstermekte, plajlara, mağazalara ve ana ulaşım yollarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgedeki bol miktarda eğlence ve spor olanaklarıyla birlikte yaşam tarzını sergilemektedir.
Calahonda, Malaga ilinde popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında stratejik olarak konumlanmış olup, her iki büyük şehre de kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölgedeki Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalarla karşılaştırıldığında Calahonda, Güney İspanya kıyılarının cazibesini korurken daha yerleşik ve kullanışlı bir kentsel deneyim sunmaktadır.
Mülkün kolaylığı, yürüme mesafesindeki erişilebilirliğinden kaynaklanmaktadır. En yakın süpermarket 592 metre, eczane 600 metre ve en yakın plaj (Playa de Calahonda - Calahonda) 906 metre uzaklıktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da hareket etmeyi kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 28 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uygundur. Golf meraklıları 1,9 km mesafedeki Cabopino Golf sahasını ve ayrıca yakındaki birkaç golf sahasını bulabilirler. Bölgede ailelerin eğitim ihtiyaçlarını karşılayan 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, ortalama yıllık 18,6°C sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır, sıcak yaz ayları ve ılıman kışlar sunar. Yılda yaklaşık 3.889 saat güneş ışığı, onu güneş arayanlar için ideal bir yer haline getirir. Plaja olan yakınlık sadece 0,9 km olup denize erişim sağlar ve yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu 5 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru orta derecede bir eğime (5,1%) sahiptir, bu dik olmasa da dikkate alınmaya değerdir. Bölge, kentsel alanlara yakınlığına rağmen kıyı konumu avantajından da yararlanmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, en yakın plaja sadece 906 metre mesafede olup, Playa de Calahonda'ya kolay erişim sağlamaktadır. Bölgede La Luna-Royale Beach (881 m) ve Playa de Calahonda (906 m) gibi birkaç plaj daha bulunmaktadır. Sakinlerin geniş bir plaj seçeneği vardır. Spor meraklıları için, La Siesta Golf Club (0,7 km) ve Club del Sol (0,8 km) dahil olmak üzere yakında birçok spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca çok sayıda golf sahası mevcuttur, en yakını Cabopino Golf ise 1,9 km uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Malaga ilinde popüler bir turizm merkezi olan Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında stratejik olarak konumlanmış olup, her iki büyük şehre de kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Bölgedeki Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalarla karşılaştırıldığında Calahonda, Güney İspanya kıyılarının cazibesini korurken daha yerleşik ve kullanışlı bir kentsel deneyim sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL668811
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
