يقع هذا التاون هاوس المكون من طابقين في مجتمع آمن ومغلق في قلب كالا هوندا، بالقرب من ساحل مالاغا. يجمع الموقع بين راحة العيش الحضري والقرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة المشمس والعملية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. موقعه يوفر توازناً بين الحياة النشطة والاسترخاء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (إستيپونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في كالا هوندا أربع غرف نوم ضمن نطاق سعري مماثل، مما قد يكون ميزة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يمثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى وربما خصائص مختلفة. يتمتع موقع كالا هوندا بنقاط قوة، لا سيما فيما يتعلق بسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات والشاطئ، مما قد يميزه عن المشاريع في إستيپونا التي قد تتطلب المزيد من التنقل بالسيارة للوصول إلى الخدمات. هذا النوع من العقارات في منطقة حضرية هو خيار شائع لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة النشطة والحياة الساحلية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع كالا هوندا تجربة معيشة حضرية متميزة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من الخدمات مثل المتاجر والمطاعم، يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة. إنه جزء من منطقة سكنية متماسكة حيث تكون وسائل الراحة اليومية متاحة بسهولة، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة في الأنشطة اليومية ويعزز نمط حياة أكثر نشاطًا.
توفر أربع غرف نوم مرونة للعائلات أو الضيوف، وتخلق غرفة المعيشة الفسيحة المزودة بمدفأة جوًا مريحًا. توفر الشرفة الخاصة والشرفة المطلة على البحر مساحات خارجية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يكمل المسبح المشترك وسائل الراحة التي توفرها المنطقة، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات المشتركة.
هذا التاون هاوس جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول. اكتمل مشروع البناء، مما يعني أن جميع التشطيبات والهياكل جاهزة. هذا يلغي أوقات الانتظار المرتبطة بالمباني الجديدة ويسمح بالانتقال السلس إلى منزل جديد دون مخاوف البناء.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا. البيئة الحضرية في المقام الأول تعني أن المنطقة قد تكون مزدحمة، خاصة خلال موسم الذروة. في حين أن المناظر البحرية جزئية، إلا أنها ليست متاحة من جميع المساحات. لم توصف المساحة بأنها كبيرة بشكل خاص أو بأنها تحتوي على مرآب منفصل.
يعد هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة في مقاطعة مالاغا. موقعه في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الخدمات والشاطئ، يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في تقليل استخدام السيارة. المنزل الجاهز مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. توفر الغرف الأربع مساحة للعائلات المتنامية أو العاملين عن بعد أو عند زيارة أفراد العائلة أو الأصدقاء. يوفر المدفأة والشرفة الراحة على مدار العام، ويعد المسبح المشترك ميزة إضافية خلال أشهر الصيف. تجعله المرافق المتنوعة في المنطقة، مثل المطاعم والمراكز الرياضية، جذابًا أيضًا للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة النشط.
العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. تشير الأوصاف إلى تصميم عصري للحمام ومطبخ مجهز بالكامل. تم تصميم غرفة المعيشة المزودة بمدفأة لتكون مريحة ومضاءة جيدًا. من المتوقع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، مع الأخذ في الاعتبار تصنيف 'حالة ممتازة'. يضيف وجود الحديقة والشرفة، بالإضافة إلى المناظر البحرية، إلى جودة تجربة المعيشة. يوفر تكييف الهواء الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يشمل العقار أيضًا خزائن مدمجة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 419,000 يورو. يعكس السعر موقعه في منطقة كالا هوندا، المعروفة بقربها من الخدمات والشاطئ. في حين تم تقديم سعر واحد فقط، يمكن أن تختلف العقارات المكونة من أربع غرف نوم في خصائصها، مثل المناظر الطبيعية وموقعها داخل المجمع، مما قد يؤثر على السعر النهائي. يتيح العقار الجاهز للسكن إمكانية إتمام الصفقات بسرعة دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء.
توفر البيئة الحضرية لكالا هوندا مكانًا حيويًا وعمليًا للمعيشة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، يقع العقار في منطقة تسير فيها الحياة اليومية بسهولة. توفر غرف النوم الأربع ومناطق المعيشة المشتركة، بما في ذلك الشرفة والشرفة، الراحة والمساحة للمعيشة. يضيف المسبح المشترك والمناطق الخضراء إلى الراحة. يضمن الموقع بالقرب من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والخدمات الأخرى (7 صيدليات، 9 بنوك) تلبية معظم الاحتياجات دون رحلات طويلة. لذلك، هذا المكان مناسب لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
توفر منطقة كالا هوندا السكنية بيئة ديناميكية ومريحة. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (حوالي 900 متر إلى أقرب شاطئ) والخدمات المتنوعة، مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 متر) والمطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، جعل الحياة اليومية سهلة. تتمتع المنطقة بخدمات نقل عام جيدة (50 محطة و 4 خطوط)، مما يحسن خيارات التنقل. يقع المطار على بعد حوالي 28 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. يوفر القرب من العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف (مثل Cabopino Golf، 1.9 كم) فرصًا للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تؤكد على قرب العقار من الشاطئ والخدمات والطرق الرئيسية، مثل المطار. يتضح جليًا على الخريطة السكن الكثيف والتركيز على الخدمات في المنطقة، مما يشير إلى طابعها الحضري.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين بينالمادينا وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بأنها وجهة سياحية تجمع بين جمال الساحل والخدمات الحضرية. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، المعروفة بسياحتها ومدنها الساحلية الساحرة، والتي تقدم تجارب متنوعة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
يقع العقار في موقع استراتيجي جيد. أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda)، يبعد حوالي 900 متر فقط، والشواطئ الأخرى قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى وسط المدينة والخدمات التي يقدمها، مثل المطاعم والمتاجر، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوجد العديد من محطات النقل العام في المنطقة، وتقع ملاعب الجولف، مثل Cabopino Golf، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا موسم سباحة طويلًا يدوم حوالي 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). يقع كالا هوندا على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل للشاطئ يبلغ 5.1%. تحتفل المنطقة بمتوسط 32 عطلة محلية سنويًا. تخلق الشتاءات المعتدلة والصيف الحار في المنطقة ظروفًا مواتية للحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ في المنطقة، أقربها هو بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد حوالي 900 متر. توجد أيضًا شواطئ أخرى قريبة، مثل شاطئ لا لونا-رويال (La Luna-Royale Beach) (881 مترًا). في حين أن كالا هوندا نفسها ليست شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، إلا أن المناطق المجاورة تضم ستة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية: العديد من ملاعب الجولف، مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل Club del Sol (0.8 كم). يقع ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) أيضًا بالقرب (2.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، في موقع استراتيجي بين بينالمادينا وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بأنها وجهة سياحية تجمع بين جمال الساحل والخدمات الحضرية. وهي جزء من مقاطعة مالاغا الأوسع، المعروفة بسياحتها ومدنها الساحلية الساحرة، والتي تقدم تجارب متنوعة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL697645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
