يقع هذا المشروع في قلب كالا هوندا، مالقة، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. يقدم المشروع 6 تاون هاوس متجاورة، مما يوفر فرصة فريدة للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين. مع مساحة معيشة واسعة وتصميم متعدد المستويات، تقدم هذه المنازل إمكانات كبيرة للتخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة تجارية في كالا هوندا، على مسافة قريبة من المحلات التجارية والشواطئ. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7، مما يربط بين ماربيا وفويخيرولا، ويقدم بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة.
تم تصميم هذه المنازل لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي أو عقار استثماري. توفر المساحات المتعددة المرونة للتخصيص، سواء كان ذلك لإنشاء منزل مخصص أو للاستفادة من منطقة مرغوبة للغاية.
تتمتع المنازل بحالة جاهزة للبناء، مما يعني أنها جاهزة للانتقال أو للتجديد. يوفر المشروع مسبحًا مشتركًا وحدائق مصممة جيدًا، مع سهولة الوصول من منطقة وقوف السيارات بفضل المصعد المشترك.
المشروع لا يوفر مناظر بحرية مباشرة من جميع الغرف، ولا يشتمل على مسبح خاص. كما أن مساحة الأرض المخصصة لكل وحدة محدودة، ويحتاج المطبخ إلى التجديد، بينما توفر الطوابق العليا إمكانية إضافة غرف إضافية.
Ref: VL740323
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه العقارات مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من منطقة ذات طلب مرتفع، أو للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة إضافية، حيث يمكن دمج الوحدات المتجاورة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجديد منزل ليناسب أسلوب حياتهم الخاص، مع توفر فرص لإنشاء مساحات مثل صالة الألعاب الرياضية أو المكتب أو غرفة إضافية في الطابق السفلي. يوفر السولاريوم في الطابق العلوي إطلالات على البحر، مما يضيف جاذبية لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية.
تتميز المنازل بتصميم على أربعة مستويات، مع طابق سفلي يوفر مرآبًا خاصًا يتسع لمركبتين وغرفة متعددة الاستخدامات بمساحة 33 مترًا مربعًا وحمام داخلي. تحتوي الأرضية الرئيسية على غرفة معيشة واسعة وشرفة مغطاة وتراس خاص وحديقة خاصة صغيرة بمساحة 20 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مطبخ منفصل وغرفة غسيل وحمام للضيوف. الطابق الأول يضم غرفتي نوم للضيوف وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة ملابس وحمام مشترك. الطابق العلوي يوفر غرفة إضافية بمساحة 12 مترًا مربعًا وسولاريوم بمساحة 8 أمتار مربعة مع إطلالات بحرية. قد تتطلب بعض التشطيبات تحديثًا، مع الإشارة إلى أن بعض الصور المعروضة هي صور تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي لتوضيح الإمكانيات.
يبدأ سعر هذه التاون هاوس من 639,000 يورو. يتوفر 6 وحدات، وبعضها متجاور، مما يتيح خيارات شراء متعددة. تشير البيانات إلى أن المنطقة تشهد نشاطًا عقاريًا كبيرًا، مع 3,800 معاملة مسجلة، مما يشير إلى اهتمام مستمر بالسوق. تتوفر تفاصيل إضافية حول التكاليف الإضافية مثل ضرائب نقل الملكية ورسوم كاتب العدل والتسجيل.
تقع هذه العقارات في منطقة كالا هوندا، وهي منطقة حضرية تتميز بالحيوية والنشاط. تقع على مسافة قريبة من مركز التسوق Los Olivos، والذي يضم محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات والمحلات التجارية الأخرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتوفر أيضًا نظام نقل عام جيد، مع 50 محطة للحافلات منتشرة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تشير كثافة المطاعم (39) والمقاهي (14) في نطاق 2 كم إلى بيئة اجتماعية نشطة. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في الجوار، تعد المنطقة مناسبة للعائلات. على الرغم من طبيعتها الحضرية، فإن القرب من الشواطئ مثل Playa de Calahonda (906 م) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
توفر كالا هوندا بيئة معيشية حضرية حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يقع المشروع بالقرب من مركز Los Olivos للتسوق، مما يسهل الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. كما أن القرب من الشواطئ، مثل Playa de Calahonda على بعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تضمن شبكة النقل العام الجيدة، مع 50 محطة حافلات، سهولة التنقل في المنطقة. يقع المشروع أيضًا على بعد 9.5 كم من مستشفى، و 28 كم من المطار، مما يجعله متاحًا للسفر الدولي. يوفر وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة المحيطة خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يقع هذا المشروع في كالا هوندا، ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة موقعًا حضريًا متميزًا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمراكز الترفيهية، مما يعكس نمط حياة نشط ومتكامل.
يقع المشروع في كالا هوندا، وهي منطقة في بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع كالا هوندا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا، وهما وجهتان شهيرتان توفران مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. يقع المشروع أيضًا على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تشير البيانات إلى وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على سوق عقاري نشط.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Mijas (851 م) و La Luna-Royale Beach (881 م) سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا وسائل راحة أساسية مثل محلات السوبر ماركت (592 م) والصيدليات (600 م) على مسافة قريبة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. كما أن وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة وما حولها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا نسبيًا. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بطقس ملائم لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Mijas (851 م) و La Luna-Royale Beach (881 م) و Playa de Calahonda (906 م). على الرغم من عدم حصول الشواطئ المجاورة مباشرة على شهادة العلم الأزرق، فإن المنطقة المحيطة تضم 6 شواطئ حاصلة على هذه الشهادة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) بالقرب من المشروع. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في كالا هوندا، وهي منطقة في بلدية ميخاس على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع كالا هوندا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا، وهما وجهتان شهيرتان توفران مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. يقع المشروع أيضًا على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تشير البيانات إلى وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على سوق عقاري نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع في كالا هوندا بسعر يبدأ من 639,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى. يشير هذا إلى أن كالا هوندا قد تقدم ميزات أو مواقع أو مساحات أكبر مقارنة بالمشاريع الأخرى في Estepona. على سبيل المثال، يتميز هذا المشروع في كالا هوندا بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 262 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة أرضية خاصة. يقع المشروع أيضًا في منطقة حضرية ذات كثافة عالية من وسائل الراحة والمرافق، مما قد يبرر السعر الأعلى. مقارنة بـ Alba Benalmadena الذي يبدأ من 598,000 يورو، فإن هذا المشروع يأتي بسعر أعلى قليلاً، ولكنه قد يقدم أيضًا ميزات إضافية مثل المساحة أو عدد الغرف. الموقع في كالا هوندا، بين ماربيا وفويخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطار، يعد ميزة تنافسية. توفر الوحدات الست المتجاورة خيارًا فريدًا للعائلات الكبيرة أو للمستثمرين الذين يبحثون عن تجميع وحدات متعددة، وهو ما قد لا يكون متاحًا بسهولة في مشاريع أخرى. ومع ذلك، فإن الحاجة المحتملة للتجديد يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند تقييم القيمة الإجمالية مقابل السعر مقارنة بالخيارات الجديدة تمامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
