Cette maison de ville clés en main à Calahonda, sur la Mijas Costa dans la province de Málaga, offre 217 m² de surface construite répartis sur quatre chambres et trois salles de bains, dont deux attenantes. Achevée en 2007, la propriété comprend une piscine privée, un jardin privatif, un carport avec une place de parking, ainsi qu'une terrasse de 22 m² complétée par un toit-terrasse. L'orientation nord-ouest offre une vue mer, montagne, campagne et jardin. Le prix demandé est fixé à 679 000 €. Calahonda se situe entre Marbella et Fuengirola, à environ un kilomètre de la plage à vol d'oiseau.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe à Calahonda, une zone résidentielle de la Mijas Costa, à 15 km de Marbella et 37 km de Málaga à vol d'oiseau. La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à 1,0 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,5 %. Le Cabopino Golf est à 2,1 km et le port de plaisance Puerto Cabopino à 2,3 km, ce qui confère à la zone un caractère côtier et tourné vers le golf.
Avec 217 m² construits, quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes d'invités séparées, la maison convient aux foyers ayant besoin de plusieurs chambres et d'un espace pour le télétravail ; un bureau et une pièce de travail sont présents. Les caractéristiques pratiques incluent une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une lingerie, un débarras, un sous-sol, des placards intégrés et le double vitrage. La vie en extérieur est servie par une piscine privée, un jardin, une terrasse couverte et un toit-terrasse.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 2007, proposé en état clés en main et décrit par le vendeur comme étant en excellent état. Il n'y a pas de phase de construction ni de risque de livraison : l'acheteur peut passer directement à l'achat et à l'occupation. Les dates de livraison d'un éventuel mobilier sont indicatives ; le mobilier lui-même est optionnel et n'est pas automatiquement inclus dans le prix demandé.
Le bien ne comprend pas de piscine commune (la piscine est privée), et le stationnement se limite à une place couverte sous carport. L'orientation nord-ouest signifie que les principales zones extérieures reçoivent le soleil de l'après-midi et du soir plutôt que celui du matin. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui est courant pour ce type de maison de ville. Le mobilier est optionnel : les acheteurs doivent donc préciser ce qui est inclus. Pas de position en front de mer : la plage se trouve à environ 1 km.
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations reconnaissables. Une famille qui s'installe toute l'année sur la Costa del Sol bénéficie de quatre chambres, trois salles de bains, d'écoles primaires et secondaires à proximité et d'un centre de santé dans la zone. Les foyers qui reçoivent régulièrement des invités peuvent utiliser la chambre d'invités et les toilettes d'invités, tandis que deux salles de bains attenantes réduisent l'affluence matinale. Les acheteurs en quête d'une résidence secondaire immédiatement utilisable, sans délai de construction, peuvent l'occuper ou la louer directement après l'achat. Le télétravail est facilité par le bureau et la pièce de travail dédiés, ainsi que par la connexion internet et Wi-Fi. Les golfeurs se trouvent à courte distance en voiture du Cabopino Golf (2,1 km), d'El Soto Golf (3,6 km) et d'un parcours par 3 (4,1 km). Les acheteurs qui privilégient la vie en extérieur trouveront une piscine privée, un jardin avec irrigation automatique, un toit-terrasse et plusieurs terrasses. En revanche, les acheteurs souhaitant une position en front de mer, le soleil du matin sur la terrasse principale ou plus d'une place de parking devraient peser la distance de 1 km à la plage, l'orientation nord-ouest et l'unique place sous carport avant de décider.
La maison a été achevée en 2007 et est présentée comme étant en excellent état. Les finitions intérieures comprennent des sols en marbre dans toute la maison, des placards intégrés, des portes vitrées et le double vitrage. La climatisation se combine à une cheminée, permettant à la fois la fraîcheur en été et le chauffage en hiver, complétés par un système d'alarme, des volets de sécurité et des stores électriques. La cuisine est entièrement équipée, avec une buanderie et une lingerie séparées offrant un rangement pratique. La terrasse de 22 m² est couverte, prolongeant l'utilisation de l'extérieur en mi-saison, tandis que le toit-terrasse capte les vues panoramiques sur la mer, la campagne et la montagne. Les équipements techniques incluent la télévision par satellite, des prises téléphoniques et la connectivité Wi-Fi. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec un débarras et une salle de jeux. À l'extérieur, la piscine privée s'inscrit dans un jardin avec système d'irrigation automatique, réduisant l'entretien. Un garage carport avec une place de parking est inclus. Comme pour tout bien de revente achevé en 2007, il est conseillé aux acheteurs de vérifier l'état actuel des installations, unités de climatisation, irrigation et équipement de piscine, via une expertise technique indépendante avant l'achat, car l'entretien lié à l'âge est une considération normale à ce stade du cycle de vie d'un bien immobilier.
Le prix demandé est fixé à 679 000 €. Il s'agit d'un bien existant, clés en main, achevé en 2007, et non d'un programme neuf avec une grille de prix, il n'y a donc qu'un seul prix demandé plutôt qu'une fourchette de prix par unité. Le bien est décrit comme étant en excellent état, avec une piscine privée, un jardin, un stationnement sous carport pour un véhicule et 217 m² de surface construite, dont une terrasse de 22 m² et un toit-terrasse. Le mobilier est optionnel et devrait être négocié séparément. Les acheteurs qui comparent avec des alternatives neuves dans la région doivent noter que ces programmes affichent des prix « à partir de » pour des unités sur plan ou en construction, ce qui n'est pas directement comparable à une maison de revente achevée, dans un environnement établi et disponible immédiatement.
La vie quotidienne dans cette maison de ville à Calahonda s'articule autour d'une combinaison d'espaces intérieurs et de zones extérieures privées. Le rez-de-chaussée relie un salon avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine équipée avec buanderie et lingerie, tandis que la terrasse couverte s'ouvre sur la piscine privée et le jardin. Avec quatre chambres, trois salles de bains, des toilettes d'invités, un bureau et une pièce de travail, l'agencement convient aussi bien à une résidence permanente qu'à de longs séjours avec des invités. Le toit-terrasse ajoute un espace extérieur en étage avec vue panoramique, mer et montagne, utilisable la majeure partie de l'année compte tenu du climat local. Le sous-sol et la salle de jeux offrent un espace flexible supplémentaire pour les loisirs, le rangement ou un cinéma maison. Le cadre est un quartier résidentiel de montagne avec une vue urbaine sur les environs. Les commodités sont concentrées dans un rayon de deux kilomètres : 38 restaurants, 15 cafés, 9 banques, 7 pharmacies et un dentiste, ce qui réduit la dépendance aux grandes villes pour les besoins quotidiens. Les écoles sont également proches, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone, et l'English International College à 7 km. La voiture reste pratique pour les sorties à la plage et les déplacements régionaux, bien que 50 arrêts de transport public répartis sur 4 lignes offrent un réseau de bus de base. Le rythme de la zone varie selon les saisons : animée en été, considérablement plus calme en dehors des mois de vacances.
Calahonda fonctionne comme une zone résidentielle autonome sur la Mijas Costa avec une large base de commodités dans un rayon de deux kilomètres : 38 restaurants, 15 cafés, 9 banques, 7 pharmacies et un dentiste, ainsi que deux centres de santé. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, plus l'English International College à 7 km, un atout pour les familles à dimension internationale. L'infrastructure touristique de la zone (10 hôtels, environ 2 131 lits) soutient une économie de services saisonnière qui maintient les restaurants et commodités ouverts en été, tandis que la zone devient nettement plus calme en hiver. Les transports publics comptent 4 lignes et 50 arrêts, suffisants pour les liaisons locales mais limités pour les trajets régionaux ; la voiture reste le choix pratique pour rejoindre Marbella (15 km à vol d'oiseau), Fuengirola ou Málaga (37 km). L'activité immobilière est substantielle, avec environ 3 800 transactions par an dans la zone, ce qui témoigne d'un marché local liquide et actif. Pour les courses quotidiennes, la concentration de commerces et de services à proximité signifie que les résidents ont rarement besoin de sortir du quartier immédiat pour les courses alimentaires, la banque ou la pharmacie.
La carte montre la position du bien sur le flanc de colline de Calahonda, avec la plage à 1,0 km à vol d'oiseau, les installations de golf et sportives à moins de 0,6 km, et le port de plaisance Puerto Cabopino un peu plus loin le long de la côte. Marbella et Málaga encadrent la zone respectivement à l'ouest et à l'est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position centrale sur la Mijas Costa, à peu près à égale distance en termes pratiques entre Fuengirola et Marbella, cette dernière à 15 km à vol d'oiseau avec une population de près de 148 000 habitants. La ville de Málaga et son aéroport (37 km et 28 km respectivement à vol d'oiseau) relient la zone au réseau de transport régional et international. À l'ouest, Algeciras se trouve à 77 km, marquant la direction vers Gibraltar et Cadix. Au sein de la Costa del Sol, Calahonda se positionne comme une enclave résidentielle orientée familles et golf plutôt que comme une bande hôtelière, avec ses propres services mais dépendante de Marbella et Fuengirola pour les grands commerces, les soins de santé et les équipements culturels.
La plage la plus proche, Playa de Calahonda, se trouve à 1,0 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,5 % à la descente, et deux autres plages se situent à moins de 1,3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km à vol d'oiseau, accessible en voiture ; l'aéroport de Gibraltar est à environ 68 km. Marbella est à 15 km à vol d'oiseau et la ville de Málaga à 37 km, plaçant le bien entre les deux principaux centres urbains de l'ouest de la Costa del Sol. Pour le golf et les loisirs, le Cabopino Golf est à 2,1 km, El Soto Golf à 3,6 km et un parcours par 3 à 4,1 km, tandis que le La Siesta Golf Club et le Club del Sol sont tous deux à moins de 0,6 km. Le port de plaisance Puerto Cabopino, à 2,3 km, propose restauration et mouillages. Les transports publics couvrent la zone avec 4 lignes et 50 arrêts, mais pour les trajets vers l'aéroport, les courses ou les déplacements domicile-travail, la voiture est l'option la plus pratique ; une place sous carport est incluse avec le bien.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se situe à 55 mètres d'altitude dans un cadre de montagne, ce qui explique les vues mer, campagne et montagne du bien. Le climat méditerranéen affiche une moyenne de 18,5 °C sur l'année, et la saison de baignade, lorsque l'eau de mer atteint 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, généralement de la fin du printemps au début de l'automne. Cela prolonge la saison d'utilisation de la piscine privée et du toit-terrasse bien au-delà des semaines de pointe estivales. L'altitude élevée mais modeste signifie que la pente vers la plage est modérée, à 5,5 %, praticable à pied pour la plupart des résidents, avec un retour en montée. Le point de vue proche de La Cala de Mijas (3,9 km) illustre le relief côtier vallonné qui caractérise cette portion de la Mijas Costa, où les quartiers résidentiels s'accrochent aux flancs de colline au-dessus de criques sablonneuses. Les heures d'ensoleillement dans la région permettent une utilisation des terrasses et du jardin toute l'année, une caractéristique déterminante du quotidien sur cette côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à moins de 1,3 km du bien : Playa de Calahonda elle-même (1,0 km), la plage La Luna-Royale (1,1 km) et Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), toutes mesurées à vol d'oiseau. La province au sens large compte six plages au Pavillon Bleu, dont Torrenueva, Del Cañon-La Pelá et La Guardia, reflétant les normes régionales de qualité des eaux. Le golf est un élément central des loisirs : le Cabopino Golf (2,1 km), El Soto Golf (3,6 km) et un parcours par 3 (4,1 km) sont tous à courte distance en voiture, tandis que le La Siesta Golf Club et le Club del Sol se trouvent à seulement 0,6 km en tant que centres sportifs. Le port de plaisance Puerto Cabopino, à 2,3 km, ajoute voile, restauration et un environnement portuaires protégé. Pour les familles, une aire de jeux pour enfants est signalée à proximité du bien. Les centres sportifs de Finca Naundrup (1,0 km) complètent l'offre locale, de sorte que la plupart des options de loisirs, plage, golf, tennis et port de plaisance, se situent dans un rayon de cinq kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL978367
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À 679 000 €, cette maison de ville se positionne dans le segment supérieur du marché de revente de la Mijas Costa et doit être évaluée selon un référentiel différent de celui des programmes neufs. Les programmes neufs comparables listés, Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), affichent des prix « à partir de » pour des appartements sur plan ou en construction, généralement avec deux ou trois chambres et des équipements communs. Ces programmes impliquent des délais de construction et un risque de livraison, alors que ce bien est achevé, clés en main et offre une surface construite nettement supérieure (217 m²), quatre chambres, une piscine privée et un jardin privatif, des caractéristiques qui apparaissent rarement dans les appartements neufs à des prix comparables. À Calahonda même, le marché est actif : environ 3 800 transactions immobilières par an dans la zone élargie témoignent d'une liquidité régulière pour la revente et d'un marché secondaire mature. La situation entre Marbella (15 km à vol d'oiseau) et Málaga (37 km) place le bien dans l'un des couloirs résidentiels les plus établis de la Costa del Sol, avec des parcours de golf, des plages et le port de plaisance de Cabopino à quelques kilomètres. Le compromis pour les acheteurs est simple : les alternatives neuves offrent des spécifications modernes et des équipements communs à des prix d'entrée inférieurs, tandis que cette maison offre une disponibilité immédiate, de l'espace et des installations extérieures privées dans un quartier établi. Le revenu médian provincial de 16 450 € par an donne un repère sur le pouvoir d'achat local, même si les acheteurs internationaux dominent ce segment du marché côtier. L'option la mieux adaptée dépend des priorités : rapidité d'occupation, installations privées ou communes, et surface construite totale par euro dépensé.
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